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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(157 avis)

550 000 € 2 988 €/m²
Maison • 184,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²

Puygouzon (81990)

Exclusivité. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2016 développe environ 189 m² habitables en tout sur un terrain de 1 300 m² joliment aménagé. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une grande tranquillité à seulement quelques minutes d'Albi. L'étage principal séduit par une vaste pièce de vie traversante de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un bureau semi-ouvert, parfait pour le télétravail, complète cet ensemble, tandis que l'entrée dispose d'un WC indépendant. L'espace nuit accueille trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, directement accessible par le jardin, se trouvent une buanderie, un appartement T2 indépendant de 48 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un vaste garage de près de 84 m² avec borne de recharge électrique. Les prestations renforcent le confort quotidien : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme. Ce bien allie emplacement privilégié, confort moderne et esprit familial. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour des renseignements ou organiser une visite !

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Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

369 000 € 1 791 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Rabastens (81800)

OFFRE ACCEPTÉE RABASTENS. A seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m2 en CHARTREUSE qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux/atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs. La partie habitation sur 3 niveaux dispose : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois. Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m2 et 15 m2 environ avec une salle de bain et un toilette. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette. La dépendance de 30 m2 environ, très lumineuse, propose : Au RDC : une pièce de vie de 15 m2 avec Douche, WC et Poêle à bois. A l'étage : un espace identique de 15 m2 pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres. Chauffage : GAZ de VILLE et poêle à bois DOUBLE VITRAGE bois Velux automatique avec volet roulant Absence de Plomb, Amiante et Termites Diagnostic Assainissement et Pluvial : CONFORME Diagnostic Gaz : CONFORME Taxes foncières : 1827 euros/an Puits : Gaine électrique en attente Année de construction 1881 DIAGNOSTICS : DPE : C : 162 kWh/m2/an GES : C : 25 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an. PRIX de VENTE : 369000 euros. Honoraires 14000 euros à la charge acquéreur. Contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GABIN MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

335 000 € 2 839 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lagrave (81150)

Située dans un environnement calme de Lagrave, cette maison de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, chaleureusement aménagée, qui bénéficie d'un poêle à bois , et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur, parfait pour les repas en terrasse aux beaux jours. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une suite parentale de 14 m2 et sa salle d'eau. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La maison dispose également d'un garage attenant, pratique pour le stockage et d'un carport parfait pour le stationnement. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 723 m², entièrement clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le véritable atout de cette propriété : une belle piscine parfaitement entretenue, accompagnée de son pool house. Un espace convivial qui ravira petits et grands, et qui invite à la détente et à la convivialité dès les beaux jours. A visiter sans tarder Cette annonce référence 304115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

225 000 € 1 360 €/m²
Maison • 165,5 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Riols (81170)

Charmante maison avec pigeonnier, grand jardin et grange dans un petit hameau Cette belle maison se situe dans un petit hameau à quelques kilomètres du village de Varen. L’ensemble comprend une maison d’habitation sur deux niveaux ainsi qu’une très spacieuse grange. On accède à la maison par un escalier extérieur en pierre. En entrant, on arrive directement dans le grand séjour avec poêle à bois, ancien évier en pierre et ancien potager. Puis vient la salle à manger avec vue sur le jardin. De là, un couloir mène à un escalier descendant vers le jardin, à une première chambre et enfin à une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire. Un autre escalier, depuis la salle à manger, descend vers l’étage inférieur où se trouve la belle cuisine, avec porte extérieure donnant sur le jardin à l’arrière de la maison. Dans la cuisine se trouve également l’accès au spacieux garage, où ont été aménagés des toilettes et un lavabo. Par l’extérieur, on accède au rez-de-chaussée de l’ancien pigeonnier. Celui-ci a été transformé en bureau/petite chambre, avec une salle d’eau et une chambre ouvrant par double porte sur le jardin. La grange, située à côté de la maison, offre une belle superficie sur deux niveaux. Ancienne étable, elle pourrait être rénovée et rattachée à la maison pour créer un vaste espace supplémentaire.

