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Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 17/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(4 avis)

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Maison de plain-pied sur un terrain de 616 m² située au bourg de Chauvé, offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie de 50.50 m2, 4 chambres spacieuses, dont une avec son toit cathédrale et avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires, un garage avec possibilité d'extension environ 60 m2. Un cadre paisible et verdoyant et à proximité des commerces et des écoles et toutes autres commodités (médical, bus, médiathèque), 'tout à pied' Une salle de bain , et un WC indépendant complètent ce joli ensemble, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien.. La pièce de vie offre un cadre convivial avec ses baies, donnant sur une terrasse sans vis à vis, pour partager des moments précieux ensemble. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et profiter de la terrasse en famille ou entre amis. Le chauffage écologique au pellet assure des températures agréables. Assainissement tout à l'égout. Cette maison de plain-pied est en excellent état général, prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante, idéale pour profiter de la tranquillité de Chauvé tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Côté Immobilier Goudy Pornic

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Immobilier Goudy Pornic 21/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

226 000 € 2 404 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Chauvé (44320)

COTE IMMOBILIER PORNIC- Située en plein coeur de la ville, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, prend place sur une parcelle d'environ 745 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres sur parquet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un bien en hyper centre, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied ! COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 17/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

(4 avis)

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 932 m²

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Maison de 115m² avec Jardin de 900m² à Chauvé - 4 Chambres - Garage et carport pour camping car. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située dans la charmante commune de Chauvé. Avec une surface de 115m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, et une cuisine séparée entièrement équipée. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour chacun des membres du foyer. A l'extérieur, un vaste jardin de 900m² avec son carport pour camping car. Un garage avec deux portes est également disponible pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de rénover un logement (cuisine, chambre, salle d'eau et WC, une terrasse). Ce bien est en très bon état, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec plancher chauffant et l'alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques ajoutent au confort à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et chaleureuse à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Pornic

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Pornic 22/11/2025

(95 avis)

299 980 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 596 m²

Chauvé (44320)

En hameau à 15 mn du centre de PORNIC et moins de 4 kms des commerces, une maison de plain-pied d'environ 100 m² comprenant une entrée dans une pièce de vie de + de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres + bureau, salle d'eau et wc. Un garage attenant d'environ 17 m² et un autre garage indépendant de + de 28 m² et preau. Le tout sur un terrain exposé Ouest d'environ 1600 m². GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 18/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

(4 avis)

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Belle longère de 115m² avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 3 belles chambres : 14.20 m2 - 13.25 m2 - 11.70 m2 1 belle salle d'eau : 8 m2 1 arrière cuisine : 11 m2 1 local : 7.20 m2 1 cave : 5.70 m2 1 garage : 18 m2 Un jardin avec son garage vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, clos et arboré. Assainissement conforme. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, VMC, chauffage au sol, un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès moi maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

291 000 € 4 157 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 509 m²

Chauvé (44320)

Maison neuve de plain pied avec deux 2 chambres (70 m2) sur une parcelle clôturée de 500 m2. Elle est située seulement à 5 mn à pied des commerces du centre ville et à 5 km d'une grande surface. Vente suite à changement de projet. Vous entrez dans la pièce de vie lumineuse (39 m2) idéalement exposée SO et ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une cuisine moderne et complètement aménagée vous accueillera dans cet espace commun avec le séjour. Vous découvrirez ensuite deux chambres (10 et 12 m2), une salle d'eau (6 m2) avec un grand bac à douche, une double vasque et enfin un toilette indépendant. L'habitation est complétée par un garage équipé de tout le nécessaire pour machines à laver et autres. Vous ne serez pas en reste avec les extérieurs qui offrent 500 m2 engazonnés, clos de murs qui évitent l'entretien de haies sur ce terrain plat. Prestations de qualité et confort du chauffage au sol font de cet ensemble une destination de tranquillité pour cette opportunité. Plans disponibles sur demande. Chauvé est une commune qui compte nombreuses associations destinées à tout âge. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins sur cette commune à seulement 15 mn de Pornic (gare). Un parc de loisirs avec son point d'eau est également présent. Nantes et son aéroport sont à 40 mn et Saint Nazaire à 30 mn. Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Marseille- Provence n°534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

322 000 € 2 954 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Chauvé (44320)

