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BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

355 000 € 3 114 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 587 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A vendre à Saint-Sulpice-La-Pointe une maison individuelle T5 plain pied, très bien entretenue et entièrement rénovée , offrant 114m2 habitables sur un terrain clôturé de 587m2 . Deux garages attenants à la maison et une piscine semi-enterrée complètent l'offre. Descriptif : La pièce de vie lumineuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), double garage motorisé + mezzanines de stockage, piscine bois semi enterrée, terrasse carrelée avec pergola, aspiration centralisée, fibre optique et parking trois/ quatre véhicules. L'emplacement est au calme, proche des commerces, écoles, collèges et gare. Accès A68 rapide. Piscine: pompe neuve, filtre reconditionné, boiseries refaites. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 355 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 14800 euros Prix hors honoraires: 340 200 euros - Consommation énergétique: C 144 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1500 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :401975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

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Adrien FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

1 350 000 € 3 013 €/m²
Maison • 448 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 70 000 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Offrez-vous le privilège d’un domaine historique, aux portes de Toulouse et du Tarn. Dans un environnement paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Toulouse, ce château du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un magnifique parc boisé de plus de 7 hectares, véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un écrin de verdure vivant : Promenez-vous parmi les chênes centenaires et laissez-vous surprendre par la faune locale : biches, faisans, sangliers… Un spectacle quotidien qui émerveille petits et grands. Vous profiterez également : D’un étang privé D’un bassin existant, idéal pour y aménager une piscine élégante De larges allées, d’espaces ombragés et de zones parfaitement adaptées à l’accueil d’animaux ou à des projets événementiels Une demeure à l’élégance intemporelle – 448 m² habitables Ce château séduit par ses volumes généreux et son potentiel : 8 chambres, entre 20 et 30 m², avec vues imprenables sur la nature Une vaste salle de réception pour accueillir vos événements ou grandes tablées familiales Plusieurs salons, pièces de vie et dépendances à aménager selon vos envies Un sous-sol complet comprenant : Une cuisine d’été Des ateliers variés Un système de chauffage central performant couvrant l’intégralité du château Un lieu à vivre, à transmettre, à sublimer Résidence principale, projet touristique, lieu de réception ou domaine de chasse… Ce bien rare s’adapte à vos rêves les plus ambitieux. Le charme du passé, la beauté de la nature, la proximité de Toulouse. Merci d’avoir regardé cette vidéo… et préparez-vous à tomber amoureux lors de la visite ! – ÉTANG – 8 CHAMBRES – SALLE DE RÉCEPTION – À 20 MIN DE TOULOUSE Offrez-vous le privilège d’un domaine historique, aux portes de Toulouse et du Tarn. Dans un environnement paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Toulouse, ce château du XIXe siècle vous accueille au cœur d’un magnifique parc boisé de plus de 7 hectares, véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un écrin de verdure vivant : Promenez-vous parmi les chênes centenaires et laissez-vous surprendre par la faune locale : biches, faisans, sangliers… Un spectacle quotidien qui émerveille petits et grands. Vous profiterez également : D’un étang privé entièrement clôturé D’un bassin existant, idéal pour y aménager une piscine élégante De larges allées, d’espaces ombragés et de zones parfaitement adaptées à l’accueil d’animaux ou à des projets événementiels Une demeure à l’élégance intemporelle – 448 m² habitables Ce château séduit par ses volumes généreux et son potentiel : 8 chambres, entre 20 et 30 m², avec vues imprenables sur la nature Une vaste salle de réception pour accueillir vos événements ou grandes tablées familiales Plusieurs salons, pièces de vie et dépendances à aménager selon vos envies Un sous-sol complet comprenant : Une cuisine d’été Des ateliers variés Un système de chauffage central performant couvrant l’intégralité du château Un lieu à vivre, à transmettre, à sublimer Résidence principale, projet touristique, lieu de réception ou domaine. Ce bien rare s’adapte à vos rêves les plus ambitieux. Le charme du passé, la beauté de la nature, la proximité de Toulouse. Merci d’avoir lu cette annonce et préparez-vous à tomber amoureux lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

RIGAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par RIGAL IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

236 000 € 2 593 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Villa 4 pièces 91m2 SAINT SULPICE LA POINTE Saint Sulpice, quartier résidentiel idéalement situé, à moins d'1 km de la gare SNCF, proche école et complexe sportif de Moletrincade. Villa duplex T4 avec garage : au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte, un wc et un garage de +/- 15m². L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. Villa en mitoyenneté. Jardin d'environ 95m². Le bien dispose de 2 places de parking privatives. Construction aux normes RT2012 : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible au rez-de-chaussée et étage, radiateurs électriques dans les chambres. Travaux à prévoir : peintures et cuisine. Frais de notaire à taux réduit. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

