Achat maison en viager en Midi-Pyrénées

Human Immobilier Léguevin

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier Léguevin 19/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

277 000 € 3 901 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pibrac (31820)

Dans un environnement calme et boisé, proche des commerces et écoles à pied, maison de 71m² construite en 2020, en parfait état, bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un jardin, deux stationnements, dans un ensemble de 4 maisons Afficher plus

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INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Frouzins (31270)

Intégral Immobilier 0682735560 et 05.61.40.03.02 - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins. A 20min de Toulouse, Frouzins centre, à proximité immédiate des commerces / transports, maison individuelle T5 de 100m2 habitable + cellier de 14m2, l'ensemble sur 885m2 de terrain. Villa de construction traditionnelle, avec menuiseries en alu PVC double vitrage, chaudière gaz (ayant 10 ans), et travaux récents sur toiture (rénovation complète : isolation et tuiles). Composition : véranda, entrée, trois chambres, un espace bureau, salon séjour cuisine, salle de bains, dégagements, et cellier. Le jardin arboré bénéficie d’un puits, et d’un vaste atelier. Villes proches : Seysses, Villeneuve Tolosane, Cugnaux, Plaisance du Touch, Roques, Tournefeuille, Muret, Fonsorbes, Toulouse Saint Simon... O6.82.73.55.6O. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02 Afficher plus

Gautier ISTACE - HA.immo

(12 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Gautier ISTACE - HA.immo 21/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(12 avis)

395 000 € 2 687 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Labastidette (31600)

**HA Immobilier vous présente cette villa avec Piscine chauffée sur la commune de Labastidette dans un quartier résidentiel** Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Spacieux salon séjour d'environ 75m2, prolongé par une jolie véranda, offrant un espace de vie lumineux et ouvert sur la piscine et le jardin paysagé. Cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine. 3 chambres confortables avec placards. Un grand bureau, 2 salles d'eau récemment rénovées. Mezzanine avec bibliothèque. Garage fermé. Panneaux photovoltaïques générant environ 2000 euros/an. Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE. Afficher plus

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 22/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

390 000 € 2 294 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 180 m²

Bouloc (31620)

BOULOC, Belle maison familiale de 170m² avec vue dégagée, proche écoles et commerces Située dans un cadre agréable et calme, cette maison en parfait état offre un bel espace de vie et une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec une belle vue sur l'extérieur, équipé d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine est fonctionnelle et pratique. Trois chambres confortables et un WC complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager facilement une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une chambre avec un espace bureau attenant, pouvant être cloisonné pour créer une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Cet étage comprend également deux autres chambres, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un dressing et des espaces de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol dispose d'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage ou pour du stockage. À l'extérieur, un beau terrain avec un abri complète ce bien. La possibilité d'installer une piscine ajoute un réel atout et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : un cadre paisible, une belle luminosité et une vue dégagée qui apportent un véritable cachet à cette maison familiale. DPE : D À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite au 0561341333, réf SL651 Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Luis RASO - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Luis RASO - iad 24/04/2025

(71 avis)

306 000 € 2 732 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 1 100 m²

Frouzins (31270)

iad France - Luis Raso vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à rafraichir avec Beau Potentiel et Grand Terrain à Frouzins. Vous recherchez une maison à Frouzins offrant un grand potentiel et un vaste terrain ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Cette maison à étage (partie nuit) et disposant d'un grand sous sol, construite dans les années 1970, offre 112m² habitables sur un terrain de 1100m². Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissements, elle présente de nombreux atouts et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de vie salon séjour donnant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine séparée. À l'étage, l'espace nuit avec 3 chambres, uner salle de bain avec baignoire. L'emplacement de la maison, orienté EST, permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, les aménagements nécessaires tels que la fibre optique, l'air conditionné et le tout à l'égout sont déjà présents, offrant un confort moderne. Le vaste terrain entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace de détente, un jardin, ou même une piscine. Située à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Si vous cherchez une maison, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jeremie BONDOUX - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Jeremie BONDOUX - iad 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(90 avis)

