Vente maison 385 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Viaud (44320)

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2 533 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

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Description

De beaux volumes pour cette maison familiale et fonctionnelle de 150 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour double cathédrale avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salle d'eau, bureau, lingerie, chaufferie et cellier. L'étage trois chambres et salle de bains; garage et jardin clos et arboré de plus de 800 m². (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2478 - Réf Superimmo : ANVXZNO2V

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²
Taxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 917 € / an

Maximum : 1 241 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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