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Tregret Delphine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Tregret Delphine - Dr HOUSE-IMMO 07/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

147 700 € 1 561 €/m²
Maison • 94,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 544 m²

Sévérac (44530)

idéalement située au coeur de la commune , cette maison en exclusivité est proche de toutes commodités, située à 2 mns à pied de la gare (15 arrêts journaliers). En cours de rénovation, mitoyenne d'un côté, et construite en pierre avec un agrandissement en bois, cette maison se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie plein sud lumineuse avec possibilité de cuisine et salon-séjour, débarras, wc, et garage. -à l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce dressing et porte fenêtre, salle d'eau avec wc. Profitez du terrain à l'arrière d'environ 544m², exposé plein sud avec possibilité de terrasse et place de parking. Le plus : maison en pierre, toiture en ardoises, centre bourg à deux minutes à pieds de la gare, fonctionnelle, garage fermé, et terrain. Travaux à terminer (pièce de vie et pose : chauffage, chauffe-eau, cuisine, salle d'eau, wc). Très beau potentiel pour cette maison en première acquisition ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Cabinet GUÉMENÉ

(143 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(143 avis)

147 500 € 1 867 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 124 m²

La Planche (44140)

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LA PLANCHE. Sur un terrain total de 2124m² (non attenant), une maison d'habitation d'une surface habitable de 62m², avec un grenier évolutif de 17m² au sol. Au rez-de-chaussée, un séjour de 22m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 10m², salle d'eau, wc. A l'étage, deux chambres, grenier. Le terrain non attenant propose un bâtiment en pierre de 32m² et un espace en pierre ouvert (préau) de 49m² et un jardin. Informations complémentaires : Audit énergétique à disposition. Assainissement autonome à refaire. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage électrique. VMC. Maison évolutive nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515.00 et 2049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valenti Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par Valenti Immobilier 20/08/2025

148 000 € 1 912 €/m²
Maison • 77,39 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Paimboeuf (44560)

Situé sur Paimboeuf, cette maison recherche son nouveau propriétaire pour une rénovation complète, offrant en rdc un séjour, une cuisine, un cellier et une dépendance de 35 m2. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc, le tout sur une parcelle de 264 m2. Estimation annuelle d'énergie entre 4 130 € et 5 640 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 148 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Céline LACOURT téléphone 06 27 49 64 63. Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2021AC00161

Julie Pinasseau -Brochard - LF Immo

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Julie Pinasseau -Brochard - LF Immo 22/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

219 000 € 4 132 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Saint-Herblain (44800)

À vendre à Saint-Herblain, maison de 4 pièces à rénover d'une surface habitable de 54m² sur un terrain de 465 m². Cette propriété non mitoyenne est idéale pour une jeune famille ou un couple. La maison est équipée d'une cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour de 13 m² , de 3 chambres entre 7,87 m² et 10,5 m² ainsi qu'une véranda d'entrée. Un garage et atelier non attenants complètent le bien. Située dans un quartier paisible et recherché à proximité du parc de la Carrière, cette maison non mitoyenne est à rénover entièrement ou à agrandir. Son prix de vente attractif de 219 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delphine TAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

232 000 € 2 210 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Couëron (44220)

Située entre ville et campagne, à proximité des transports, écoles et collèges, cette maison de plain-pied de 1970 offre un beau potentiel sur un terrain clos de 884 m². L’extérieur dispose de 5 places de stationnement, d’un garage, d’une véranda et d’un grand jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours et envisager divers aménagements. À l’intérieur, la maison propose un espace à rénover avec un agencement fonctionnel : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, deux chambres (possibilité d’une troisième), salle d’eau, WC indépendant et buanderie. La véranda vient compléter cet ensemble en apportant un espace de détente supplémentaire. Prévoir des travaux, mais un véritable potentiel pour créer un lieu de vie confortable et à votre image. Une belle opportunité à saisir à Couëron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Cabinet GUÉMENÉ

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

147 000 € 1 720 €/m²
Maison • 85,45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Bouaye (44830)

Une maison en pierre à rénover, vendue en l'état, comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie avec cheminée et une pièce attenante. A l'étage, un palier, deux chambres, et une salle d'eau a raccorder aux évacuations. le tout sur un terrain de 166 m² environ avec un puits. prévoir les raccordements: tout à l'égout, électricité, eau, tout passe devant la maison Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 15/10/2025

63 280 € 1 055 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Fégréac (44460)

A vendre, maison de 60 m² à rénover, située à proximité du Pont Miny, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve en zone non inondable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un jardin d'environ 130 m² permet de profiter d'un cadre agréable et paisible. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat, un bricoleur ou un investisseur. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick Leroux - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Patrick Leroux - iad 20/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

(45 avis)

331 000 € 4 190 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Patrick Leroux vous propose: MAISON- 3 CHAMBRES- SAINT-NAZAIRE- PORCÉ- PLAGE . Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover dans un quartier calme de Saint-Nazaire. Construite en 1965 , cette maison d'une surface habitable de 79 m2 sur un terrain de 292 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial ou un investissement locatif rentable. Cette propriété d'un étage comprend actuellement 4 pièces à repenser selon vos besoins et vos envies. Avec aucun espace gaspillé, vous avez la liberté de créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La maison offre un jardin avec une véranda. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre cette maison au goût du jour, elle représente une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à la revente. Située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à quelques pas de la plage avec toutes les facilités à proximité. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent tout près de la maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété dispose également d'un garage de 14 m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un quartier les plus prisés de Saint-Nazaire. LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉ- PLAGE- COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ- 3 CHAMBRES- SALLE D'EAU RÉCENTE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Le Pellerin