344 900 € 2 850 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

COMPROMIS SIGNÉ ! A quelques minutes en voiture de la gare de Saint-Sulpice-La-Pointe, découvrez cette jolie maison individuelle à vendre , construite en 2016 alliant modernité et un dpe "A". C'est un plain pied, elle est fonctionnelle et lumineuse, elle offre une pièce de vie orientée sud -est avec cuisine aménagée et équipée , une entrée avec placard, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et deux WC. Un cellier / buanderie aménagé avec évier et une porte de service s'ouvrant sur l'extérieur est un plus. Côté confort, la pompe à chaleur et la climatisation gainable réversible, ainsi que des moustiquaires à chaque fenêtre, vous assurent une qualité de vie optimale. A l'extérieur, une terrasse carrelée vous invite à profiter des beaux jours. Deux stores bannes permettent de prendre un repas à l'ombre ou de se protéger d'une légère pluie. Une allée gravillonnée mène à un porche de 19 m² attenant à l'habitation , permettant d'y garer un véhicule, des deux roues ou des vélos. Atout supplémentaire: Une remise de 25 m² indépendante, parfaite pour les bricoleurs, le stockage ou un futur atelier. La maison est reliée au tout à l'égout. Enfin, une piscine semi-enterrée en bois vient parfaire cet ensemble convivial. La fibre est installée: vous pourrez télétravailler sereinement ! C'est un bien rare, prêt à accueillir votre famille combinant fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. . DPE A 60 KKH/m2 par an GES A 1 kgCO2/m2 an TAXE FONCIÈRE: 1300 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara BONIFAS, au 0662675311 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425162- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier St Sulpice La Pointe

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 04/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

265 500 € 1 066 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Exclusivité 5 mn de St-Sulpice. Cachet, calme pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons : l'une offre un salon, une cuisine, 3 grandes chambres et un bureau; l'autre est dotée d'un salon, d'une cuisine, 3 chambres. Une dépendance récente et un double garage complètent cet ensemble. Grand terrain à l'arrière et puits.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(149 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 24/04/2025

(149 avis)

549 000 € 1 940 €/m²
Maison • 283 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 CENTRE VILLE BATISSE DE CHARME DE 1902 DANS UN COCON DE VERDURE Venez découvrir cette maison de famille, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et wc au rez-dde-chaussée. A l'étage, on retrouve un espace cosy pouvant faire office de bureau ouvert, un dressing, une grande salle de bain avec wc et trois belles chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 840 m² avec garage, atelier/cave, gaz de ville, cheminée, chauffe-eau thermodynamique, double et simple vitrage, menuiseries bois et pvc, volets bois, piscine 8/4, puit, alarme, TAE, fibre. Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

David Navarette - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par David Navarette - iad 09/10/2025

(5 avis)

725 000 € 3 940 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 580 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

iad France - David Navarette vous propose: Une Étoile à Visiter : L'Art de Vivre Moderne Découvrez ce somptueux écrin de vie achevé en 2022, aux portes de Saint Sulpice (5min) proche péage de l’Union (20min) offrant 184 m² de pure élégance sur un terrain de 3580 m², dont 1659 m2 de bois, cette maison d’exception promet un cadre de vie inégalé. Le vaste espace de vie de 76 m², inondé de lumière naturelle grâce à de majestueuses baies vitrées, s’ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine au sel de 9x4 m, parfaite pour se détendre. Le pool house, avec sa vasque et sa douche, ajoute une touche de luxe à vos moments en extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, tandis que la suite parentale se révèle être un véritable havre de paix, dotée d’une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque. Les autres chambres, spacieuses offrent un confort inégalé, et bénéficient ainsi d'un accès pratique à la salle d'eau. Cette dernière étant équipée de deux portes permettant un confort optimale et une circulation fluide dans l espace . Des prestations de hautes qualités, que vous découvrirez lors de la visite, viennent compléter cette maison d’exception. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la proximité d'un bois attenant, qui enveloppe la propriété d'un cadre verdoyant et paisible. Ce véritable écrin de nature assure calme et sérénité, faisant de cet espace de vie un havre de paix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OGP Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

379 000 € 2 938 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À vendre, maison T4 de plain-pied d'une surface habitable de 129 m², construite en 2002, sur une belle parcelle de 950 m² entièrement clôturée avec portail automatique. Elle se situe dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, à proximité des commodités de Saint-Sulpice et de l'accès autoroute. La maison offre une entrée avec vestiaire qui mène à un vaste séjour lumineux de 45 m², complété par une cuisine semi-ouverte de 11 m² et un cellier buanderie donnant accès à un double garage de 35 m². Le coin nuit propose trois chambres, dont une parentale avec sa grande salle d'eau. Une seconde salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. La maison dispose également de trois WC. Les volumes sont généreux et les prestations soignées, avec des combles isolés, des volets en PVC sans entretien et un chauffage électrique performant. À l'extérieur, les futurs acquéreurs profiteront d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine au sel en forme de haricot, équipée d'un liner armé. L'ensemble offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 21/10/2025

