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Olivier LE CLINCHE - 3G IMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Olivier LE CLINCHE - 3G IMMO 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(18 avis)
9
Maison, 120 m²

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 2000 avec piscine et panneaux photovoltaïques, elle est située dans un quartier calme, idéale pour une famille à la recherche de confort : Surface habitable : Belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² Cuisine : Moderne, entièrement équipée et très récente Chambres : 3 chambres spacieuses Salles d'eau : 2 salles d'eau fonctionnelles et bien entretenues Extérieur : Terrain : Grand terrain de plus de 690 m², arboré et facile à entretenir Piscine : Idéale pour profiter des beaux jours Équipements : Panneaux photovoltaïques offrant un excellent rendement énergétique Coup de coeur assuré pour ses espaces généreux et son agréable extérieur. Honoraires de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MJ Transactions
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MJ Transactions 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 87,59 m²

282 000 € 3 220 €/m²
Maison • 87,59 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

Sainte-Pazanne (44680)

MJ Transactions vous propose en exclusivité : Proximité de toutes les commodités de Sainte-Pazanne à pied, avec vue dégagée, découvrez cette maison parfaitement entretenue disposant d'une entrée, lumineuse pièce de vie, cuisine aménagée, espace nuit avec quatre chambres, salle d'eau, WC. Laissez vous séduire par son environnement aéré, son état impeccable et son sous-sol total de 80m² pouvant répondre à différents besoins de stockage ou d'évolution. Petit Bonus un terrain divisible sur le coté de la maison en gardant une belle taille de jardin ! Pour le reste, une visite ? Contactez MJ Transactions. Prix 270 000 euros Net Vendeur - Honoraires 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. État des risques et pollutions - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril BEAUCLAIR - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Cyril BEAUCLAIR - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 345 500 € 2 903 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Située dans un quartier résidentiel prisé à Sainte-Pazanne, proche à pied de la coulée verte et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 2001 entretenue et rénovée avec soin. Passé l'entrée de 6m², vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie de 43m² à laquelle s'intègre une cuisine ouverte récente et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² et d'une salle d'eau indépendante. Une autre pièce de vie de 14m² avec une mezzanine de 10m², peut être envisagée pour une activité ou une chambre annexe. Un cellier et un WC séparé complètent les intérieurs. Côté extérieur, le terrain de 698m² entièrement clos nécessite peu d'entretien. Vous apprécierez la terrasse, la piscine, la dépendance de 18m² côté jardin et la possibilité de stationner à l'intérieur des murs côté rue. Les panneaux solaires vous permettront de réduire, voire d'annuler, vos dépenses d'électricité chaque année. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 - SAFTI – BEAUCLAIR Cyril, Conseiller indépendant

Sept-home Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sept-home Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 171 m²

329 900 € 1 929 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 379 m²

Sainte-Pazanne (44680)

EXCLUSIVITE Sept-Home Immobilier - PLEIN BOURG DE SAINTE-PAZANNE - Sur terrain d'environ 1380 m2 Maison de 171 m2. Deux grands garages et un atelier. Deux dépendances dans le jardin. Beau potentiel d'évolution pour cette maison familiale non mitoyenne située en plein centre de Sainte-Pazanne à 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Le bien comprend une entrée, un salon-séjour avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un espace aménagé en bibliothèque, une véranda, 3 WC. Nombreux placards et rangements. Le sol de l’étage est en parquet massif. DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 208 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus: 329900 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 14900 € TTC (4.73% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 315000 euros.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Maison, 109 m²

282 000 € 2 587 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Cabinet Immobilier Bleu Horizon vous propose au coeur d'un quartier recherché à proximité de la Coulée Verte, des écoles, commerces, infrastructures sportives et gare, cette maison avec vie de PLAIN-PIED composée comme suit: entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau, un dégagement distribuant trois chambres, une 2e salle d'eau et WC séparés. A l'étage une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. Une agréable terrasse, un débarras ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien sur une parcelle d'environ 685 m2. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 40 m2 sur une parcelle constructible attenante de 400 m2. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
11
Maison, 134 m²

Prix en baisse 318 500 € 2 377 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Bleu Horizon Cabinet Immobilier vous présente, au calme, à 1.5 km de toutes les commodités, cette maison familiale édifiée de PLAIN-PIED d'environ 134 m2 habitables offrant un cadre de vie paisible. La maison propose une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour orientée sud-ouest avec poêle à bois, trois chambres, un bureau, une salle de bains récente, WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC Un cellier, une buanderie ainsi qu'un DOUBLE GARAGE de 54 m2 environ viennent compléter ce bien le tout sur une parcelle de 666 m2. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier LE CLINCHE - 3G IMMO
(18 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Olivier LE CLINCHE - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(18 avis)
9
Maison, 106 m²

