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Gaëlle GATEAU - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 12/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

(24 avis)

126 000 € 1 068 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 225 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: EXCLUSIVITE - LE BIGNON - BATISSES A REHABILITER - Idéal Projet de Rénovation! Situé au calme de son village, cet ensemble de bâtisses en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Avec une surface totale de 118m² sur une parcelle de 225m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Cet ensemble comprend une maison à étage de 64m2, une grange de 50 m2 ainsi qu'une ancienne porcherie. Vous profiterez également d'un jardin exposé sud. Prévoir une viabilisation complète (eau, électricité et assainissement autonome). CU positif. Les atouts: au calme et à proximité des axes routiers, beau potentiel de rénovation, charme de la pierre. Un potentiel à saisir pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Clémence Bernard - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(14 avis)

166 240 € 1 385 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Le Bignon (44140)

BIGNON - MAISON 3CHAMBRES AVEC GARAGE Venez découvrir cette maison à étage d'environ 120m2 avec ses 3chambres et son bureau située dans un village du Bignon. Une entrée avec plusieurs placards offrant un confortable espace de stockage, un spacieux salon/séjour disposant d'un poêle à granules pour optimiser le confort dans cette pièce de vie d'environ 50m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. A l'étage: Un palier dessert 3chambres (dont deux avec placard de rangement et l'une avec son balcon privatif), un bureau, une pièce dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En extérieur, terrain clôturé, puits avec pompe immergée ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Assainissement individuel non conforme, prévoir des frais de réhabilitation. Chauffage: Chaudière électrique + poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

170 000 € 1 393 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Le Bignon (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE - Au bord de l'axe NANTES - MONTAIGU, cette maison d'habitation d'environ 122 m2 habitable à rafraichir comprend au rez de chaussée : arrière cuisine, WC, cuisine A/E et une grande pièce de vie de 45 m2 ; à l'étage 3 chambres (entre 12.50 m2 et 15.50 m2), un bureau, salle d'eau, WC et espace dressing. Terrain entièrement clos de plus de 300 m2 avec son garage non attenant de 25 m2. Beaucoup de potentiel ! Prévoir travaux : isolation, assainissement autonome et rafraichissement général - Classe énergie F et Classe climat C - Prix de vente 170 000 € dont 6.25% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires).

ERA Vertou

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Vertou 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

412 380 € 3 703 €/m²
Maison • 111,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Le Bignon (44140)

Seulement chez ERA VERTOU vrai coup de coeur pour cette jolie maison de plain pied construite en mars 2024 à 2kms du bourg. Ce bien situé dans un lotissement récent est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse orientée Est Ouest de plus de 51 m2 avec une cuisine Mobalpa aménagée et équipée et d'une buanderie. Coté nuit, nous entrons dans une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une double douche puis 2 autres chambres avec salle de bains . A l'extérieur, sur une parcelle de 434m² avec vue dégagée, ce jardin agrémenté d'une jolie pergola sera idéale pour vos soirées d'été. Le plus, un bungalow studio électrifié pourra servir de chambre d'amis ou d'un bureau pour du télé travail. Domotique, chauffage au sol, huisseries en alu double vitrage, volets électriques et matériaux haut de gamme. à visiter rapidement ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

283 500 € 2 155 €/m²
Maison • 131,58 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 163 m²

Le Bignon (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison d'habitation d'environ 131 m2 idéalement située dans le centre ville de la commune du Bignon et à deux pas de toutes commoditées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine à rénover avec un grand cellier plus bureau et WC. A létage, vous trouverez 4 chambres (13.20, 9.17, 9.62 et 9 m2), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un bureau. Chauffage gaz avec chaudière à condensation recente. Idéal pour un artisant avec un grand garage de 65 m2 non attenant à la maison. L'ensemble sur une parcelle de 2163 m2 au calme. Travaux important à prévoir - Classe énergie D et Classe climat D - Prix de vente 283 500 € dont 5.00% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

242 500 € 1 865 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Le Bignon (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison idéalement située en impasse à deux pas du centre et des écoles sur la commune du Bignon et à seulement 40 minutes de la côte. Elle est composée d'un salon/séjour de 33 m2 avec cheminée insert, une cuisine A/E de 23.50 m2, un cellier de 4.40 m2 et une chambre au RDC de 9.57 m2 et une salle d'eau de 4.15 m2. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres et un bueau sur parquet de (9.62, 11, 15.56 et 7.24 m2 de bureau) ainsi qu'une salle d'eau séparée, à visiter sans tarder. En extérieur trouverez un jardinet avec terrasse sans vis à vis et une dépendance de 9 m2 - Confort gaz - Travaux de rafraichissement à prévoir et assainissement collectif conforme - Dépendance en pierre à rénover située en face de la maison (dernière photo) - Classe énergie D et Classe climat C - Prix de vente 230 000 € dont 5.43% d'honoraire charge acquéreur (Prix 242 500 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

360 000 € 1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Bignon (44140)

LE BIGNON Bien rare **** SOUS COMPROMIS DE VENTE **** Maison située au centre du bourg offrant environ 190 m² habitables. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie spectaculaire d’environ 120 m² équipée d’un poêle à bois offrant de multiples possibilités d'agencement, d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC avec accès direct au jardin, ainsi que d’un bureau avec rangements. À l’étage : palier avec placards desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Garage attenant avec espace lingerie. Jardin intimiste clos de murs, terrasse en bois, dépendance, puits. Bien rare et atypique situé à proximité des commerces et d'un agréable parc. Ouvert à l'inter agence.

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