Vente maison 199 900 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Hantay (59496)

iad France - Franck Lambelin vous propose: En exclusivité chez iad, , un ESTAMINET avec licence IV au coeur des WEPPES . L'ensemble immobilier offre de multiples potentiels : estaminet / café avec une terrasse de 50 m² , ou grande maison individuelle sur 130 m² , avec en prime un bâtiment de plus de 150 m² apte à de multiples transformations (marché paysan, micro brasserie, ... ) , cession avec licence IV .
La situation en WEPPES et à quelques minutes de la zone d'activité de BILLY BERCLAU renforce un potentiel rare sur le secteur .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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FRANCK LAMBELIN - IAD

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