292 600 € 2 360 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 528 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Saint-Sulpice-La-Pointe, à quelques minutes du centre ville et de la gare, cette maison de construction traditionnelle (1973) offre des volumes généreux et un terrain rare de 2500 m² environ en partie divisible et partiellement constructible (zone UC). Le terrain est arboré, la maison est saine et à moderniser. Elle a un beau potentiel de valorisation foncière : que vous soyez une famille, un artisan ou un investisseur , ce bien coche de nombreuses cases. Le tour en un clin d'oeil : Maison de 124 m² habitables avec un garage de 124 m2 situé en rez-de-jardin sous la partie habitable, permettant d'y stationner des véhicules , de stocker du matériel ou d'y installer un atelier de bricolage ou de création. Le terrain, de 2 500 m² environ en zone "UC" offre la possibilité de détacher environ 700m2 à l'arrière selon votre projet ou de faire une extension. Il est plat , arboré et dispose d'un puits. L'habitation comprend quatre chambres allant de 12m2 à 14m2 environ, une salle d'eau, un grand salon salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant. l'isolation des combles à été refaite en 2016 (ouate soufflée 30 cm) Chauffage au fioul + insert bois. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la base est saine. Dossier complet disponible sur demande : DPE, plan cadastral, zonage PLU et devis travaux effectué par notre partenaire professionnel. Consommation énergétique D 212kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 47 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2430 euros au 01/01/2021 Prix de vente 292 600 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 12573 euros Prix hors honoraires: 280 0027 euros Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :412260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

355 000 € 3 008 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Située dans un environnement au calme, à proximité immédiate de l’axe autoroutier, cette maison de 2011, rénovée et agrandie en 2018, offre confort et fonctionnalité. Cette maison de plain pied dispose de 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez son bel espace de vie lumineux d’environ 46 m², sa salle de bain, ses WC séparés ainsi que son garage indépendant. Le terrain de 604 m² avec piscine, entièrement clos et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

Marie-Claire BOUSSEMART - Tower immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Marie-Claire BOUSSEMART - Tower immobilier 24/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 501 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Située dans un quartier calme, à quelques minutes du centre de la très agréable ville de Saint Sulpice la Pointe, nous vous proposons une magnifique villa construite en 2003 sur un terrain de 2500 m2 totalement plat, arboré et clôturé. La villa se compose d'un grand hall d'entrée agrémenté d'un placard et d'un toilette avec un lave mains. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec son beau volume (hauteur sous plafond) et sa cheminée vous permettant ainsi de vous réchauffer au coin de son feu. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez vous restaurer en toute tranquillité. La partie nuit se décompose en 3 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire où nous vous laisserons personnaliser son utilisation. Le grand garage de plus de 40 m2, attenant à la maison bénéficie d'une cave enterrée et d'un bel espace pour accueillir votre véhicule, du stockage et bien plus !!! Vous l'aurez compris cette ravissante villa fonctionnelle possède bien des atouts. Venez la découvrir !!! Vos deux conseillères de l'agence Tower Immobilier sont disponibles pour répondre à vos questions et organiser votre visite ! Marie-Claire Boussemart 07 88 16 62 27 ou mail: Valérie Chastagnier 06 26 50 23 35 ou mail: Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale des agents commerciaux en immobilier RSAC 510615347 Albi et RSAC 910 947 944 Toulouse. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier St Sulpice La Pointe

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 03/01/2025 - mise à jour 12/09/2025

435 000 € 3 199 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Contemporaine de 2024 offrant un vaste salon et cuisine ouverte, buanderie, cellier. 3 chambres, salle de bain, salle d'eau privative, 2 wc suspendus. Fonctionnelle et sans travaux. Prestations : PAC, panneaux solaires, cumulus thermodynamique. Piscine, garage. Terrain situé au calme. DPE A. Bus de ville à proximité.

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

311 000 € 2 907 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un environnement calme et résidentiel, maison fonctionnelle de 2021. De plain pied elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et 2 WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage pour un espace de stockage et rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 598m² avec piscine hors sol. Cette maison est appréciable par ces volumes, sa luminosité et sa proximité avec les axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

Solène MABILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Solène MABILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

395 000 € 2 616 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Nichée au fond d'une impasse, au cœur d'un quartier prisé alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison d'architecte de 151 m² vous séduira par son style inspiré des mas provençaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 561 m², elle offre une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin intimiste et sa piscine, véritable invitation à la détente. La cuisine, indépendante, permet de concilier fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, cinq chambres accueillent toute la famille ou vos projets de télétravail, d'atelier ou de chambre d'amis. Un garage complète ce bien rare, idéalement conçu pour une vie de famille confortable et paisible. Points forts : - Maison d'architecte au style provençal - En impasse, au calme absolu - Piscine centrale, sans vis-à-vis - 5 chambres - Jardin soigné qui demande peu d'entretien - Quartier recherché proche des commodités - Grand garage pouvant accueillir deux voitures Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Référence agence : 13305

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

229 000 € 3 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Idéalement située à 5 min de St Sulpice, cette maison de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée, est vendue avec un locataire en place (bail 3 ans) assurant un loyer mensuel de 870 € charges comprises. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine séparée, 2 chambres, une salle d’eau, WC indépendant, cellier le tout sur un terrain de 454 m², ainsi qu’un garage de 18 m². Ses atouts : Plain-pied fonctionnel Maison toujours louée facilement Secteur attractif et recherché Idéal premier investissement locatif ou patrimoine sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant

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