Vente maison 1 038 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pornichet (44380)

Située en deuxième rideau, avenue de Bonne Source, cette maison de 1890 exposée sud ouest, offre calme et authenticité, à seulement deux pas de la plage et cinq minutes à pied du centre de Pornichet. D'une surface de 145 m² au sol (110 m² carrez) sur un terrain de 742 m², elle propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, deux terrasses ensoleillées, un jardin, deux garages avec terrasse au dessus et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Travaux de rénovation à prévoir afin de révéler tout son potentiel. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 038 000 €

Prix au m² : 7 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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