Achat maison à Albi (81000)

Belsinda PERNET - SAFTI

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Belsinda PERNET - SAFTI 20/05/2025

149 900 € 1 578 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Albi (81000)

A Albi, cette maison mitoyenne des années 80 bénéficie d'un environnement urbain dynamique. À proximité se trouvent les services et commodités nécessaires à un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, ce bien est facilement accessible en bus, facilitant les déplacements au quotidien. L'exposition est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 95 m², cette propriété de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain sur un terrain de 228 m² et dispose d’un garage offrant un stationnement pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace chaleureux et fonctionnel construit en 1983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329 - SAFTI – PERNET Belsinda, Conseiller indépendant Afficher plus

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POINT IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par POINT IMMO 14/11/2024 - mise à jour 08/07/2025

276 000 € 2 044 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Albi (81000)

Albi secteur résidentiel et calme dans une impasse (côté Madeleine pas trop loin de la gare) Belle Maison Type 6 de 135 m² habitables (3 chambres et un bureau) proche école et bus, vous trouverez en rez de chaussée plain pied trois chambres et un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, une salle de bain + une salle d'eau supplémentaire et deux wc, en étage une grande chambre indépendante de 16m² avec son balcon-terrasse et un wc indépendant avec point d'eau, pour stationner un grand garage carrelé attenant de 25 m² et une dépendance supplémentaire de 20m² fermée sur jardin piscinable, Chauf. et production eau chaude sanitaire par chaudière récente au Gaz de ville., Beaux volumes et quartier très calme, proche bus, gare, école collège et commerces... Afficher plus

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 26/05/2025 - mise à jour 17/07/2025

(49 avis)

118 000 € 1 372 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Albi (81000)

Découvrez cette maison de ville à rénover. Pleine de potentiel, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Albi. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur cocon. Caractéristiques principales : - 2 chambres - 1 salle de bain - Cuisine - Salon séjour lumineux donnant sur le jardin. - Terrasse de 21 m² avec vue dégagée sur le jardin au 1er étage. Le jardin doté d'un puits offre un espace parfait pour des moments de détente ou pour un éventuel agrandissement. Cette maison est à rafraîchir et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un emplacement de choix à Albi ! Pour plus d'informations ou éventuelles visites de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Yann LAFFITTE - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 22/05/2025

185 000 € 1 968 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Albi (81000)

Située dans la charmante ville d'Albi (81000), cette maison mitoyenne d'environ 95m2 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un environnement calme et résidentiel. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en plein air. Cette construction des années 60 est tout à fait propice à bénéficier d'une rénovation qui lui rendra tout le confort et le charme initial. Négociation possible L'intérieur de la maison s'étend sur 93 m² habitables, répartis en 5 pièces dont 4 chambres et un dressing. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC et le garage. À l'étage, on trouve les chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour le confort des habitants. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort et la praticité au sein de la magnifique ville d'Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Jessica DIAZ - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Jessica DIAZ - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

275 000 € 1 858 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Albi (81000)

Vous rêvez d’un petit coin de campagne en pleine ville ? Située à Albi, tout proche du quartier prisé de la Maladrerie, cette maison des années 70 vous offre un cadre rare. Ici, la tranquillité règne, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et accès rapides à la rocade. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1300 m², accessible par son chemin privé, elle vous garantit intimité et sérénité. Un lieu idéal pour profiter des soirées d’été, imaginer un grand potager ou installer la piscine dont vous rêvez. A l’étage, la maison propose un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre déjà un second espace de vie avec une pièce à vivre incluant cuisine et salle à manger, une chambre, une salle d’eau moderne avec wc, un grand hall d’entrée par une veranda qui ne demande qu’à trouver sa vocation, ainsi qu’un garage de plus de 30 m². Un aménagement idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou encore envisager la division en deux logements distincts pour un projet locatif. Côté technique : double vitrage, combles isolés, raccordement au tout-à-l’égout, puits, appentis pouvant abriter deux voitures, deux espaces atelier. Quelques travaux de mise aux normes et de décoration viendront parfaire cet ensemble à fort potentiel. Et si c’était le moment de concrétiser vos envies ? Une négociation reste possible pour accompagner votre projet. Venez la découvrir, imaginez-vous déjà chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par L'Agencerie 09/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(204 avis)

440 000 € 2 876 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

À vendre – Maison T5 de plain-pied avec prestations haut de gamme – ALBI Sur les hauteurs, à seulement 5 km de l'hypercentre d'Albi, découvrez cette magnifique maison indépendante de plain-pied, d'environ 153 m² habitables, édifiée en 2013 sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 500 m². Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une superbe pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une vaste terrasse d'environ 100 m² avec pergola et vue dégagée.Un cellier avec cuisine d'été prolonge cet espace pour un confort optimal au quotidien. Côté nuit Un dégagement avec placard dessert : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Une salle de bains avec baignoire, Et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Des prestations haut de gamme Chauffage par PAC air/air gainable, Poêle pour les soirées d'hiver, Climatisation réversible, Piscine 3,80 x 4,50 m, avec vue dégagée, Garage de 34 m², Parking en enrobé, Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 KW), Système d'alarme et interphone, Menuiseries Alu double vitrage et volets roulants électriques Assainissement individuel conforme (fosse septique). Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison allie confort, modernité et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de prestations premium. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par L'Agencerie 12/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