Catherine CAUMONT - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Catherine CAUMONT - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

250 000 € 1 969 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 206 m²

Castres (81100)

Idéalement située au coeur du quartier de l'Albinque, cette maison de 1950 d'une superficie de 127 m2 est construite sur une parcelle de plus de 200 m2 et allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la grande entrée distribue les espaces : un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m2 ouvert sur une agréable terrasse, elle même reliée au jardin par quelques marches (6), accès au garage, la cave et le wc À l'étage, on trouve 4 chambres spacieuses (entre 13 et 16.5 m2) bénéficiant d'un agencement idéal, desservies par un très beau palier, une salle d'eau confortable (douche et wc) pensées pour la vie de famille. Les prestations comme le double vitrage, les volets roulants électriques dans les chambres (avec moustiquaires), la climatisation et le garage avec portail automatique sont vraiment un plus. Très bon classement énergétique (C) un vrai atout pour des consommations maitrisées de plus cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel et sa jolie façade qui lui donne un très joli cachet. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

292 000 € 1 327 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

Albi – Centre-ville : élégante maison bourgeoise de 220 m² à rénover intégralement. Située au coeur d'Albi, cette belle demeure offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 19 m² dessert un salon, une cuisine et un bureau, tous ouverts sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité à l'ensemble. Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau ou chambre d'enfant de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies. La maison ne dispose pas de garage, mais la location d'un emplacement est possible dans le quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000122

Catherine CAUMONT - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Catherine CAUMONT - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

490 000 € 2 462 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Castres (81100)

À quelques pas du quartier prisé de l'Albinque, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 199 m2. Un subtil équilibre entre authenticité et modernité y crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée un couloir traversant mène vers les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger tous deux agrémentés d'un poêle à bois, offrent une ambiance intime et cocooning. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique et bénéficie d'une vue sur la piscine. Véritable coeur de la maison, c'est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Très grand garage avec cave. Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec douche et bain, ainsi que deux dressing. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et un vaste espace de plus de 44 m2 (non compté dans la surface habitable) qui offre un potentiel d'aménagement idéal : salle de jeux, bureaux, de sport... Le jardin exposé plein sud parfaitement proportionné invite à la détente avec sa terrasse ombragée et son couloir de nage. Une maison où l'on se sent immédiatement bien - à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par L'Agencerie 21/11/2025

(204 avis)

679 000 € 3 233 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Puygouzon (81990)

Villa d'architecte avec vue panoramique sur la cathédrale d'Albi – Puygouzon Située sur les hauteurs de Puygouzon, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate du centre d'Albi, cette villa d'architecte de 210 m² séduit par son élégance, sa lumière et surtout sa vue spectaculaire sur la cathédrale Sainte-Cécile et la vieille ville.Un panorama vivant, changeant au fil des heures et des saisons, véritable tableau depuis la terrasse et les pièces de vie. Un intérieur contemporain, baigné de lumière L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse aux volumes généreux, où chaque ouverture a été pensée pour capter la lumière et le paysage.La cuisine signée Nolte Küchen, aux lignes sobres et raffinées, allie design et performance : plan de travail en Dekton, plaque BORA avec hotte intégrée, module Teppanyaki, électroménager Miele et rangements sur mesure.Le séjour et la salle à manger communiquent naturellement avec l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. Espaces nuit et confort au quotidien Au rez-de-chaussée, la suite parentale profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d'une salle de bains privative élégamment aménagée.Une buanderie entièrement équipée complète ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau contemporaine , combinant douche à l'italienne et baignoire , assurent confort et intimité à chacun. Un cadre extérieur d'exception Le jardin paysager, clos et parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de détente autour de la piscine privative et d'une terrasse ombragée par un store motorisé.La maison bénéficie d'une vue dégagée dominante sur Albi et sa cathédrale , un véritable spectacle au quotidien. Sous-sol complet et prestations haut de gamme En rez-de-jardin, un sous-sol total accueille un vaste garage pouvant recevoir plusieurs véhicules, un atelier, une cave et divers espaces de rangement.Côté confort, la maison dispose d'une domotique complète, d'une climatisation réversible, d'un portail motorisé et d'une porte de garage automatique. Un bien rare sur le marché albigeois Cette villa conjugue architecture contemporaine, prestations soignées et emplacement exceptionnel.Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant, et tourné vers l'une des plus belles vues du Tarn. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 651 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 10/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 1 252 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces

Lacrouzette (81210)