« Rare! A l'écart de toute nuisance sonore, Maison familiale de plain pied (109 m2) avec 4 chambres située dans un hameau habité à l'année et à 3,5 km des commodités. Les transports scolaires desservent ce hameau calme. Le tout sur une parcelle arborée de 3800 m2. Nous sommes seulement à 10 mn de Pornic. Cette maison vous offre un hall d'entrée agrémenté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée/équipée centrale récente (four micro onde, four traditionnel et lave vaisselle ) et son coin salle à manger. Le tout pour une surface de 50 m2 et avec une lumière traversante. Un coin salon/bureau complète cette partie vie. Cet ensemble est ouvert sur une terrasse bois (plus pergola) de 45 m2 avec vue panoramique sur la parcelle aménagée et arborée de différentes essences. La partie nuit est composée de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son toilette (13 m2). Deux chambres sont équipées de baies vitrées avec accès direct sur la plage de la piscine exposée Sud. Une salle d'eau refaite récemment de 6 m2 (avec toilettes) complète l'habitation. La parcelle aménagée et arborée de 3800 m2 accueille en plus un double garage de 59 m2 (eau/électricité/grand portail pour véhicule de loisir, activité professionnelle...) et un abri de jardin de 20 m2. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. Le tout est complété par une piscine (32 m2) couverte et chauffée (avec pompe à chaleur) exposée plein sud pour laquelle le local technique à été complètement refait (pompes et armoire de commandes). Vous trouverez également un bassin de rétention sécurisé de clôtures en fond de parcelle. Vous ne resterez pas insensibles à cette découverte bucolique . Et enfin un agrandissement de 60 m2 est possible ! Nous sommes à 40 km de Nantes et 20 mn de Saint Nazaire. Le renouvellement du système épuratoire sera à prévoir. Vous n'avez plus qu'à profiter de ce havre de paix, de bien être au calme et au naturel ! Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce Marseille-Provence sous le numéro RSCA 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(4 avis)

208 000 € 3 104 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville rénovée située à Chauvé. Parfaitement adaptée pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénovée en 1975, cette maison bénéficie d'une disposition en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, deux chambres chaleureuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter le côté pratique de ce bien. La maison est orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En outre, vous pourrez bénéficier d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les écoles, les bus, et les commodités à seulement 50 mètres, offrant aussi un confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété pleine de charme et de potentiel à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valenti Immobilier

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Valenti Immobilier 20/09/2025

147 000 € 2 827 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 651 m²

Chauvé (44320)

Pour investissement locatif avec locataire en place, maison de plain pied comprenant entrée sur salle à manger / cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. S'ajoute à ce bien un bel espace extérieur de 1 600 m2 en zone agricole ainsi que des dépendances permettant un stationnement abrité. Locataire en place depuis le 27 septembre 2017 pour un loyer brut mensuel de 593 €. Estimation annuelle d'énergie entre 1 170 € et 1 620 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 147 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2020AC00034

Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet RETZ IMMOBILIER - DEMEURES & CARACTERE - L'Agence Immobilière 18/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

436 000 € 2 595 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 531 m²

Chauvé (44320)

À CHAUVÉ, à 10km des plages de PORNIC, propriété boisée comprenant jolie maison (5 chambres, 168m2 + sous-sol 117m2) + hangar avec atelier 400m2 + carport/préau 90m2. L’ensemble en bon état à rafraichir, sur terrain clos de 6 531m2. La maison est composée comme suit : Hall d’entrée (avec sanitaires/WC) ; Pièces de vie en enfilade (disposant toutes d’un accès direct à la terrasse) dont Cuisine AE, Salle-à-manger avec poêle à bois, Séjour avec salon cozy en bow-window ; Dégagement ; Antichambre (à usage de bureau/salle de jeu) avec porte-fenêtre ; 2 chambres dont 1 avec porte-fenêtre vers coursive extérieure et jardin ; Salle de douche (meuble double vasque, colonne de rangement, douche, sèche-serviette, 2 fenêtres) ; Lingerie/buanderie ; Cage d’escalier vers sous-sol et cage d’escalier vers l’étage. Au premier étage : Palier desservant 3 jolies chambres avec rangements ; Salle de bain (meuble vasque, baignoire, fenêtre) ; WC indépendant. Au sous-sol (accessible depuis par escalier depuis le hall d’entrée ou par l’extérieur via 2 portes de garage coulissantes et portes piétonnes) : Garages spacieux, atelier, salle de jeu, cellier/vestiaire avec évier/douche, chaufferie, local de puisage, cave. La maison -élégante construction / belle gamme des années 1970- dispose de : Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, cheneaux zinc, huisseries PVC double vitrage, volets traditionnels bois en RC et pliants PVC à l’étage, sols RC en carrelage et parquet, sols étage en parquet flottant et carrelage, ECS et chauffage central produits par chaudière VIESSMANN au fuel, chauffage distribué par radiateurs hydrauliques en fonte, poêle à bois GODIN, terrasse bois d’environ 45m2 et coursive en façade, assainissement non-collectif en parfait état de fonctionnement mais non conforme aux normes actuelles, eau de ville + eau du puits pour le jardin (système de pompage récent), accès sécurisé avec visiophone, système de protection électronique/contrat de télésurveillance*, etc… Les dépendances sont constituées d’un hangar sur dalle béton (2,80m de hauteur sous ferme bois) d’environ 400m2 comprenant un atelier, une pièce de stockage, une fosse de réparation, une grande porte coulissante et divers accès piétons ainsi que d’un préau à usage de carport sur dalle béton d’environ 90m2. Les extérieurs offrent : Jardin arboré avec petit bassin d’ornement, cour stabilisée devant les dépendances, bois et bande de pelouse. La propriété est entièrement close, son accès est sécurisé par portail commandé avec visiophone + porte piétonne. Cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et d’un voisinage immédiat, bénéficiant du centre-bourg avec écoles, services, commerces et commodités à 1 500m ; Plages à 10km (10mn) ; Proche PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, SAINT-PERE-EN-RETZ et CHAUMES-EN-RETZ ; NANTES à 35km. TF : 2 290€. Complément d’information et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, d'Exception et de Prestige. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif présenté : no110920. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 25/03/2025 - mise à jour 11/09/2025

