Vente maison 345 500 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Pazanne (44680)

Située dans un quartier résidentiel prisé à Sainte-Pazanne, proche à pied de la coulée verte et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 2001 entretenue et rénovée avec soin.
Passé l'entrée de 6m², vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie de 43m² à laquelle s'intègre une cuisine ouverte récente et équipée.
La partie nuit se compose d'un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² et d'une salle d'eau indépendante.
Une autre pièce de vie de 14m² avec une mezzanine de 10m², peut être envisagée pour une activité ou une chambre annexe.
Un cellier et un WC séparé complètent les intérieurs.
Côté extérieur, le terrain de 698m² entièrement clos nécessite peu d'entretien.
Vous apprécierez la terrasse, la piscine, la dépendance de 18m² côté jardin et la possibilité de stationner à l'intérieur des murs côté rue.
Les panneaux solaires vous permettront de réduire, voire d'annuler, vos dépenses d'électricité chaque année.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582 - SAFTI – BEAUCLAIR Cyril, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 345 500 €

Prix au m² : 2 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL BEAUCLAIR - SAFTI

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