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Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 356 900 € 2 549 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED !! À CHOLET, dans le quartier paisible et résidentiel du Domaine du Lac, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 140m2 de PLAIN PIED, construite en 2019 sur une agréable parcelle de 537m2. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie SALON - SEJOUR baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et meublée, avec accès en terrasse. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES avec salle d'eau et WC, + 1 SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative. Un 2ème WC, Une arrière cuisine, un grand garage de 30m2 complètent l'ensemble. Maison fonctionnelle avec de belles prestations. Pompe à chaleur en aérothermie avec plancher chauffant. DPE en "A" , norme RT2012. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle maison parfaitement entretenue et vous apporter tous mes conseils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(113 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(113 avis)
18
Maison, 204 m²

537 000 € 2 632 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Fruit de la réhabilitation d'un garage automobile en 2006, ce bien atypique est unique. II est destiné à une famille souhaitant la proximité de la gare et du centre ville. Le Rez de chaussée propose une grande entrée/bibliothèque, un séjour-salon ouvert sur la cuisine avec cheminée centrale, une buanderie, le tout accédant au jardin clos de murs de pierres avec sa terrasse abritée. L'étage est composé de trois chambres possédant chacune une salle d'eau, quatrième chambre possible ou bureau ouvert. Un garage et une superbe cave complètent le tout. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.29% de 520 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 537 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 02/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 367 000 € 2 566 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cholet (49300)

Plain pied moderne 4 chambres avec garage Plain pied de 2024...: 4 chambres : 143 m2 habitable + garage A Cholet, au Val de Moine, découvrez cette maison de 2024 sur un terrain orienté plein sud; La maison est composée d'un hall d'entrée, un salon/séjour traversant et une grande cuisine semi -ouverte ( aménagée et équipée de 19 m2 avec un accès direct au jardin), soit un espace de vie de +/- 60m2. Coté nuit : un 1er wc visiteur, 4 chambres dont une suite parentale ( chambre + dressing + salle d'eau avec vasque/douche/wc ) et une 2ème salle d'eau (avec un 3ème wc). Coté annexe : un garage de 22m2, une grande lingerie ( isolé et chauffée ) de 10m2. Possibilité d'accéder de la rue au jardin par un passage latéral privatif. Maison à la nome RT 2012 ( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau type duo ) offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. habitable : 142,50,m2. garage intégré : 21,71 m2. pour 1 véhicule + du rangement libre. d'occupation : oui terrain plat, cloturé. frais de notaire : standard ( de 8% à 8,5% ). assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle termites et conformité assainissement ) fibre optique : oui, raccordée, garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. RT2012. Prix honoraires inclus soit 2.22 % et à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 359 000e Honoraire d'agence : 8000e ttc Soit fai : 367 000e fai. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01654 JCR

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 12/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
19
Maison, 151 m²

Prix en baisse 428 900 € 2 840 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Cholet (49300)

Maison Moderne 4 chambres avec 50m2 de garage Maison moderne : 4 chambres avec grand garage. Exclusivité Agence; TRES RARE A cholet, quartier du Val de Moine; proche des services, des commodités, des commerces et des transports, découvrez ce plain pied de 2023/2024 non mitoyen sur un terrain plat, clôturé de +/- 560m2. A l'abri des regards; La maison est composée d'une entrée ; une très grande pièce de vie de 61m2; avec cuisine aménagée et équipée; 2 espaces nuits; -un 1er espace nuit : la suite parentale de 25m2 ( salle d 'eau ; dressing aménagé sur mesure et la chambre avec accès sur la terrasse ). -2 ème espace nuits : 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain ( douche+ baignoire ) et un wc. Coté annexes : un grand garage de 49 m2 !!!! (très rare ), un grande lingerie (isolée/chauffée) avec accès extérieur de 16m2. Coté extérieur : entièrement clôturé, grande terrasse carrelée, pelouse réalisé; haies plantées.... Maison à la nome RT 2012( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau duo ) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. EXCLUSIVITE AGENCE habitable : /- 151, m2. garage intégré : +/- 49 m2. pour 2 véhicules + du rangement maison non mitoyenne terrain plat; passage latéral : oui frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle termites /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 2,12 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 420 000,00e Honoraire d'agence : 8900,00e ttc Soit 428900e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01620 JCR