(4 avis)

348 500 € 3 030 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Belle maison de plain pied, garage de 35 m2, 4 Chambres, dont une suite parentale proche bourg et des commodités : Construite en 2008, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Description des Pièces : - 4 belles chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau. - Séjour :Lumineux séjour de 34.5m², avec son poêle hybride, pellet et bois, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. - Belle salle de bain - Lingerie communicante aussi avec le garage de 35 m2. - Terrain clos. - Ecoles à Proximité : Idéal pour les familles avec enfants. - Commodités Accessibles : Boulangerie, superette et pharmacie à seulement 600 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Chauvé, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-claire DUBOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Anne-claire DUBOIS - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

436 000 € 2 595 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 531 m²

Chauvé (44320)

Propriété boisée de 6 531 m² avec Maison 5 chambres/168m² (sur sous-sol intégral) + hangar 400m² + carport/préau 90m². Construction charmante et atypique, cette maison/villa de caractère édifiée en 1972 est composée comme suit : Au RdC : Entrée et dégagement, sanitaires, séjour-salon, salle-à-manger, cuisine aménagée ; Ces 3 pièces principales ouvrent sur terrasse bois d'env. 50m² exposée SUD-OUEST ; Buanderie avec évier double cuve ; Vestibule/Salle de jeux ; 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur coursive extérieure ; Salle de douche (Meuble double vasque, douche, sèche-serviette). A l'étage : Palier desservant : 3 chambres dont 2 avec placard ; Salle de bain (Meuble vasque, baignoire) ; WC indépendant. Au sous-sol (environ 115 m²), 2 garages communicants (environ 30 m² et 50 m²) avec entrées distinctes portes en bois coulissantes ; cheminée barbecue ; atelier ; espace douche et évier double ; une réserve, chaufferie, local puisage (pompe inox récente raccordée sur puits utilisé pour les extérieurs) ; Dépendance dont : Hangar 400 m² sur dalle béton comprenant grand volume + atelier et diverses pièces, charpente bois (hauteur sous ferme 2.80m) ; Préau/Carport 90 m² sur dalle béton ; hauteur bas de pente 2.70 m ; Couverture fibrociment (démoussage réalisé en avril 2025). Chauffage central alimenté par chaudière fuel VIESMANN, distribué par radiateurs fonte ; + poêle à bois GODIN pour l'agrément et les inter-saisons ; Huisseries double vitrage PVC ; Couverture ardoise naturelle ; Eau de ville ; Puits dispo pour le jardin ; Assainissement non collectif (en parfait état de fonctionnement mais non conforme) ; Visiophone ; Portail télécommandé ; Des travaux de rafraîchissement, modernisation et remise au goût du jour sont à prévoir sans toutefois être indispensables immédiatement. Terrain entièrement clos, en nature de parc boisé, cour et jardin. Cadre rural et verdoyant. Situation intéressante à 3km du centre-bourg (commerces, soins, marché, écoles, ?) ; à 12km de PORNIC (plages, casino, gare SNCF / TGV, collèges et lycées, centres-commerciaux, etc.) ; à 35km de NANTES (périphérique, aéroport, etc.) Taxe foncière : 2 290 euros. Prix de vente : 436 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Des plans et photos supplémentaires sont disponibles. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630 et 7670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-claire DUBOIS, au 0627674944 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-claire DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 411691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 22/11/2025

147 000 € 2 774 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 651 m²

Chauvé (44320)

11 km du port de Pornic. Pour investissement locatif, avec locataire en place, maison de plain pied comprenant entrée sur salle à manger / cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Dépendances et terrain de plus de 1600 m² , louée 593 euros par mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

310 000 € 3 010 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Chauvé (44320)

Dans un environnement calme, maison édifiée sur sous sol partiel comprenant: entrée, séjour double, cuisine, salle de bains avec douche, trois chambres. Au sous-sol: buanderie, bureau, chambre, salle d'eau avec wc, cave et double garage. A l'extérieur, un jardin et un abri camping-car sur plus de 900 m² de terrain. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence JOSSIER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Florence JOSSIER - iad 25/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(4 avis)

91 000 € 1 358 €/m²
Maison • 67 m² • 1 pièce

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Opportunité à Saisir pour investir, ou pour stockage. Ce logement individuel de 67 m² en pierre, sur un seul niveau, avec une mezzanine, est l'opportunité à ne pas manquer. Elle offre un fort potentiel pour rénovation et transformation selon vos besoins et envies. La maison se compose actuellement d'une grande pièce de vie modulable, sans chambre ni salle d'eau, offrant ainsi toute la liberté pour créer l'aménagement qui vous correspond. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour concevoir l'espace de vie idéal. La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour vos déplacements quotidiens. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, cette maison à rénover est idéale pour réaliser un investissement locatif ou pour créer votre cocon douillet. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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