310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 634 m²

Bessières (31660)

iad France - Jeremie Bondoux vous propose: Bienvenue à Bessières - Chaleureuse Maison de PLAIN-PIED, d’une superficie de 96m² sur un Vaste Terrain de 1634m². Idéalement située à Bessières, à 10min à pied de la Mairie, des commerces et de l’école élémentaire Louise Michel, cette charmante maison individuelle de 5 pièces vous offre un cadre de vie paisible et convivial au cOEur d'un grand jardin avec piscine. Construite en 1985, elle a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et soigneusement entretenue par son propriétaire, et constitue un vrai havre de paix pour une famille ou des amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité. Cette maison comprend : -Un séjour double LUMINEUX (expo sud-ouest), avec une cheminée fonctionnelle, -Une cuisine aménagée MODERNE, -2 chambres, dont l’une avec un grand DRESSING (Ce dressing peut devenir facilement une 3ème CHAMBRE), -Une salle d’eau rénovée en 2023 avec sa douche à l’italienne et sa double vasque. -Des toilettes suspendues séparées, avec lave-main. Le sous-sol est TOTAL et comprend : -Un garage pour 2 voitures, -Buanderie, -Atelier bricolage, -Cave, Une première TERRASSE (couverte) vous permettra de partager des moments conviviaux avec son BARBECUE intégré. Vous profiterez également d’une PISCINE, vendue avec son robot nettoyeur. A l’arrière de la maison, vous découvrirez un très grand JARDIN avec une vue dégagée, un abri de jardin, et un potager avec son circuit d’arrosage relié au PUIT. Les ++ : -Très bon DPE ! (DPE-C), -Système de chauffage ECONOMIQUE par clim gainable réversible, -AUCUNE ANOMALIE sur les diagnostics, -Porte de garage motorisée et portail motorisé, -Interphone avec Visio caméra, -Porte blindée anti effraction, -Fenêtres en double vitrage bois, -Démoussage toiture effectué (2024). -Fibre optique. La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Les grands axes routiers sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une grande liberté de déplacement. A 25 min en voiture de Toulouse. Me contacter pour plus d’infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florence PELLETIER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Florence PELLETIER - Capifrance 25/04/2025

(22 avis)

256 000 € 1 741 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Coup de coeur assuré pour cette maison de village en pierre de 147m² sur un terrain de 382m² au centre d'Avignonet Lauragais à 7 min de Villefranche-de-Lauragais. Rez-de-chaussée, cuisine aménagée avec cellier, salle à manger et salon lumineux, grande chambre 21m² avec salle d'eau privative, wc, terrasse couverte donnant sur les collines du Lauragais. A l"étage, deux chambres, dressing, salle d'eau/wc. Extérieur comprenant un agréable jardin clos de 240 m² avec 90 m² d'ateliers. Les plus : le charme de l'ancien, double vitrage en PVC, pompe à chaleur air/eau récente 2022, grenier de 70 m² aménageable. Environnement privilégié, gare SNCF, école, crèche. À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.892648 Afficher plus

Florence PELLETIER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Florence PELLETIER - Capifrance 25/04/2025

(22 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Maison de construction traditionnelle de 110m² située dans un village du Lauragais à mi chemin de Villefranche de Lauragais et de Nailloux et 30 minutes de Toulouse. Séjour/salon lumineux avec cheminée, coin cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, cellier, salle de bains, wc. Agréable terrain piscinable de 850m² environ, garage en sous sol de 129 m². Les plus : pompe à chaleur air/eau et cumulus thermodynamique en 2022, double vitrage, proximité immédiate de l'école. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.890505 Afficher plus

Florence PELLETIER - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Florence PELLETIER - Capifrance 25/04/2025

(22 avis)

245 000 € 1 581 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre rénovée avec goût de 155m² dans une commune de caractère à 8 min du péage de Villefranche-de-Lauragais. Bel espace de vie chaleureux de 34 m² comprenant cuisine ouverte et poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, dressing, espace bureau mezzanine, salon donnant sur un agréable patio de 40m². Les plus : le charme de l'ancien (mur en pierres, tomettes, parquet massif), jardin indépendant de 130m² et cabanon en bois A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.877043 Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(345 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 26/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

