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Vente maison 537 000 €
204 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 632 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: radiateurs
Anne Marie BREMAUD - Noovimo

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

113 avis
06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Fruit de la réhabilitation d'un garage automobile en 2006, ce bien atypique est unique. II est destiné à une famille souhaitant la proximité de la gare et du centre ville.
Le Rez de chaussée propose une grande entrée/bibliothèque, un séjour-salon ouvert sur la cuisine avec cheminée centrale, une buanderie, le tout accédant au jardin clos de murs de pierres avec sa terrasse abritée.
L'étage est composé de trois chambres possédant chacune une salle d'eau, quatrième chambre possible ou bureau ouvert.
Un garage et une superbe cave complètent le tout.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3.29% de 520 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 537 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 16_ABD-0024843 - Réf Superimmo : ANVXZFPZX
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Caractérisques
Prix de vente : 537 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 3 chambresGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage collectif: radiateurs
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 60 m²3 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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