IMMODREAM
Annonce mise à jour le 12/11/2025
Proposée par IMMODREAM 12/11/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 248 900 € 1 960 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Cholet (49300)

Maison quartier gare de 127m2 offrant: entrée, séjour double sur cuisine aménagée et équipée accès sur terrasse et jardin, wc , salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage un pallier avec placard desservant 4 chambres avec placard, salle d'eau, WC, grenier aménageable, possibilité de créer une chambre en rdc, Garage 1 voiture avec coin buanderie et accès jardin clos + cabanon. Places de stationnement devant la maison. Mandat N 3195 IMMODREAM Cholet. Contact Frédéric Bouvier Prix 248 900 euros FAI honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Le 10 IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Le 10 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 193 000 € 1 156 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Retrouvez chez Le 10 Immo, cette maison de 167m2 avec vie de plain pied. Située en proximité du pôle commercial Clairefontaine, des écoles, collège et de l'hopital, cette maison vous ravira par son potentiel et ses volumes. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement (Devis à disposition). Des photos en projection en 3d ont été mises pour révelr tout le potentiel de cette maison. Elle bénéficie d'une vie plain de pied avec un espace à vivre de 63m2 et d'une véranda de 36m2. Au rdc vous retrouvez également 2 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie, une buanderie et un dégagement avec placard. A l'étage, vous retrouvez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux de 15m2 au sol. Coté extérieur, un jardin arboré avec abri de jardin, un carport et un garage complètent les prestations. Vous souhaitez plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler au 06 36 36 69 30 Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mireille RAMPILLON - iad
(96 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Mireille RAMPILLON - iad 22/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
(96 avis)
12
Maison, 182 m²

239 500 € 1 316 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 351 m²

Cholet (49300)

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Quartier gare, maison de 150m² environ et studio indépendant de 29m² environ sur terrain de 351 m² avec garage et jardin. Cette maison de ville à rénover offre un très beau potentiel avec un charmant jardin bien exposé et clos de murs, un garage, 2 abris de jardin et son studio indépendant pouvant assurer des revenus locatifs, Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Beaux volumes et luminosité caractérisent cette maison pleine de charme. Venez la découvrir et laissez-vous séduire .... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 27/02/2025 - mise à jour 05/10/2025
16
Maison, 146 m²

Prix en baisse 387 900 € 2 657 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Plain Pied moderne : 146 m2 : 4 chambres... Plain pied de 2023 : 146 m2 + garage 27 m2. A Cholet. quartier Val de Moine, découvrez ce plain pied RE 2020 ( DPE A )très récent, maison propre et parfaitement entretenue sur un terrain d'environ 630 m2, plat et clôturé. A proximité de l'espace commercial Leclerc Val de Moine et à qqles minutes du centre ville. La maison de 2023 est composée d'une entrée de 5m2 avec placard et d' un claustra bois séparatif; un salon-séjour de 40m2 avec cuisine semi ouverte de 19m2: aménagée et équipée compris ilot soit une pièce de vie de 60m2 !!! Coté nuit : un dégagement distribue 4 grandes chambres , dont une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau privative ). une salle de bain ( diubele vasques avec baignoire et un wc ). Coté annexe : un garage de 27 m2 pour un véhicule et du rangement et une lingerie isolée/chauffée. Coté jardin : en partie arrière coté salon/Séjour-cuisine. terrain plat et clôturé; une grande terrasse carrelée. Maison fonctionnelle; bonne situation, Maison sous garantie décennale (dc). uniquement chez Ô Coeur de l immo Cholet. surface habitable : 145,96 m2. annexe garage : 27;00 m2. taxe foncière attendue : +/- 2700e ( compris ordures ménagères) vendue avec contrôles assainissement eu/ep et termites. terrain plat : oui tout à l égout : oui garanties décennales : oui ligne de bus à proximité : oui ( ligne 5 ) terrain plat : +/- 630 m2 fibre optique : oui, raccordée; stationnements extérieurs sur parcelle privative : 2. pas de charges de copropriété. piscinable: oui ( suivant autorisations mairie ). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Estimation des couts annuels d'énergie du logement. entre 460e et 670 e par an. base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris. soit 380 000e net vendeur.. Frais d'agence immobilière :7900 e ttc soit 2,07% Frais d'agence à charge acquéreur(s). Soit 387 900 e fai La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01607JCR.

