Vente maison 200 000 €

108,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Saint-Père (44710)

En centre bourg de Port Saint Père, venez découvrir cette charmante maison de plain pied avec ses trois chambres à personnaliser, son beau salon séjour , sa cuisine lumineuse, sa salle d'eau refaite à neuf et son beau garage de 35 m2 fait de pierres et de poutres! A l'extérieur un jardin avec un préau pour se mettre à l'abri les jours humides Prévoir raffraichissements et quelques travaux ...Une visite s'impose! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Stéphane JAN au 06 45 51 88 14 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 euros et 5490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²
Taxe foncière : 1 001 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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