Vente maison 360 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chauvé (44320)

iad France - Florence Jossier vous propose: Maison de plain-pied sur un terrain de 616 m² située au bourg de Chauvé, offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie de 50.50 m2, 4 chambres spacieuses, dont une avec son toit cathédrale et avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires, un garage avec possibilité d'extension environ 60 m2.
Un cadre paisible et verdoyant et à proximité des commerces et des écoles et toutes autres commodités (médical, bus, médiathèque), 'tout à pied'
Une salle de bain , et un WC indépendant complètent ce joli ensemble, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien.. La pièce de vie offre un cadre convivial avec ses baies, donnant sur une terrasse sans vis à vis, pour partager des moments précieux ensemble.
Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et profiter de la terrasse en famille ou entre amis.
Le chauffage écologique au pellet assure des températures agréables.
Assainissement tout à l'égout.
Cette maison de plain-pied est en excellent état général, prête à vous accueillir.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante, idéale pour profiter de la tranquillité de Chauvé tout en restant proche des commodités essentielles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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FLORENCE JOSSIER - IAD

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