Prix en baisse 349 900 € 3 301 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Vous rêvez d'un cadre moderne, lumineux et fonctionnel ? Cette superbe maison récente construite en 2023 est faite pour vous ! La pièce de vie, tournée vers le Sud / Ouest, profite de grandes ouvertures qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Sa cuisine ouverte et équipée invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également au RDC = Une chambre spacieuse Une salle de bain complète avec baignoire et douche WC indépendant Un garage carrelé et motorisé, ainsi qu'une cave isolée Un étage pensé pour la sérénité = Deux chambres, dont une suite parentale d'exception : dressing, salle d'eau privative (douche + WC) et accès direct à une vaste terrasse pour vos instants de détente. Extérieur &## environnement = Édifiée sur une parcelle de plus de 420 m², la maison laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur (pelouse, jardin, terrasse...). Située dans un secteur calme et résidentiel, elle reste à deux pas du centre et de toutes les commodités. Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (339 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Le Pellerin
(2 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 06/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(2 avis)
9
Maison, 99 m²

276 000 € 2 788 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Situation idéal sur la commune de Sainte Pazanne ! Proche gare, et commerces, sans la nuisance du bourg... Ce plain pied qui ne nécessite aucun travaux vous séduira par sa luminosité, son calme et ses nombreux rangements Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos. Un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bains, un wc. A l'opposé, un bureau/salle de jeux ou autres besoin d'environ 15 m2, avec accès indépendant ! Son jardin est clos, aucun entretien à prévoir. Un car port ( 2 véhicules) et un abri de jardin! Le plus : pompe à chaleur avec climatisation réversible! (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MJ Transactions
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par MJ Transactions 10/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 167,4 m²

579 000 € 3 459 €/m²
Maison • 167,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Sainte-Pazanne (44680)

MJ Transactions vous propose, au coeur de Sainte Pazanne, à 20 min de Nantes et Pornic, accès gare, commerces et écoles à pieds, cette maison de 2009 parfaitement entretenue, aux volumes généreux. Passez le portail et entrez dans votre bulle... Un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie ouverte de plus de 65m² bordée d'une terrasse couverte de plus de 50m², un espace cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée où il est possible de manger à 6 personnes, buanderie avec accès extérieur, espace nuit en RDC composé d'une chambre avec placard, WC séparé et salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, 2 grandes chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec WC. Maison évolutive, possibilité 4 chambres. Prestations de qualité pour cette maison: Chauffage au Sol, poêle à bois pour les plaisirs d'hivers, baies à Galandage. Terrain arboré Clos piscinable de plus de 1200m². Double Garage indépendant . Prix 560 000 euros Net Vendeur - Honoraires 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. État des risques et pollutions- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Villeneuve
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Villeneuve 04/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 122,11 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 858 €/m²
Maison • 122,11 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Charmante maison de 5 pièces avec 3 chambres à Sainte-Pazanne Située à seulement 20 minutes des plages de Pornic et à 30 minutes du centre de Nantes, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, authenticité et proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 120 m² Terrain clos et paysager de 450 m² Rez-de-chaussée : entrée, WC avec douche, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, véranda lumineuse Étage : trois belles chambres, salle d'eau, WC séparé Extérieur : deux dépendances, grande terrasse, jardin avec puits et deux accès indépendants Chauffage : pompe à chaleur installée en 2024 Travaux en 2025 : Isolation thermique extérieure côté nord Isolation des combles Mise en place d'une VMC Cette maison allie parfaitement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux, pratique et plein de charme. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 28/04/2025 - mise à jour 17/09/2025
12
Maison, 115 m²

301 600 € 2 623 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Sainte-Pazanne (44680)

ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir. Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir. Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 M². Prix de vente 301 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur. DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 405123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 25/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 298 500 € 2 596 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Pazanne (44680)

CENTRE de Sainte Pazanne, ensemble immobilier composé: - Maison édifiée en 1967 avec palier donnant sur une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et WC. A l'étage : 2 chambres une salle de bains avec WC et grenier. - Un HANGAR d'environ 150 m2 - Une DÉPENDANCE de 50 m2 environ, 3 pièces à rénover Le tout sur une parcelle de 450 m2. Prévoir travaux. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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