(345 avis)

341 000 € 3 720 €/m²
Maison • 91,66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Bessières (31660)

Située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 9 km de la sortie d'autoroute, cette agréable maison de plain-pied se trouve dans un environnement résidentiel recherché de Bessières, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Implantée sur une parcelle de plus de 2001 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de vie au calme, avec un fort potentiel d'évolution. Descriptif du bien : -Surface habitable : environ 92 m² -Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Trois chambres spacieuses -Salle de bains avec baignoire et douche -Garage attenant de 19 m², facilement transformable en suite parentale -Chauffage gainable, fibre optique, micro-station neuve (installation récente) Extérieurs et Atouts : -Terrasse de 100 m², exposée plein sud -Piscine récente parfaitement intégrée au jardin -Terrain plat, arboré et constructible de plus de 2000 m² -Environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités Ce bien rare sur le secteur combine confort, modernité, et potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, dans un cadre naturel privilégié à proximité immédiate de la métropole toulousaine. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES 26/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

750 000 € 4 438 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Balma (31130)

BALMA . Projet Immobilier fort potentiel! A Balma, venez visiter cette maison année 70 d'environ 169 m² avec un garage et un vaste sous-sol offrant de nombreuses options d'utilisation. Elle s étend sur une belle parcelle d'environ 1100m² avec une vue dégagée sur la ville Rose! Elle est située dans un quartier calme et recherché. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un SAS d entrée vous accueillera sur un hall qui dessert les pièces du jour. Une cuisine équipée, un salon /séjour exposés au Sud/ Ouest avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse ou vous pourrez profiter d une magnifique vue! Un WC séparé avec lave-mains, un accès garage et un accès sous-sol. Le coin nuit dispose de grands placards de rangement et dessert quatre chambres confortables, parmi elles, une chambre parentale et une chambre avec salle d eau, bénéficiant toutes les quatre d une exposition différente. Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, est entièrement aménageable. Il offre un réel potentiel pour l aménagement en bureaux dédiés à une activité professionnelle, avec des espaces séparés, parfaitement adaptés pour accueillir des clients ou des collaborateurs. Les accès indépendants assurent une totale autonomie pour exercer une profession libérale, tout en garantissant votre intimité dans les espaces de vie. Un vrai potentiel dans un bel environnement arboré! Cette maison combine confort, praticité et potentiel, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en facilitant l exercice d une activité professionnelle à domicile. A proximité des commerces, écoles et des transports. Venez découvrir cette pépite avec un potentiel exceptionnel! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3939 et 5329 Euros/an (année de référence 2021) Afficher plus

Jonathan BOUCHEMA - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Jonathan BOUCHEMA - iad 27/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(60 avis)

547 000 € 2 849 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 786 m²

Beaupuy (31850)

iad France - Jonathan Bouchema vous propose: Sur la commune très prisée de BEAUPUY, cette maison d’architecte de 192 m² habitables sur un jardin arboré de 1786 m2 est située dans un environnement résidentiel CALME et VERDOYANT, avec une vue DÉGAGÉE. Après avoir franchi l’entrée, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux : un salon / salle à manger DÉPLAFONNÉ de 49 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées qui vous offrent une très JOLIE VUE et un accès direct à l’extérieur. La cuisine INDÉPENDANTE, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée, idéale pour les petits-déjeuners et les repas en plein air. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une de 14,5 m² avec PLACARD, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace buanderie, un WC INDÉPENDANT et un cellier attenant à la cuisine. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres SPACIEUSES, dont une de 22,5 m² avec vue, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de 51 m² à aménager selon vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, studio indépendant ou local pour profession libérale avec entrée séparée possible. Un garage de 54 m² avec portail éléctrique permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un atelier. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : jardin arboré et entretenu, PISCINE de 10X5 au chlore, pool house, et plusieurs terrasses exposées différemment, couvertes ou non, pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un bien rare, mêlant architecture, confort et volume, dans un cadre naturel, calme et recherché. Chauffage au sol avec chaudière au gaz. A découvrir sans tarder. Conseiller disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie BECCHIO - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Aurélie BECCHIO - SAFTI 28/04/2025