(2 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 28/06/2025

(2 avis)

159 900 € 2 257 €/m²
Maison • 70,86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Le Pellerin (44640)

EXCLUSIVITE CANAL IMMO - VIVRE ICI Maison ancienne de bourg à rafraîchir comprenant au rez de chaussée, une cave avec chaudière gaz de ville et accès au jardin. Accès par un escalier à l'étage comprenant une cuisine, un séjour et salon, une véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au 2ème étage, grenier aménageable de 30 m2 (accès indépendant de la maison) Sur jardin clos, exposé Sud, sans vis à vis Le plus : Gaz de ville, huisserie PVC double vitrage et volets roulants électrique, isolation récente (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IHOME

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IHOME 31/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

380 900 € 4 009 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44300)

Cette maison de 95m2 sur deux niveaux est située aux portes de Nantes. Elle a été bâtie dans une impasse peu fréquentée autrement que par les résidents, garantissant le calme à ses futurs acquéreurs. Proche de toutes les commodités et du secteur Haluchère, comprenant un pôle multimodal de transports en commun, la clinique Jules Verne et le centre commercial Paridis, elle compte en tout et pour tout trois chambres de très belle taille et pouvant faire office de bureau ou de buanderie. Elle comprend aussi une grande pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un jardin ainsi qu'un garage de 17m2 complètent ce bien très recherché et qui conviendra tout aussi bien à un jeune couple qu'à une famille désireuse d'investir dans une valeur sûre. Une occasion à saisir dans les plus brefs délais ! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint Herblain

(74 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 18/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

(74 avis)

262 500 € 3 281 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Orvault (44700)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Orvault Bourg Sud. À proximité immédiate des commodités et du cadre verdoyant de la vallée du Cens, découvrez cette maison contemporaine située dans une copropriété récente de 2013, avec terrasse en bois, jardin privatif et deux places de parking en sous-sol (en enfilade). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIVRE ICI - La Bernerie

(34 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - La Bernerie 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

(34 avis)

349 650 € 3 188 €/m²
Maison • 109,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE en hameau, à 2.2 km du centre de LA BERNERIE EN RETZ. PLAIN-PIED en bon état général , sur parcelle d'environ 454m². Entrée sur grande pièce de vie de plus 60m² avec salon, séjour (cheminée insert) , cuisine aménagée et équipée, coin bureau. Espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, lingerie. Stationnement sur la parcelle. VIVRE ICI LA BERNERIE, Gueffier Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ERA Vertou 22/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

244 260 € 2 349 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 943 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Maison à Saint-Fiacre-sur-Maine, d'une surface habitable de 104m². Construite en 1962, elle nécessite des travaux de rénovation. Exposée Est/Ouest, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et deux chambres. Le calme environnant est agrémenté d'une vue sur le jardin, et la présence d'une cheminée ajoute du charme à l'espace de vie. Le terrain mesure 943m² et comporte de nombreuses dépendances et un sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Située dans un secteur calme, elle bénéficie de la tranquillité tout en étant accessible aux commodités locales. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

HOLLY HALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par HOLLY HALES - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

249 000 € 5 082 €/m²
Maison • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Guérande (44350)

Maison / Chalet de 49m2 de 2022 sur terrain de 341m2 à 3 minutes des plages. Guérande - La Baule Au sein d'un parc résidentiel arboré de 3.5ha avec piscine chauffée, sauna et hammam. Espace jeux, pétanque. Sécurisé avec gardien. Idéal pour investisseur locatif saisonnier ou à l'année. Le chalet se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. La terrasse devient une extension de la pièce de vie avec ses claustras amovibles. Exposée sud / sud-est Une première chambre twin / 1 chambre twin avec lit gigogne pouvant accueillir 3 personnes et une chambre parentale lit double. Toutes les chambres sont avec armoires / rangements. Salle d'eau / placards machine à laver / WC indépendant Abri de jardin et place de stationnement privatif Climatisation réversible, Fibre. Le bien est vendu entièrement équipée, tout prêt pour vous accueillir en vacances ou être loué. (Inclus électroménager, téléviseur, canapé convertible, lits, linge, vaisselle, mobilier de jardin, trampoline, parasol, fauteuils suspendus, tondeuse manuelle, jeux...) Très bien situé à 3 minutes de la plage de La Baule, de la cité médiévale de Guérande, des marais salants, de la gare, des commerces et le marché. Bien non soumis au DPE. Chalet de fabrication française de la marque FABRE, sous garantie décennale aux normes HQE. Soumis au statut juridique de la copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel 1520€). Nbr de lots : 63 . Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 272927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane JOLIVET - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

236 500 € 3 032 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Guérande (44350)

Sur les hauteurs de clis cette maison de 78 m², avec vue sur le traie du Croisic, se caractérise par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial, complété par des WC. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire cet ensemble, offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant

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