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Cyril BEAUCLAIR - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Cyril BEAUCLAIR - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 19/10/2025
9
Maison, 100 m²

279 990 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Port-Saint-Père (44710)

Posée sur un terrain de 822m² à deux minutes du centre bourg de Port-Saint-Père, cette jolie maison de plain pied, allie confort et praticité. Côté extérieurs, un garage de 17 m², trois annexes pour 18 m² au total, une terrasse, un jardin et un potager. L'entrée et sa circulation relient 1 séjour de 30 m² ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau et 1 cellier. Une 4e chambre en enfilade permet d'envisager l'installation d'un bureau bien isolé du reste des pièces de vie. La véranda de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis la cuisine, connecte également 1 buanderie et la terrasse côté jardin. Avec un Diagnostic vierge de toute anomalie, des menuiseries et des baies vitrées en PVC double vitrage, un poêle à pellets, des panneaux solaires, des sols et plafonds en parfait état, vous n'aurez qu'à imaginer comment l'investir et décorer cette maison à votre convenance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 - SAFTI – BEAUCLAIR Cyril, Conseiller indépendant

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Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 325 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Port-Saint-Père (44710)

À vendre, maison idéalement située à Port-Saint-Père, dans un environnement calme et recherché. D’une surface habitable de 129 m², elle se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un espace indépendant récemment rénové, parfait pour une activité professionnelle, un bureau ou un logement d’appoint. Le terrain de 900 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de plein air. Un grand garage complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 08/11/2025
7
Maison, 108,63 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 841 €/m²
Maison • 108,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Port-Saint-Père (44710)

En centre bourg de Port Saint Père, venez découvrir cette charmante maison de plain pied avec ses trois chambres à personnaliser, son beau salon séjour , sa cuisine lumineuse, sa salle d'eau refaite à neuf et son beau garage de 35 m2 fait de pierres et de poutres! A l'extérieur un jardin avec un préau pour se mettre à l'abri les jours humides Prévoir raffraichissements et quelques travaux ...Une visite s'impose! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Stéphane JAN au 06 45 51 88 14 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 euros et 5490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence SCHELLER - eXp France
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 16/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Port-Saint-Père (44710)

Dans un hameau de Port-Saint-Père, venez découvrir cette ancienne grange rénovée qui associe les pierres apparentes de la partie d'origine au confort moderne. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités, des transports pour Nantes, et à 20 minutes de l'océan. La maison offre plus de 120 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement. La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, profite d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond côté salon. Le poêle à bois complète le chauffage par pompe à chaleur et crée une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, elle comprend trois chambres et une mezzanine avec pièce d'eau et WC, située au-dessus de la salle à manger actuelle, pouvant être transformée en quatrième chambre, bureau ou espace jeux. Le terrain d'environ 800 m², clôturé et sécurisé par un portail électrique, dispose d'une terrasse en bois et d'un espace cuisine d'été. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec encore du potentiel d'agrandissement, offrant un cadre de vie agréable entre Nantes et la côte. 287,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1304€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Côté Immobilier Bouaye
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Côté Immobilier Bouaye 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 117,94 m²

343 000 € 2 908 €/m²
Maison • 117,94 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Port-Saint-Père (44710)

COTE IMMOBILIER BOUAYE Uniquement chez Coté immobilier Venez découvrir cette maison familiale avec du charme entièrement rénovée située au calme et non loin du bourg à 3 minutes à pieds de la gare allant a Nantes Des l'entrée vous serez séduits par le mélange de la pierre et de matériaux modernes. Elle comprend au RDC une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond et poêle a bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, wc. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une de 18m², une salle d'eau et un dégagement. A l'étage, l'espace est vraiment pensé et dédié aux enfants avec un palier, 3 chambres comprenant chacune une mezzanine, une salle d'eau, un wc. Une dépendance complète cette maison le tout sur 405m² de terrain A voir sans tarder COTE IMMOBILIER - BOUAYE 2 PLACE DES ECHOPPES 44830 BOUAYE 02.40.32.68.88 Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis plus de 30 ans (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Patrice VASSEUX - Propriétés-privées.com 20/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 132 m²

239 200 € 1 812 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 739 m²

Port-Saint-Père (44710)

Dans un cadre verdoyant pour les amoureux de la campagne je vous propose cette maison atypique du XIX éme siècle rénovée en 1988 d'environ 130 M² située en hameau sur la commune de PORT SAINT PÈRE 44710 à seulement 10 minutes de SAINTE PAZANNE, PORT SAINT PÈRE et LE PELLERIN et à mi -chemin entre NANTES et PORNIC sur un terrain d'environ 2700 M² et comprenant: Entrée salon séjour avec four à pain, salle à manger avec coin cuisine, pièce de dégagement pour un bureau, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage: chambre sous mansarde avec son escalier extérieur. A l'extérieur: Petites remises attenantes à la maison, local chaudière et dépendance en pierre de 30 M². Assainissement autonome non conforme, chaudière gaz citerne. Prévoir nombreux travaux.... ( menuiseries, isolation, chauffage, assainissement) Prix de vente 239 200 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur. DPE : F GES : E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6070 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice VASSEUX, au 0651352461 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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