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Vente maison 420 000 €
208 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Petite-Forêt (59494)

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  • 2 019 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique, au gaz
Florian BASTIEN - Capifrance

Florian BASTIEN - Capifrance

7 avis
06 68 06 01 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouveauté à Petite-Forêt, Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance.
Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du cachet ? Bonne nouvelle : cette maison pourrait bien être la pépite que vous n'attendiez plus.
Dès l'arrivée, le charme opère : la maison est reculée de la route, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 500 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Petite-Forêt. Arbres matures, fleurs en cascade, allée privée... le décor est planté.
À l'intérieur, on change de dimension avec un séjour de 76 m² baigné de lumière – l'endroit parfait pour accueillir famille, amis et moments précieux. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur la vie.
Côté confort, tout y est :
Une salle de bain familiale avec douche ET baignoire
Un WC indépendant
Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler en toute sérénité
Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l'année
À l'étage, l'espace nuit est parfaitement réparti :
Un palier avec WC
3 chambres, dont une vraie suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche
Atout bonus : Grande buanderie et un garage avec porte motorisée, accès facile et sécurisé
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.907405

Publiée le 22/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 340937943568 - Réf Superimmo : ANVXYL2OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement208 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 554 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique, au gazCuisine équipée
Séjour de 76 m²2 salles de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 4,5%

420 000 €
22 mai 2025
440 000 €
Localisation
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FLORIAN BASTIEN - CAPIFRANCE

Siren : 904686797
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