Maison 4 chambres à la campagne à lacrousette À vendre - maison de caractère au style basque - proximité commerces surface habitable : [à préciser] | 4 chambres + bureau | parcelle arborée | annexes complètes À seulement quelques pas des commerces et commodités, cette maison de caractère au style basque vous accueille dans un cadre verdoyant et fleuri, idéal pour une vie familiale harmonieuse. un intérieur spacieux et fonctionnel 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille un bureau propice au télétravail ou aux études une vaste salle de jeux, offrant un espace convivial et modulable un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours une cuisine indépendante, bien agencée et fonctionnelle annexes & atouts supplémentaires grand garage pratique pour véhicules et rangements chaufferie buanderie fonctionnelle cave à vin pour les amateurs atelier idéal pour le bricolage, les loisirs ou du stockage supplémentaire un cadre de vie privilégié cette maison combine espace, confort et authenticité, tout en offrant la proximité immédiate des commodités essentielles. son style basque, allié à son environnement verdoyant, lui confère un charme unique. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 40 89 43 73. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. -

Claire Canac Immobilier

(432 avis)

Annonce mise à jour le 25/08/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 25/08/2025

(432 avis)

320 000 € 1 818 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 297 m²

Castres (81100)

Découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 176 m² à CASTRES (81100). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Elle est organisée comme suit : un salon de 16 m² et une salle à manger de 24 m². Elle offre également quatre chambres (entre 15 et 20 m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut deux salles d'eau (une avec wc), une salle de bains avec wc, trois toilettes et une buanderie. Cette maison à étages compte un atelier, une entrée, une loggia, une chaufferie et deux paliers. Cette maison est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Au 4 ème niveau de la maison s'ajoute un grenier de 52 m² . Deux balcons, un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 1 297 m². C'est une maison sur 2 étages qui est en très bon état général. Deux garages (quatre places) sont prévus pour garer les véhicules. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CASTRES. Lien visite virtuelle: https:///show/?m=esBAnXgKRku Référence agence : 9625

Brusson immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Brusson immobilier 11/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

220 000 € 1 570 €/m²
Maison • 140,16 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

À vendre –Castres Secteur Avenue de Lautrec Charmante maison spacieuse de 140m²avec terrain attenant de 1 800 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes de la voie verte, de la RAGT et 15 minutes à pied de la place Pierre Fabre. De plain-pied, elle offre : Trois chambres confortables dont deux avec placards. Une salle de bain et WC indépendants Un bureau Une pièce d'environ 22 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier, etc.) Une cuisine indépendante avec buanderie attenante Un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte et de deux grands chalets offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.. Contact Brusson Immobilier 05.63.72.57.57 Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Christian COUZINIE - Propriétés-privées.com 16/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

(4 avis)

295 000 € 2 543 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saïx (81710)

BELLE OPPORTUNITE - VILLA INDEPENDANTE DE PLAIN-PIED - PISCINE CHAUFFEE - GRAND TERRAIN - ENVIRONNEMENT CALME - DPE C Christian Couzinié vous propose dans le TARN (81), proche de CASTRES 81100, sur la commune de SAîX (81710), , au calme au fond d'une impasse, cette VILLA de plain-pied construite en 1977. Très bien entretenue, elle set agréable à vivre avec piscine chauffée, grande pièce de vie, 3 chambres, sur un terrain de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis au prix de 295 000 euros. LES ATOUTS DE LA MAISON : Surface habitable d'environ 120 m² de plain pied, répartie en 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de près de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon avec accès direct à la terrasse. 3 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau avec wc et une salle de bain Poêle à bois, climatisation réversible dans la pièce principale, radiateurs électriques dans les chambres , la salle d'eau et la salle de bain Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires sur toutes les fenêtres. Assainissement individuel par fosse septique. Orientation sud-ouest/nord-est offrant une luminosité naturelle optimale. EXTÉRIEURS et CONFORT : Terrain de plus de 3 000 m², en pente, avec aménagements en paliers à l'avant menant à un espace piscine. Piscine chauffée 4x9 m avec plage et vestiaire. Grande terrasse (à rénover), idéale pour profiter de la vue et du calme. Garage à réaménager selon les besoins. Cuve de récupération des eaux de pluie de près de 3 000 litres. Terrain arrière en pente et difficilement accessible, préservé et naturel. LOCALISATION : Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible,. L'accès au centre du village est à 5 minutes ainsi qu'aux axes routiers vers Toulouse, Albi, Mazamet ou Béziers. Prix de vente : 295 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Informations complémentaires : Maison économe en énergie et peu polluante Diagnostics réalisés : DPE : C135 kwh/m2/an - GES en C 4 kg de co2/m2/an, consommation minimum de 1150 euros et maximum 1620 euros selon le prix des énergies de 2021,2022,2023 abonnement compris. taxe foncière 1153 euros Maison en excellent état général. Travaux extérieurs à prévoir : terrasse à refaire, garage à aménager. Conditions pour organiser une visite : Présentation obligatoire d'une pièce d'identité valide. Accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christian Couzinié au 06.47 86 79 06 ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur Internet, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 ? BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie financière GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G) Assurance RC professionnelle MMA entreprise police n°120.137.405 Mandat réf : 405557 Prix : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

