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810 annonces
Florian BASTIEN - Capifrance
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Florian BASTIEN - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 019 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Petite-Forêt (59494)

Nouveauté à Petite-Forêt, Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance. Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du cachet ? Bonne nouvelle : cette maison pourrait bien être la pépite que vous n'attendiez plus. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison est reculée de la route, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 500 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Petite-Forêt. Arbres matures, fleurs en cascade, allée privée... le décor est planté. À l'intérieur, on change de dimension avec un séjour de 76 m² baigné de lumière – l'endroit parfait pour accueillir famille, amis et moments précieux. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur la vie. Côté confort, tout y est : Une salle de bain familiale avec douche ET baignoire Un WC indépendant Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler en toute sérénité Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année À l'étage, l'espace nuit est parfaitement réparti : Un palier avec WC 3 chambres, dont une vraie suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche Atout bonus : Grande buanderie et un garage avec porte motorisée, accès facile et sécurisé Envie d'en savoir plus ? Contactez moi : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.907405

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Delphine LEGRAND - iad
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Delphine LEGRAND - iad 12/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 109 000 € 779 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 300 m²

Denain (59220)

iad France - Delphine Legrand vous propose: Jolie maison bourgeoise, semi individuelle, TOP secteur. Entrée, couloir, CAVE, WC, salon et salle à manger, cuisine aménagée. Au premier, 3 chambres, dressing, salle de douche. Au second vaste chambre parentale SDB à terminer WC. Garage, terrasse, jardin. A rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Nouvelles Pépites
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Les Nouvelles Pépites 02/08/2025 - mise à jour 13/09/2025
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Maison, 156 m²

299 000 € 1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres

Croix (59170)

Nouvelle pépite : Maison 6 chambres – Jardin exposé Sud-Ouest – Garage – Croix L'Allumette Maison familiale de 156 m², entièrement rénovée. Calme, espace, lumière et praticité au rendez-vous ! Emplacement idéal: - À 10 min à pied du métro - À proximité immédiate des commerces, écoles, et grands axes La maison : - 156 m² habitables, volumes généreux sur plusieurs niveaux - Rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, finitions - Séjour traversant ouvert sur le jardin - Grande cuisine équipée avec îlot central - 6 vraies chambres bien réparties - 2 salles de bain modernes - 3 WC indépendants - 2 ballons d'eau chaude (un à chaque étage) - Garage attenant L'extérieur : - Jardin de 100 m² exposé Sud-Ouest, - Terrasse et coin détente Confort et équipements : -Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir - Chauffage performant, bonne isolation -Double vitrage, huisseries récentes -Grand garage accessible depuis la maison Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous vous accompagnons dans tous vos projets à Croix, Wasquehal, Roubaix, Mouvaux, Marcq-en-Baroeul… Contactez Guillaume pour plus d'infos ou programmer une visite. À très vite pour découvrir cette Pépite unique à Croix ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 14/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
14
Maison, 138 m²

210 000 € 1 522 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valenciennes (59300)

hall - wc - salon sejour - cuisine aménagé etage: 4 chambres 2 salle de bain sous sol : garage - cave - chaufferie cour - terrasse

Le Mercier Immobilier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Le Mercier Immobilier 06/12/2025
12
Maison, 200 m²

210 000 € 1 050 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anzin (59410)

Immeuble 7pièces 200m2 Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d' Anzin. Il est composé de 3 logements, actuellement loués - Au rez de chausée: d'un duplex de 101m2 avec avec terrasse et jardin comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un wc, chauffage au gaz. Loyer: 650 euros - au 1er étage: un T2 composé d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'un salon/séjour et d'une chambre, chauffage éléctrique individuel. Loyer: 430 euros au 2eme étage: un T2 composé d'une cuisne, d'une salle de bain avec wc, d'un salon/séjour et d'une chambre, chauffage éléctrique individuel. Loyer: 430 euros Pas de frais de copropriété. Les plus de ce bien: -Menuiserie double vitrage -Chaudière récente -Facilité de stationnement -proche de la serre numérique et de la cité des congrès. -proximité écoles; commerces et transports en commun Taxe foncière: 2238 euros

AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 16/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 178 m²

Prix en baisse 317 200 € 1 782 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres

Valenciennes (59300)

Le Mercier Immobilier vous présente à la vente une belle maison située sur la commune de Valenciennes, dans un secteur très recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier, d’une cave et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et WC. Un grenier complète cet espace. À l’extérieur, une terrasse et un jardin viennent agrémenter ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Franck Lambelin - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Franck Lambelin - iad 01/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 599 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Hantay (59496)

iad France - Franck Lambelin vous propose: En exclusivité chez iad, , un ESTAMINET avec licence IV au coeur des WEPPES . L'ensemble immobilier offre de multiples potentiels : estaminet / café avec une terrasse de 50 m² , ou grande maison individuelle sur 130 m² , avec en prime un bâtiment de plus de 150 m² apte à de multiples transformations (marché paysan, micro brasserie, ... ) , cession avec licence IV . La situation en WEPPES et à quelques minutes de la zone d'activité de BILLY BERCLAU renforce un potentiel rare sur le secteur . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SC GASPARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par SC GASPARD IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 172,79 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 302 €/m²
Maison • 172,79 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 285 m²

