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Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(24 avis)

498 520 € 5 419 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Pornichet (44380)

VENTE MAISON 2018, TROIS CHAMBRES - PORNICHET CŒUR DE VILLE & PLAGES - TOUT À PIED EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RESIDENCE SECONDAIRE, OU PRINCIPALE. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ. Découvrez cette opportunité rare à Pornichet : une maison récente, livrée en 2018, idéalement située à quelques pas du célèbre marché, des commerces, du port et des plages. Profitez d'un style de vie "Tout à Pied" sur la baie de La Baule-Pornichet ! LES ATOUTS CLÉS MAISON de 2018 & GARANTIES DÉCENNALES : Absence totale de travaux à prévoir, investissement sécurisé sur le long terme. PRESTATIONS MODERNES ET QUALITATIVES : Cuisine ouverte, aménagée et équipée ; salle d'eau italienne moderne ; matériaux et finitions contemporaines et lumineuses. ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF : Profitez d'un jardin clos et d'une terrasse ensoleillée, un véritable atout en bord de mer. PARKINGS SÉCURISÉS : Deux places de stationnement privatives avec accès par portail automatique/code, une commodité essentielle dans ce secteur prisé. CADRE DE VIE BALNÉAIRE : Petite copropriété intimiste avec syndic bénévole, garantissant des charges réduites et une gestion simplifiée. Maison mitoyenne, un seul côté. La maison se compose comme suit. Au Rez-de-Jardin : - Pièce de vie lumineuse : Salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, double ouverture sur la terrasse et le jardin clos. - Confort et fonctionnalité : Salle d'eau complète (douche italienne, WC, meuble vasque) et pièce buanderie entièrement aménagée avec rangements (accès direct à l'extérieur). À l'Étage : - Espace nuit : 3 chambres confortables, modernes et lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés. - Salle de bain indépendante, avec WC. En Annexe : - Abri de jardin pour stockage. - 2 places de parking privatives. ENVIRONNEMENT - LE LUXE DU "TOUT À PIED" PROXIMITÉ IMMÉDIATE : Commerces, marché (réputé), port de plaisance. CÔTÉ MER : Accès direct à pied à la plage, au remblai réaménagé (restaurants, manèges, glaciers) et à la Promenade de la mer. MOBILITÉ DOUCE POUR VIE DE VACANCES REUSSIE : Sentiers piétons et pistes cyclables accessibles rapidement pour une famille. A réserver sans attendre, et profiter dès le début du printemps prochain ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.924467

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Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

437 565 € 4 978 €/m²
Maison • 87,9 m² • 4 pièces

Pornichet (44380)

À vendre – Maison T4 avec jardin et terrasse – PornichetSituée dans un quartier calme et recherché de Pornichet, cette maison de type T4 offre un cadre de vie agréable entre confort intérieur et espace extérieur.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de trois chambres bien réparties.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.Côté commodités :Arrêt de bus à environ 300 mètresÉcole du Pouligou à seulement 200 mètresPlage accessible à 1 km, parfaite pour les balades ou les baignadesCommerces et services à proximité immédiateUn bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas du littoral.

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(24 avis)

1 075 000 € 7 465 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Pornichet (44380)

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel ! Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier. Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves. Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.922546

Sophie Louis - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Sophie Louis - iad 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Pornichet (44380)

iad France - Sophie Louis vous propose: Maison récente de 2020 – 90 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Calme Située dans un environnement paisible, cette maison de 2020, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, intégrant un espace salon/séjour équipée d'un poêle à pellets, et une cuisine semi-ouverte, délimitée par une verrière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu’un garage de 14 m² comprenant un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres (entre 9,1 et 10,3 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une terrasse agréable pour les beaux jours, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, en parfait état. Une opportunité rare pour un projet clé en main, dans un cadre calme et récent. + d'informations? Une visite? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie BRETON - iad

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélie BRETON - iad 16/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 000 000 € 9 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Pornichet (44380)