(204 avis)

625 000 € 3 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Albi (81000)

À deux pas de la place Fernand Pelloutier et du centre historique d'Albi, le charme des années 30 sublimé par une rénovation haut de gamme. Cette élégante maison des années 1930, pleine de caractère, a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant matériaux de qualité et goût raffiné. Elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et résolument élégant. Un bien rare sur le secteur ! Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment, parquet d'origine soigneusement restauré, volumes généreux… chaque détail participe à l'atmosphère unique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 65 m² se déploie en trois espaces accueillants : un salon avec cheminée bois, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse agrémentée d'un store électrique, idéale pour les beaux jours. Une chambre de 13 m², pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 16 m², une belle salle d'eau avec double vasque, un vaste dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement être transformé en seconde salle d'eau. Côté extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu accueille une piscine au sel, en totale harmonie avec l'environnement. Un véritable cocon propice à la détente, aux instants en famille ou entre amis. Les atouts supplémentaires sont nombreux : Un plateau de 80 m² au second étage offre un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Un sous-sol fonctionnel avec un bureau, une buanderie aménagée et un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Des panneaux photovoltaïques avec revente totale d'énergie, générant un gain d'environ 1 400 €/an. Des panneaux solaires dédiés au chauffage de la piscine. Cette maison allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités albigeoises. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 16/07/2025

(49 avis)

Nouveau 14

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Albi (81000)

Nous vous proposons de découvrir une agréable maison à étages d'une superficie de 80 m², au sein du quartier de Veyrières à Albi. Cette habitation comprend un espace de vie agrémenté d'un insert à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une lumineuse véranda de 16 m² offrant un espace de détente supplémentaire. À l'étage 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et une salle d'eau avec un WC supplémentaire. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage récent, assurant une bonne isolation thermique et phonique, et de volets roulants électriques pour votre confort. Elle est également pourvue d'un garage et d'une buanderie. Le mode de chauffage électrique et insert bois. Espace extérieur : Le bien s'étend sur un terrain d'environ 200 m², comprenant un jardin arboré et un cabanon en bois pour le rangement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Afficher plus

Thiriot immo

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Thiriot immo 28/06/2025

138 000 € 2 760 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Albi (81000)

Opportunité à saisir pour les investisseurs à Albi ! Cette maison mitoyenne des années 2000 offre un T2 de 50 m² en plain-pied, avec un jardin de 120 m². Votre locataire d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une terrasse, une chambre, une salle de bains et des toilettes et 3 places de parking. Actuellement loué jusqu'en mars 2025 avec un loyer mensuel de 550 euros, cette et pour la copropriété 180 euros par an Rentabilité nette de 4%, ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Achat Immobilier & Commerces

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Achat Immobilier & Commerces 25/04/2025

339 000 € 1 994 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Albi (81000)

ALBI NORD EST 10KM MAISON T4 Découvrez cette maison familiale T4 de 1987 d'une surface de 170 m² sur sous-sol complet situé sur les hauteurs d'Arthès avec vue imprenable sur la ville d'Albi. À l'étage vous trouverez une pièce de vie spacieuse équipée d'une cheminée à insert à bois ainsi que d'une clim réversible, cuisine séparée avec cellier donnant accès à une terrasse couverte avec barbecue. Côté nuit, 2 chambres avec placards et clim réversible ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque. Au sous-sol vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un espace bureau, un garage ainsi qu'une cave. le tout édifié sur un terrain clos paysagé de 1200 m² proche de toutes commodités. A découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller immobilier FOURNIER Baptiste au 06 65 04 77 78 Afficher plus

Isabelle LAINÉ - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Isabelle LAINÉ - Optimhome 08/04/2025 - mise à jour 01/07/2025

(27 avis)

465 000 € 3 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Albi (81000)