Ors (59360)

Découvrez votre havre de paix : Une maison de maitre en double distribution, pleine de charme et de potentiel Imaginez-vous dans une maison individuelle de 173 m² au potentiel de 225 m2, nichée sur un terrain de plus de 2000 m², où chaque pièce respire la tranquillité et l'espace. Cette demeure située dans un environnement paisible, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une entrée en double distribution vous accueille, avec sur votre droite le double salon séjour de 29 m² et 25 m2. La cuisine, indépendante et aménagée, vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, grâce à ses grandes ouvertures. S'en suit, différentes pièces qui vous offrent un confort optimal : la buanderie, l'espace chaufferie, les WC indépendants, une entrée indépendante, un accès direct à l'atelier, qui donne sur le jardin, ainsi qu'une cave En parallèle, la seconde partie du rez-de-chaussée, vous offre plus de 50 m2 à réhabiliter (pièce de 32 m2, salle d'eau, WC ind., cuisine, ..), pour en faire une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son petit salon face au jardin, avec son entrée indépendante. Ou encore, un bureau pour le télétravail ou une profession libérale, de la location de tourisme (chambre de d'hôtes), location sénior, …) dans tous les cas, une énorme plus-value pour la maison. À l'étage, un palier dessert les trois belles chambres spacieuses (d'environ 15 m2 chacune, dressing compris) vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures généreuses et accompagnées de leur dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bain et des WC indépendants. Un accès au grenier vous offre également des possibilités de rangement ou de transformation selon vos envies. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un grand et beau jardin paysagé, parfait pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser de belles journée en famille ou simplement vous détendre en admirant la verdure. Le stationnement est également bien pensé avec deux garages individuels et de nombreuses places extérieures sécurisées. Cette grande maison familiale, bien que nécessitant quelques rénovations, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous assure un confort tout au long de l'année À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, Le Cateau, Caudry, Cambrai, Valenciennes, Maubeuge, Landrecies, Le Quesnoy, Bazuel, Maroilles, Englefontaine, La forêt de Mormal, la Chaussée Brunehaut, Solesmes, Prisches. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez rapidement votre conseillère Stéphanie Gaspard pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne RODRIGUES - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Fabienne RODRIGUES - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 139 m²

142 500 € 1 025 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Proche du centre village et de la ville de CAUDRY, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud-est. Dotée d'un terrain clos de 695 m², elle propose des places de parking intérieures, un atelier de 47m² pouvant servir de garage, un jardin: idéal pour recevoir famille et amis en toute quiétude ! À l'extérieur, cette bâtisse en briques rejointoyées, dispose d'une toiture en ardoises synthétiques. À l'intérieur, cette maison , sur 3 niveaux, se compose d'un sas d'entrée, d'un salon salle à manger de 32m², d'une cuisine (24m²), d'un W.C indépendant, d'une salle de bains (avec douche italienne). Au 1er : le palier donne sur 2 chambres et 1 bureau, Au 2nd : le palier donne sur une chambre (20m² environ) et un bureau. - double vitrages - chauffage central au gaz (2023) - 2 caves complètent cette prestation. Vous êtes les bienvenus à Beauvois-en-Cambrésis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 0768727925, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557 - SAFTI – RODRIGUES Fabienne, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 119 m²

203 000 € 1 706 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Fontaine-au-Pire (59157)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1940 et récemment rénovée en 2023, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 119 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 29 m² idéal pour les réunions familiales, et une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles tempête assure une protection durable. Profitez des deux terrasses de 52 m², parfaites pour les dîners en plein air, et du jardin de 165 m², un véritable havre de paix pour se détendre ou jouer. La vue sur le jardin et les terrasses offre une sensation de sérénité et de connexion avec la nature. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir et à devenir votre nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant histoire et modernité. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale à 15 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied. Les commodités ne manquent pas pour faciliter votre quotidien. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est également équipée d'un assainissement, garantissant un confort et une praticité optimaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Amalia France
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Amalia France 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
26
Maison, 125 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Caudry (59540)

À vendre – Élégante maison de maître de 120 m² à Caudry Alliant charme et confort moderne, cette magnifique maison de maître de 120 m² habitables est idéalement située à Caudry, à deux pas de toutes les commodités . Elle vous propose : 4 chambres + une mezzanine lumineuse Un salon – salle à manger raffiné avec parquet de qualité Une cuisine moderne et entièrement équipée Une salle de bain douche Une cheminée avec diffuseur de chaleur pour des hivers chaleureux Une buanderie pratique et de nombreux espaces de rangement À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été , et d'une piscine pour vos instants de détente . Un garage vient compléter ce bien. Les atouts qui font la différence : Électricité refaite Double vitrage Maison lumineuse Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements pratiques Une maison familiale clé en main, mêlant élégance, modernité et bien-être . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Franck GRIGNY - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Franck GRIGNY - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 222 m²

Prix en baisse 449 900 € 2 027 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Courchelettes (59552)

