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Vente maison 301 600 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Pazanne (44680)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Pazanne (44680)
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- 2 623 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir.
Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir.
Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 M².
Prix de vente 301 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur.
DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP
Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 405123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Publiée le 28/04/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 405123VAP - Réf Superimmo : ANVXYETDZ
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| Prix de vente : 301 600 € | Prix au m² : 2 623 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | 1 niveau |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 450 € / an
Maximum :
6 090 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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