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 123 m²

341 500 € 2 776 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, dans le paisible quartier du VAL DE MOINE, véritable coup de cœur pour ce plain-pied contemporain de 123M2, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Cette maison se compose d'un grand SALON SEJOUR baigné de lumière, d'une cuisine équipée et meublée, de 3 CHAMBRES soignées, 2 salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez d'une véranda d'environ 30 m2 avec SPA, idéale pour des moments de détente. Une arrière cuisine ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables. JARDIN agréable et clos, avec deux terrasses et arbres fruitiers. BELLE OPPORTUNITE. Au plaisir de vous faire découvrir cette ravissante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent GUINAUDEAU - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Vincent GUINAUDEAU - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Maison, 137 m²

198 500 € 1 449 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 366 m²

Cholet (49300)

Quartier Beaumière Vincent Guinaudeau vous propose cette maison qui offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Edifiée sur un terrain clos d'environ 400 m², elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Le RDC est composé d'un grand garage, une chambre, une lingerie, et de WC indépendant. Le premier niveau dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau (baignoire, douche, 2 vasques, sèche serviette), 1 WC indépendant et 2 chambres. Le second niveau accueille 2 chambres dont une d'environ 35m² avec 1 WC indépendant. Volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, fibre optique, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 389 900 € 3 046 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Cholet (49300)

Beau Plain Pied : 4 chambres + garage Plain Pied 128 m2 de 2022 : 4 chambres + garage. A qqles minutes de Cholet et de Mortagne sur Sèvre , sur la commune du Puy Saint Bonnet découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse, récente et moderne , laquelle est composée d'une pièce de vie de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 !!! ( avec salle d'eau + pièce dressing), une salle d'eau principale,, 2 wc, une lingerie chauffée et isolée; le tout desservi par un dégagement. Côté annexe : un grand garage de 26m2 pouvant accueillir un véhicule et du rangement; et un patio intérieur. coût électricité mensuel du propriétaire +/ 90e / mois. Le terrain est aménagé et clôturé,, une terrasse a été réalisée. Une maison clé en main;..... Cette maison récente, RT2012 , est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (PAC) ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements, habitable : 128 m2. garage : 26 m2. assainissement tout à l'égout : oui conforme garanties décennales : oui terrain plat : +/- 450 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. domotique : oui type Tahoma. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 2,60 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 380 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc Soit 389 900 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01682 JCR

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 14/04/2025 - mise à jour 26/09/2025
15
Maison, 202 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 485 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²

Cholet (49300)

Sur le secteur de Maulévrier à seulement 3kms de Cholet, Christophe Bouchonneau vous propose de découvrir cette grande propriété rénovée à la campagne, offrant plus de 200m² habitables, une piscine couverte chauffée et sa cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Après une belle entrée indépendante, on accède à un vaste salon séjour de plus de 60m², équipé d'un poêle à pellet et offrant de belles ouvertures sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine. La cuisine se compose de plusieurs espaces : une grande pièce de réception de 37m², un espace de travail de 11m² et son arrière-cuisine. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres de 14m² chacune donc deux en duplex, et une salle de bain avec douche, baignoire et dressing. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail, dessert un espace indépendant avec une chambre, salle de bain et WC, ainsi qu'un accès extérieur, idéal pour de la location saisonnière ou pour un étudiant. Le terrain arboré de plus de 2000m² offre un cadre paisible pour profiter de la piscine et du calme de la campagne. Deux garages pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

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