Bien rare sur le secteur ,cette superbe bourgeoise au cachet préservé et à la décoration soignée ,vous offre quatre belles chambres ,deux bureaux , deux salles de bains , une très grande pièce de vie baignée de lumière avec unevéranda du meilleur gout en avancée sur un jardin clos de mûrset arboré. La cuisine équipée ,de bonne facture ,jouxte sur une superbe terrasse , exposée plein sud. Chaque détail a été pensé avec le plus grand soin dans cette maison .Pour les amateurs de "beau", pas de vis à vis ,une authentiquecour pavée et un jardin à la française: bref ,tout y est ! Laissez vous séduire par ce bien d'exception qui ne se décrit pas dans le détail , mais se visite ......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830 - SAFTI – GRIGNY Franck, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 200 m²

305 000 € 1 525 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 314 m²

Prouvy (59121)

En Exclusivité à Prouvy Maison individuelle avec 4 chambres, grand garage et immense terrain !! Une demeure spacieuse, pensée pour le bien-être en famille ! Vous rêvez d'un cadre verdoyant où l'espace et la sérénité s'invitent dans votre quotidien ? Cette maison individuelle ne manquera pas de vous séduire. Avec ses généreux volumes et ses 200 m² habitables, elle s'épanouit au coeur d'un terrain de 2300 m², offrant un environnement idéal pour conjuguer confort et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cheminée vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille, les repas entre amis ou les moments de détente au coin du feu. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant un espace convivial où partager chaque instant. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une dépendance attenante, prête à accueillir vos envies d'aménagement : bureau, espace de loisirs ou buanderie. À l'étage, trois chambres confortables s'ajoutent à une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et WC, formant un espace nuit fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, le tableau se complète par une vaste terrasse, un grand jardin arboré, un abri de rangement et un grand garage. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une vie familiale harmonieuse, entre espace, confort et praticité. Située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, elle combine idéalement tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien d'exception et venir le découvrir ? Contactez-moi ! STEPHANE CZARNECKI 06 08 36 36 88 Mandat 6558 Prix : 305 000 € FAI charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2133.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949038293 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de...

Aymeric GLACET - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Aymeric GLACET - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 481 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • Ter. 1 537 m²

Noyelles-sur-Selle (59282)

Vous rêvez d'un lieu unique, à la fois chargé d'histoire et plein d'avenir ? Cette ancienne maison familiale de 234 m² habitables vous ouvre ses portes, avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (carreaux de ciment vintage, moulures, briques, poutres) et ses dépendances multiples prêtes à accueillir votre projet de vie… ou votre projet d'investissement. Et si ce lieu devenait votre histoire ? Pour une grande famille Vivez dans une maison de caractère, avec 4 grandes chambres, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine conviviale, et un grenier aménageable pour encore plus d'espace. Profitez d'une vaste cour pavée dans un environnement calme, au cœur du village. Et pourquoi ne pas transformer l'une des dépendances en salle de sport ou espace détente ? Un lieu idéal pour allier vie de famille, bien-être et loisirs à domicile. Pour un investisseur Ce bien offre un potentiel locatif rare : Certaines dépendances peuvent être transformées en appartements, gîtes ou studios, tandis que la grande cour pavée permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les volumes existants facilitent une division en plusieurs espaces tout en conservant le charme de l'ancien. Pour un artisan ou indépendant Granges, écuries, hangar agricole : un ensemble bâti fonctionnel et spacieux pouvant devenir atelier, entrepôt, showroom, garage ou même lieu de création professionnelle. L'accès et les volumes permettent de concilier vie de famille et activité sur place. Et pourquoi pas autre chose ? Espace de loisirs, projet associatif, activité de bien-être, coliving à la campagne… Les possibilités sont nombreuses, il ne manque que votre idée! En résumé • 234 m² habitables + grenier aménageable • Grande cour pavée • Dépendances (granges, écuries, hangar agricole) • Toiture tuiles / chaudière gaz condensation récente • Électricité & isolation à revoir • DPE : E / GES : E Situation • Noyelles-sur-Selle, village calme et recherché • À deux pas du Padel Football Club et du Centre d'Affaires BERA • 20–25 min de Valenciennes et Cambrai – 50 min de Lille • École à proximité, accès rapide A2 / A23 Prix : 366 500 € HAI Ne passez pas à côté d'un projet ambitieux et rêvé : il se trouve ici, à Noyelles-sur-Selle. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf.924260

Orpi Douai Gare
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Orpi Douai Gare 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 214 m²

269 490 € 1 259 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Douai (59500)

Le charme intemporel d'une maison bourgeoise au cœur de Sin-le-Noble. Une adresse d'exception alliant cachet, lumière et volumes généreux. Au cœur de Sin-le-Noble à 5 min de de la gare de Douai et de son centre ville laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise des années 30, au charme authentique et aux beaux volumes. Le séjour de 42 m² avec parquet en chêne, moulures et cheminées en marbre s'ouvre sur une véranda lumineuse et une cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès au sous-sol complet. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Au second, un espace de 35 m² modulable selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux) et un grenier aménageable. Jardin, garage, façade élégante, balcon, porte d'entrée majestueuse : une maison pleine de cachet et de confort, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 1111