395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Saubens (31600)

À découvrir sur Saubens, cette maison de plain-pied des années 1975, rénovée et prête à accueillir votre famille ! Vous y trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et entièrement équipée s’ouvrant sur la terrasse, ainsi que 4 chambres (11m2 environ) lumineuses et agréables, parfaites pour un quotidien confortable. À l’extérieur, le jardin arboré, fleuri et entièrement clôturé offre un véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente. Avec un garage de 45 m², cette maison offre un vrai atout pour le rangement, le bricolage ou même la création d’un espace suplémentaire. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort, à deux pas des commodités, d’établissements scolaires de qualité et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061 - SAFTI – BECCHIO Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Graziella SIMON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Graziella SIMON - iad 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(23 avis)

297 000 € 2 856 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castelginest (31780)

iad France - Graziella Simon vous propose: À Castelginest, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa. Avec une surface habitable d’environ 105 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour, avec une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse, idéale les barbecues et pour de bons moments partagés en famille ou entre amis. Une autre terrasse couverte, sur l'avant, permets de profiter de l'extérieur par tous les temps. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l’opposé, une pièce supplémentaire avec son propre WC ainsi qu’un espace buanderie offrent de multiples possibilités (chambre, bureau, activité indépendante, loisirs…) Un garage attenant, d'environ 30m², vient compléter le tout. Il pourra accueillir vos véhicules : voiture et 2 roues, servir d'atelier ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et reliée à l’assainissement collectif, gage de tranquillité. Vous souhaitez la visiter ? N’attendez plus pour me contacter et organiser une découverte de ce joli cocon ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. NB : Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alice RAYNAUD - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Alice RAYNAUD - iad 28/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

(21 avis)

455 000 € 2 917 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • Ter. 2 400 m²

Pechbonnieu (31140)

iad France - Alice Raynaud vous propose: Sur la commune de PECHBONNIEU, venez découvrir cette charmante MAISON FAMILIALE au FORT POTENTIEL... Cette jolie maison, érigée sur une GRANDE PARCELLE de plus de 2 400 m², comprend une entrée avec WC, un salon d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine séparée attenante. Vous avez la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, pour ainsi obtenir une pièce de vie de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse ombragée et au jardin... Dirigeons nous vers l'ESPACE NUIT où se trouvent 2 chambres, un espace bureau/télétravail/salle de jeux, ainsi qu'une grande salle de bains. Nous poursuivons notre visite dans l'extension de la maison (construite en 1998) où vous attendent au RDC deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé (possibilité de créer une suite parentale). Au 1 er étage, une cinquième chambre vous accueillera ainsi qu'un espace pour créer une salle d'eau. Ni une ni deux, nous voici happés par cet extérieur au charme fou : découvrez un vaste JARDIN ARBORÉ, au CALME indéniable et SANS VIS À VIS, où vous pourrez très facilement couper du quotidien sur votre chaise longue, à l'ombre de la pergola végétale... Une PISCINE AU SEL (10 x 5) vous attend déjà pour l'été prochain. Le liner a été changé en 2021, et les margelles il y a seulement quelques mois. Vous disposez de 2 GARAGES dont un non attenant à la maison (avec fosse pour faire votre vidange), ainsi qu'un espace de stockage au dessus du premier garage, pouvant être aménagé (chauffage et eau déjà installés). LES + : - LOCALISATION IDÉALE à Pechbonnieu, au calme tout en étant proche du collège Jean Dieuzaide et des transports en commun - Grande maison sur deux niveaux pouvant accueillir votre famille, et pourquoi pas vos amis le temps d'un week-end - Exposition OUEST, pour profiter d'une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée - Arrosage automatique tout autour de la maison La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION (peinture, cuisine, salle de bains, mode de chauffage), vous offrant ainsi une OPPORTUNITÉ UNIQUE de façonner un espace de vie sur-mesure. À vous de donner vie à ce bien et d'en faire un lieu qui vous ressemble... N'attendez plus, contactez-moi vite pour visiter cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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