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Charmante maison à Pornichet située à 2 pas de la plage et 5 min à pied des commerces de PORNICHET, idéal pour une vie de famille paisible. Cette maison pleine de charme, datant de 1890, est un véritable trésor niché dans la pittoresque ville de Pornichet. Avec une surface habitable de 110m² et un vaste terrain de 742m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille en quête de tranquillité et offrant une vie en bord de mer. La maison se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le caractère authentique de cette maison traditionnelle se reflète dans ses prestations : un chauffage individuel électrique avec cheminée et radiateurs, un terrain paysager avec 2 garages et 3 places de parking, le tout dans un quartier calme et résidentiel très recherché en bord de mer. Située à proximité des commodités quotidiennes, des écoles, des transports en commun et des plages, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son éclat d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine d'histoire à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1000000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SABRINA DUVAL - BSK Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SABRINA DUVAL - BSK Immobilier 04/12/2025

(22 avis)

363 000 € 4 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

Maison récente à Pornichet – Proche plage et marché Située à 9 minutes de la plage et 6 minutes du marché, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2017, offre une surface d'environ 80 m² et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Un espace WC ainsi qu'un coin lingerie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir vos valises. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 313710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sixième Avenue Saint-Nazaire

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 13/12/2024 - mise à jour 13/10/2025

430 000 € 4 674 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pornichet (44380)

Découvrez cette jolie maison construite en 2000, située dans une impasse paisible à Pornichet dans le secteur du moulin d'argent idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des écoles. Avec ses 92 m² environ, parfaitement agencés cette maison offre confort fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard, un séjour-salon spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, une superbe cuisine US aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage attenant avec grenier offrant de multiples possibilités de rangement. A l'étage, trois belles chambres dont une équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, un jardin ensoleillé accessible de la pièce de vie vous attend pour vos moments de détente ainsi qu'un double stationnement extérieur. Située dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités cette maison est un véritable coup de coeur. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 26/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

(79 avis)

336 000 € 6 325 €/m²
Maison • 53,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Pornichet (44380)

Dans le secteur très prisé du triangle d'or, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, venez découvrir ce bien unique situé au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 208 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes, chacune offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Les jardins, séparés par des palissades, permettent à chaque logement de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une configuration idéale pour : -Un investisseur recherchant un rendement locatif (saisonnier ou à l'année) -Une résidence secondaire familiale avec deux espaces de vie indépendants, parfaits pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant les vacances ensemble Un emplacement rare, un cadre paisible et un fort potentiel d'exploitation. Une opportunité à ne pas manquer à Pornichet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

(227 avis)

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par Agence du Dauphin 11/07/2025

(227 avis)

799 500 € 7 688 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Pornichet (44380)

A 100 mètres de la Plage et à proximité du Chateau des Tourelles , Belle rénovation pour cette maison implantée sur un très beau jardin clos dans un esprit balnéaire et cosy à l'abri des regards et au calme. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une pergola climatique plein sud . Cuisine attenante avec verrière, arrière cuisine , suite parentale avec douche et wc privatifs. WC indépendants+lave-mains. A l'étage :un bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance aménagée en deux belles chambres avec dressing,douches et wc. Place de stationnement . (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice Leray - iad

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Fabrice Leray - iad 20/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

369 990 € 4 512 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Pornichet (44380)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Maison à Pornichet - 3 Chambres Sous garantie décennale, jolie maison mitoyenne de 82m², datant de 2020, offrant des prestations récentes. Passé l'entrée qui dessert une salle d'eau avec WC et l'accès direct au garage, on arrive sur une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, autour d'un îlot central. L'étage de la maison dispose de trois chambres, un WC et une grande salle de bains. Côté extérieur, un terrasse aménagée de 30m2 et entretenue avec soin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous pourrez aussi bénéficier d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Pour plus de confort et d'économies, la maison dispose d'un système de climatisation air/air Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure familiale vous séduira par son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter ce bien attachant qui saura vous charmer par son élégance et ses finitions de qualité. Une occasion unique de construire de beaux souvenirs en famille dans un cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Azur 44 Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Azur 44 Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

470 000 € 3 219 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Pornichet (44380)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornichet, offrant un cadre de vie paisible et un grand terrain arboré. Construite en 1976, cette propriété de 146 m² est en bon état et propose de nombreuses caractéristiques attrayantes. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, son salon convivial et sa cuisine Schmidt neuve. Profitez également d'une belle véranda pour vos moments de détente. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant, et un parking extérieur pratique. De plus, le grenier offre un gros potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est proposé au prix attractif de 470 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec autant de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1807

