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7 annonces
BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 152 m²

385 000 € 2 533 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Viaud (44320)

De beaux volumes pour cette maison familiale et fonctionnelle de 150 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour double cathédrale avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salle d'eau, bureau, lingerie, chaufferie et cellier. L'étage trois chambres et salle de bains; garage et jardin clos et arboré de plus de 800 m². (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 21/06/2025
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Maison, 117 m²

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 4 chambres • Ter. 1 805 m²

Saint-Viaud (44320)

Maison en rétro littoral centre ville de Saint-Viaud (44320) Beau terrain et 4 chambres - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en rétro littoral à SAINT-VIAUD dans quartier recherché du centre ville hors lotissement. Une maison à usage d'habitation de 117m² avec un sous sol se composant comme suit : - au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une salle de bain, un WC, une chambre. - au premier étage un palier avec espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC. - un sous-sol avec garage, atelier et espace buanderie. Grand jardin tout autour de 1805 m² de terrain entièrement constructible. Diagnostics DPE D 248 kWh/m².an et B 7 kg Co2 Prix net vendeur 292000€, honoraires d'agences 7000€ à la charge acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Aurelie BOISSARD - iad
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Aurelie BOISSARD - iad 08/10/2025
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Maison, 100 m²

292 000 € 2 920 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Viaud (44320)

iad France - Aurelie Boissard vous propose: SAINT VIAUD 4KM DU CENTRE EN CAMPAGNE - MAISON 100M² 3 CHAMBRES - Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison, aménagée d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une vérranda donnant sur le jardin et le vergers. La partie nuit compte une salle d'eau avec douche à l’italienne et trois chambres. Vous trouverez également un sous-sol avec un garage, une chaufferie avec douche et une cave. A l'extérieur sur cette parcelle de 2200m² environ clôturée, vous y trouverez un verger, un espace pour la culture, un garage et un atelier. A VISITER SANS TARDER SES ATOUTS: - Maison sans travaux - Calme - Des dépendances et du rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Ludovic AIRAUD-MOREAU - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 88 m²

295 000 € 3 352 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Saint-Viaud (44320)

A vendre, maison moderne construite en 2019, située dans un lotissement calme de Saint-Viaud, sur une belle parcelle de 568 m² sans vis-à-vis. Encore sous garantie décennale et couverte par l'assurance Dommage Ouvrage, elle répond aux normes RT2012 : confort, économie d'énergie et sérénité. Les atouts de cette maison : Surface habitable : 88,5 m² 3 chambres à l'étage Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 2 WC (RDC + étage) Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage Garage de 23 m² avec porte électrique Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Ballon d'eau chaude thermodynamique Isolation en ouate de cellulose Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (oscillo-battants inclus) Le tout sur une parcelle de 568 m², offrant intimité et tranquillité. Maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, d'économies d'énergie et d'un cadre de vie paisible. DPE A / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix 295 000 euros HAI (soit 280 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf: 419833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais 25/07/2025 - mise à jour 12/10/2025
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Maison, 82 m²

263 000 € 3 207 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 858 m²

Saint-Viaud (44320)

Venez découvrir le très beau potentiel de cette maison à rénover d'environ 82 M² avec environ 60 M² de grenier et plus de 220 M² de dépendances en pierres sur son beau terrain d'environ 3 858 M², aux calme à proximité du bourg. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement avec placards, 3 chambres, une salle d'eau, un vaste grenier et plusieurs dépendances en pierres. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 250 000 euros net vendeur + 5.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 312 Wh/m²/an Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris -Reference du mandat : 1150 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Côté Immobilier Saint-Brévin-l'Océan 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 113 m²

365 500 € 3 235 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Viaud (44320)

UNIQUEMENT CHEZ CÔTÉ IMMOBILIER AGENCE DE L'OCÉAN Belle maison de plain-pied avec piscine chauffée ! 113m² en Lotissement privé Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied , offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Elle propose une magnifique pièce à vivre de près de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace véranda lumineux, donnant sur le jardin paysagé. La partie nuit se compose de : Trois chambres spacieuses Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Un garage carrelé attenant ainsi qu'une piscine chauffée viennent compléter ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de 781m², au sein d'un lotissement privé. DPE en C. Maison familiale ou résidence secondaire idéale, offrant confort, luminosité et tranquillité à proximité du littoral. A visiter sans tarder ! Demandez CORINE au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins 02.40.27.47.80 Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Valenti Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Valenti Immobilier 30/09/2025
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Maison, 93,93 m²

287 000 € 3 055 €/m²
Maison • 93,93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Saint-Viaud (44320)

Pour les amoureux de la nature au calme, voici un bien fait pour vous. Cette jolie maison de plain pied vous comblera par son grand espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, et un garage. Le tout sur une parcelle de 476 m2 . Le prix de vente est de 287 000 € honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 590 € et 840 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Céline Lacourt téléphone 06 27 49 64 63 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2021AC00161.