Vente maison 250 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 969 €/m²

Catherine CAUMONT - SAFTI

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Description

Idéalement située au coeur du quartier de l'Albinque, cette maison de 1950 d'une superficie de 127 m2 est construite sur une parcelle de plus de 200 m2 et allie charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, la grande entrée distribue les espaces : un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m2 ouvert sur une agréable terrasse, elle même reliée au jardin par quelques marches (6), accès au garage, la cave et le wc
À l'étage, on trouve 4 chambres spacieuses (entre 13 et 16.5 m2) bénéficiant d'un agencement idéal, desservies par un très beau palier, une salle d'eau confortable (douche et wc) pensées pour la vie de famille.
Les prestations comme le double vitrage, les volets roulants électriques dans les chambres (avec moustiquaires), la climatisation et le garage avec portail automatique sont vraiment un plus.
Très bon classement énergétique (C) un vrai atout pour des consommations maitrisées de plus cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel et sa jolie façade qui lui donne un très joli cachet.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1543851 - Réf Superimmo : ANVXZN81K

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

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127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 206 m²	Année de construction : 1950
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,6%

250 000 €

10 octobre 2025

262 000 €

Localisation

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