Vente maison 305 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Prouvy (59121)

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1 525 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

En Exclusivité à Prouvy
Maison individuelle avec 4 chambres, grand garage et immense terrain !!
Une demeure spacieuse, pensée pour le bien-être en famille !
Vous rêvez d'un cadre verdoyant où l'espace et la sérénité s'invitent dans votre quotidien ? Cette maison individuelle ne manquera pas de vous séduire. Avec ses généreux volumes et ses 200 m² habitables, elle s'épanouit au coeur d'un terrain de 2300 m², offrant un environnement idéal pour conjuguer confort et tranquillité.
Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cheminée vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées en famille, les repas entre amis ou les moments de détente au coin du feu. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant un espace convivial où partager chaque instant.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une dépendance attenante, prête à accueillir vos envies d'aménagement : bureau, espace de loisirs ou buanderie. À l'étage, trois chambres confortables s'ajoutent à une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et WC, formant un espace nuit fonctionnel et accueillant.
À l'extérieur, le tableau se complète par une vaste terrasse, un grand jardin arboré, un abri de rangement et un grand garage. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir une vie familiale harmonieuse, entre espace, confort et praticité.
Située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, elle combine idéalement tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
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STEPHANE CZARNECKI 06 08 36 36 88
Mandat 6558
Prix : 305 000 € FAI charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2133.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949038293
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de...

Publiée le 28/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6558-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZJWNX

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 314 m²	2 garages - 5 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1958	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2020.

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