Vente maison 166 240 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Bignon (44140)

BIGNON - MAISON 3CHAMBRES AVEC GARAGE
Venez découvrir cette maison à étage d'environ 120m2 avec ses 3chambres et son bureau située dans un village du Bignon. Une entrée avec plusieurs placards offrant un confortable espace de stockage, un spacieux salon/séjour disposant d'un poêle à granules pour optimiser le confort dans cette pièce de vie d'environ 50m2, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. A l'étage: Un palier dessert 3chambres (dont deux avec placard de rangement et l'une avec son balcon privatif), un bureau, une pièce dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En extérieur, terrain clôturé, puits avec pompe immergée ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Assainissement individuel non conforme, prévoir des frais de réhabilitation. Chauffage: Chaudière électrique + poêle à granulés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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CLÉMENCE BERNARD - NOOVIMO

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