ERA CITE D'ALBY

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 11/10/2025

129 000 € 838 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Carmaux (81400)

[ MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN ] Dans un secteur calme proche du centre-ville de Carmaux, à 3 minutes des commerces et des écoles. Accès à 3 minutes de l'autoroute facilitant les trajets vers Rodez ou Albi. Cette maison dispose d'une belle terrasse couverte et d'un espace jardin sans vis à vis. Cette spacieuse maison dispose en rez-de-chaussée d'un garage avec portail motorisé, d'un bureau, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une cuisine d'été. A l'étage, un hall spacieux distribue une cuisine, un salon séjour, 2 grandes chambres et une salle de bain. Les menuiseries extérieures sont en excellent état, la maison dispose de la climatisation. Une belle opportunité à saisir chez ERA Immobilier cité d'Albi ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

L'AGENCE IMMO

(36 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 12/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

159 000 € 1 574 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Soual (81580)

L'AGENCE IMMO vous propose, sur Soual même au calme et proche du centre accessible à pied, d'acheter un nouveau logement avec cette maison sur 2 niveaux constituée de 4 chambres, une cuisine séparée , un salon séjour de 34m2 donnant sur une agréable terrasse, et une salle de bain . Sa surface plancher habitable fait 101m2 environ . Le double vitrage garantit le calme du lieu et le chauffage au gaz couplé à une cheminée insert vous donneront une belle sensation de chaleur en hiver. Vous profiterez dans la continuité de votre terrasse d'un jardin arboré nécessitant peu d'entretien. Le bien s'accompagne d'un grand garage pour abriter votre voiture et y faire votre atelier . Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre agence L'AGENCE IMMO au 05 63 71 21 79 car ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille.

Claire Canac Immobilier

(432 avis)

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 11/08/2025

(432 avis)

217 000 € 923 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Castres (81100)

Dans le cadre paisible et verdoyant du secteur recherché de Lambert, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, mêlant calme et proximité des commodités. Nichée au milieu de la nature, cette propriété se trouve à l'écart de l'agitation tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Le terrain plat de 1300 m² invite à la détente avec plusieurs terrasses aménagées et équipées de pergolas, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une jolie piscine hors sol vient compléter cet espace extérieur offrant un cadre agréable pour se rafraîchir et se relaxer. Le portail automatisé vous promet tranquillité et sécurité. Un puits, équipé de sa pompe, complète les extérieurs, idéal pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages. L'étage dévoile une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter d'une vue imprenable sur la Montagne Noire. À l'intérieur, la maison déploie 235 m² de surface habitable. L'espace à vivre lumineux, comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une vaste véranda, est un espace de vie chaleureux, convivial et accueillant. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir, et le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'une buanderie pour un quotidien facilité. Vous disposez déjà d'une chambre au rez-de-chaussée mais la maison offre la possibilité de créer une suite parentale ou une salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une suite parentale menant directement à la terrasse panoramique. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique. L'isolation des murs par l'intérieur et l'isolation des combles assurent un bon confort thermique. En plus, de nombreux espaces de rangement bien pensées viennent agrémentés ce bien, facilitant l'organisation et le confort au quotidien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement reste à prévoir selon vos besoins, la maison est parfaitement habitable, fonctionnelle et offre un potentiel important pour la personnaliser à votre goût Cette maison, située dans un secteur très prisé, représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre verdoyant et calme tout en bénéficiant des commodités à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme. Référence agence : 9983

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