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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 06/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 96 m²

Prix en baisse 313 500 € 3 266 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison en excellent état située sur un joli jardin de plus de 900m2 Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour double exposé sud/sud-Est , d'une cuisine aménagée équipée donnant sur l'extérieur et d'un WC A l'étage, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, trois chambres sur parquet chêne, une salle d'eau, un Wc et un grenier pratique pour le rangement Dans le jardin, un garage double de 32m2, une grande cave et deux spacieux appentis vous offriront tout l'espace nécessaire au stationnement ou au rangement (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LE NiD IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LE NiD IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 269 900 € 3 416 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Nouveauté !!! Et seulement dans votre agence. Environnement calme !! Maison d'habitation fonctionnelle, non mitoyenne, avec possibilité d'agrandissement !!! Cette maison de 1992 a bénéficié d'une remise aux normes au fil des années. Sans oublié le potentiel d'agrandissement si besoin, maintenant ou dans les années à venir. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée vers le jardin, au calme !!! Jardin idéalement exposé, Sud et Ouest ! Le poêle à bois vous fera profité de l'hiver... La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bain et un WC indépendant. Les travaux d'amélioration et de confort déjà effectués sont nombreux : Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, isolation des combles, cuisine et électroménagers récents, électricité, sanitaires récents, etc... Tout à l'égout. En sus, une cabane de jardin. Opportunité à saisir !!! Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.81 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 euros. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1 650 euros par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 17/02/2025 - mise à jour 19/09/2025
(125 avis)
11
Maison, 90 m²

234 900 € 2 610 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, d'une superficie d'environ 90 m² et comprenant 3 chambres. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'un grand salon, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier avec un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement carrelée et sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 215 m². Située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied, cette maison est prête à vous accueillir. Un stationnement est disponible devant la maison et dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Visitez virtuellement en suivant le lien ci-dessous :

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 94 m²

249 600 € 2 655 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Découvrez cette maison située à Pont Saint Martin, aux portes de Nantes! Cette maison à étage, bien que nécessitant des rénovations intérieures, possède un énorme potentiel. Imaginez vous y créer un espace de vie à votre image, en modernisant les pièces tout en conservant le charme de l'ancien. Construite en 1900, cette ancienne grange réhabilitée en habitation en 1992 de 126 m² sur son terrain de 700 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Depuis son entrée elle dispose d'une pièce de vie de 40 m² exposée Est/Ouest avec son espace cuisine, une cheminée et son accès au jardin. Côté nuit : elle se compose de 4 grandes chambres dont une au rdc côté jardin, sdb, salle d'eau, 2 wc. Côté extérieur : le jardin sans vis-à-vis et arboré, vous invite à la détente ! Un atelier, un grand préau avec cheminée, un abri de jardin et un bûcher viennent compléter la prestation. Située à proximité de toutes les commodités du quotidien, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Conso énergie primaire : classe D , 248 Kwh/m2 GES : classe B , 8kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Chauffage individuel électrique Prix Net Vendeur : 238 000 € Honoraires d'agence : 11 600 € à charge acquéreurs (4.9 % honoraires), Prix FAI : 249 600€ Mandat 32606 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie GUILBAUD O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 177 648

Valentin CHENOIR - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Valentin CHENOIR - SAFTI 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 418 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Située dans la charmante ville de Viais (44860) a deux minutes de Pont Saint-Martin, cette maison de bourg de 64m² bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Ce bien a été loué pendant 16 ans. Il conviendrait parfaitement a des primo-accédants ou à des investisseurs.Proche des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 66 m² avec deux places de parking, offrant un espace de stationnement appréciable dans cette zone. La maison mitoyenne présente une façade correct , s'intégrant harmonieusement à son environnement. À l'intérieur, cette maison de 62 m² construite dans les années 60 qui a été depuis rénové propose une généreuse pièce de vie de 34m² comprenant une cuisine équipée et une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, on retrouve une chambre spacieuse offrant un espace de repos confortable, une piéce de bureau qui peut-être aménager en chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et refait à neuf . Cette propriété saura séduire par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 0698869758, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321 - SAFTI – CHENOIR Valentin, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 16/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Maison, 86 m²

209 900 € 2 441 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Martin (44860)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Idéalement située au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 86 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon sur parquet d'origine, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une buanderie et des WC séparés complètent la vie de plain-pied. A l'étage, une seconde chambre avec possibilité de division, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. La maison ne dispose pas d'extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline MAISONNEUVE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Céline MAISONNEUVE - iad 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
(125 avis)
12
Maison, 164 m²

Prix en baisse 478 000 € 2 915 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: Pont-Saint-Martin, à 1 km de toutes les commodités, une maison de plain-pied neuve et moderne construite en 2024, d'une surface totale d'environ 164 m². Bâtie sur un terrain de plus de 1000 m² en second rideau, elle se compose d'une entrée sur pièce à vivre de plus de 60 m² séjour / salon / cuisine à aménager et équiper donnant accès sur une terrasse dallée et un jardin exposés Sud-Ouest, deux dégagements, quatre chambres avec rangement dont la suite parentale avec dressing et salle d'eau séparé du coin nuit, un bureau, une vaste salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), une lingerie, un cellier, une pièce annexe dont vous déterminerez la destination et deux toilettes indépendants. En annexe, un garage attenant de 37 m². Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, ouvertures Alu et PVC, volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, terrain piscinable. Commodités (commerces et écoles) à 1 km, Aéroport à 4 kms, Autoroute à 4 kms, Tram à 5 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 LAC ET MARAIS
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 13/10/2025
9
Maison, 194,1 m²

470 250 € 2 423 €/m²
Maison • 194,1 m² • 10 pièces • Ter. 920 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

À vendre à PONT SAINT MARTIN En plein bourg, au calme et à proximité immédiate des commerces !Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (pouvant servir de chambre), un WC, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de jeux, une pièce complémentaire et un garage.À l'étage, vous profiterez d'un coin salon donnant sur une terrasse privative, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau.Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré agrémenté d'une grande terrasse, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et confort de vie !REF 760 SB

LEPAR IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 04/10/2025
2
Maison, 61,55 m²

Prix en baisse 262 500 € 4 265 €/m²
Maison • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

GUSTAVE Immobilier, Venez découvrir ce projet neuf sur la commune de PONT SAINT MARTIN dans le village de VIAIS, cette maison d'une surface de 62 m2 environ de plain-pied vous propose une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle de bains. Un garage complète le bien. Ce projet est situé en 2 ème rideau avec une vue sur la campagne !! Contactez-moi pour plus d'informations !! Surface : 62 m² Prix du bien hors Honoraires : 250 000 euros Honoraires TTC: 12 500 euros soit 5,00 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - euros et - euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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