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Description

iad France - Florence Jossier vous propose: Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville rénovée située à Chauvé. Parfaitement adaptée pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rénovée en 1975, cette maison bénéficie d'une disposition en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, deux chambres chaleureuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter le côté pratique de ce bien. La maison est orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
En outre, vous pourrez bénéficier d'un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les écoles, les bus, et les commodités à seulement 50 mètres, offrant aussi un confort.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété pleine de charme et de potentiel à Chauvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1853207 - Réf Superimmo : ANVXZKDJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1975Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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