A deux pas de la célèbre Place du Vigan, c'est là, sur ce large boulevard arboré, que se niche cette belle maison de ville, une bâtisse du XIXe siècle en grande partie rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison de 150 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Le séjour-salle à manger, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin intimiste, véritable cocon de verdure en pleine ville. Une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et convivialité pour les soirées d'hiver. Attenante, la cuisine aménagée donne un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement des repas à l'extérieur des les beaux jours. Au 1er étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain avec WC et une grande buanderie (qui pourront être rafraichis), forment un espace nuit familial pensé pour la praticité du quotidien . Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : une belle chambre lumineuse, un double dressing, un coin bureau, et une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et WC séparés. Le tout climatisé, pour une qualité de vie optimale, été comme hiver. La rénovation a été menée avec soin : isolation en laine de bois, peinture refaite, électricité aux normes, chaudière à condensation neuve (2022) et pilotable à distance. Un bien économe, durable et prêt à vivre. À l'extérieur, la cour arborée et les terrasses accueillantes s'organisent autour d'une piscine ensoleillée, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Et pour parfaire l'ensemble, accessible depuis une rue secondaire, un garage fermé en fond de parcelle, ainsi qu'un local annexe viennent compléter ce bien. Un atout extrêmement rare en cœur de ville, offrant confort et praticité au quotidien. Et parce que l'emplacement fait toute la différence : ici, tout se fait à pied. Les écoles, les commerces, les transports, les restaurants, théâtre et cinéma… La vie albigeoise dans tout ce qu'elle a de plus agréable et pratique. Appelez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 582160 ) Afficher plus

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 05/10/2024 - mise à jour 10/07/2025

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Albi (81000)

[ MAISON QUARTIER ANCIENNE PISCINE ] A 10 min du centre-ville d'Albi, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rafraichir d'une superficie habitable de 140 m² avec garage, jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse salle à manger ouverte sur un salon (une ancienne chambre qui a la possibilité d'être récupérée), vous bénéficierez également d'une cuisine équipée avec un accès à la terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol, avec un accès par l'intérieur et par l'extérieur, si vous le souhaitez, vous fera profiter d'une superficie habitable complémentaire en vous proposant 2 pièces en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un second sanitaire. La maison offre également un garage ainsi que 3 dépendances au sein même de la bâtisse. Le bien est entouré par un agréable jardin avec deux terrasses. On visite ? KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI. Afficher plus

ROBINOT Pierre-Jean - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par ROBINOT Pierre-Jean - Les Professionnels.Immo 15/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

169 000 € 2 195 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Albi (81000)

Maison de ville des années 60, (secteur Claude Bernard), qui a comme des airs de vacances ! Rue et voisinage calme. De plain pied, non mitoyenne ! Elle est composée comme suit : une entrée avec placard qui dessert un salon-séjour de plus de 30m2 avec climatisation. Une cuisine indépendante, équipée , de 13m2 donnant sur le jardin. Deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant dans l'entrée. Pour ce qui est de l'extérieur : Un jardin clôturé qui entoure la maison, d'environ 330m2. celui-ci est doté : d'un garage de plus de 20m2 avec porte sectionnelle une terrasse couverte et carrelée de plus de 14m2, (sans vis à vis), nantie d'un barbecue en dur, et d'un store banne. (de bons moments de détente en perspective !). Chauffage : gaz de ville simples vitrages volets roulants électriques - Assainissement : fosse septique Taxe foncière : 1660€ SES ATOUTS : plain pied - non mitoyenne rue vraiment tranquille (proche du centre ville, sans ses inconvénients!) - A proximité de l'échappée verte pour de belles ballades, de commerces, et accès rocades. 1Km de la place Fernand Pelloutier. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Son prix : 169 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour la découvrir ou toute demande de visite: tél : 05 63 49 95 42 Pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Christine Fabre, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 37805902600013 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par L'Agencerie 06/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

(204 avis)

233 000 € 1 792 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Albi (81000)

Idéalement située à quelques minutes de la Faculté d'Albi, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort et proximité des commerces et services. À rafraîchir selon vos goûts, elle présente un potentiel certain et de l'élégance avec ses moulures. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall menant à une cuisine séparée. La pièce de vie en L, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une belle véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage attenant, avec son espace buanderie, offre des possibilités de rangement et de stockage supplémentaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres lumineuses et d'un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Une salle de douche vient compléter ce niveau. Le jardin, joliment aménagé, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, avec un abri de jardin pour le rangement. Cette maison dispose du double vitrage ALU, des volets électriques, du tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage fioul. Un bien à découvrir, offrant à la fois calme et proximité du centre-ville, avec un potentiel à personnaliser selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/05/2025

(155 avis)

1 950 000 € 555 €/m²
Maison • 3 512 m² • Meublée • 48 pièces • 36 chambres • Ter. 25 000 m²

Albi (81000)

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel - un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d'Albi et Cordes-sur-Ciel. LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi : Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l'ancien Magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L'HOTEL Un hôtel attenant, est créé dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : 23 chambres confortables. 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. L'hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue complementaire. LE TERRAIN Terrain de parking 2h5 de parc avec arbres centenaires Vue sur Cordes-sur-Ciel Helipad POINTS FORTS Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. Capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80 personnes. Localisation stratégique à proximité d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle du Château et lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande. Afficher plus

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