Oriba Sainte-Marguerite

(19 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Oriba Sainte-Marguerite 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(19 avis)

477 940 € 5 587 €/m²
Maison • 85,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornichet (44380)

MAISON PLAIN PIED SAINTE MARGUERITE À 600m de la plage, maison de 86m² habitable. sur un terrain d'environ 600m². Entrée, salon avec pôle à bois, accès à la terrasse et le jardin, cuisine ouverte sur le séjour, toilettes, dégagement, suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, salle de bains. Garage. Environnement calme et sécurisé. À 1500 m des commerces.

Eléonore Durand - iad

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Eléonore Durand - iad 06/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

336 000 € 6 340 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Pornichet (44380)

iad France - Eléonore Durand vous propose: 44380 - PORNICHET - QUARTIER CENTRE VILLE / TRIANGLE D'OR - 2 MAISONS SUR UNE PARCELLE UNIQUE : RENTABILITÉ LOCATIVE OU DOUCEUR DE VIVRE Vous cherchez un coin de paradis où la mer est à deux pas et où votre portefeuille sourit aussi ?Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! 2 maisons, 1 seule parcelle, 1001 possibilités - Maison 1 : 35 m², idéale pour les grandes idées ou les grandes siestes. - Maison 2 : 25 m², parfaite pour des vacances cosy ou des week-ends improvisés. Actuellement, ces deux bijoux sont exploités en location saisonnière et génèrent jusqu’à 27 000 € de revenus annuels . Avec des taux d’occupation de 58 % pour la petite et 55 % pour la grande, elles ne chôment jamais trop longtemps ! Un terrain qui donne des idées ! - Option 1 : Continuez sur la voie du business et laissez vos locataires profiter du cadre idyllique tout en vous offrant une belle rentabilité. - Option 2 : Rénovez, agrandissez (parce qu’on n’a jamais trop de place !) et transformez l’une des maisons en cocon pour vous. Gardez l’autre pour un revenu locatif. - Option 3 : Faites les deux… parce que pourquoi choisir ?! Un extérieur à la hauteur des rêves Un jardin de 155 m², une terrasse de 22 m², des soirées barbecue, des après-midis transat, et des matins café au soleil (ou au moins à la lumière du nord-ouest ). Bref, c’est ici que la magie opère ! Une localisation qui déchire ! le triangle d'or vous connaissez ? -Entre la place du marché et la place du dauphin (parce qu'on aime faire du shopping ). - À deux pas des transports (parce qu’on aime bouger ). - Tout près de la plage (parce qu’on aime bronzer ou ramasser des coquillages ). Alors, tenté(e) ? Que vous soyez investisseur malin , rêveur pragmatique ou simplement quelqu’un qui veut un chez-soi où il fait bon vivre, cette propriété saura vous séduire. Appelez-nous vite, avant que quelqu’un d’autre ne tombe amoureux . Coup de cOEur garanti ! Bien non soumis au DPE conforme à l'article R.111-22 du code de l'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 935369082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

577 500 € 6 875 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Pornichet (44380)

L'Évidence Immobilière vous propose cette maison de plain pied de 84 m², idéalement située à seulement 600 mètres de la plage de Bonne Source à Pornichet.Elle offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.Une agréable véranda exposée plein sud vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de la lumière tout au long de la journée.Pour votre confort, vous disposerez également d'un grand garage et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement.Le tout est édifié sur une belle parcelle de 570 m².L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 839.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_56336_31744552)

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(109 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 27/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(109 avis)

1 038 000 € 7 159 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²

Pornichet (44380)

Située en deuxième rideau, avenue de Bonne Source, cette maison de 1890 exposée sud ouest, offre calme et authenticité, à seulement deux pas de la plage et cinq minutes à pied du centre de Pornichet. D'une surface de 145 m² au sol (110 m² carrez) sur un terrain de 742 m², elle propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, deux terrasses ensoleillées, un jardin, deux garages avec terrasse au dessus et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler tout son potentiel. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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