Vente maison 236 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Villa 4 pièces 91m2 SAINT SULPICE LA POINTE
Saint Sulpice, quartier résidentiel idéalement situé, à moins d'1 km de la gare SNCF, proche école et complexe sportif de Moletrincade.
Villa duplex T4 avec garage :
au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte, un wc et un garage de +/- 15m².
L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc.
Villa en mitoyenneté. Jardin d'environ 95m².
Le bien dispose de 2 places de parking privatives.
Construction aux normes RT2012 : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible au rez-de-chaussée et étage, radiateurs électriques dans les chambres.
Travaux à prévoir : peintures et cuisine.
Frais de notaire à taux réduit.
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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RIGAL IMMOBILIER

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