Vente maison 215 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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1 453 €/m²

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

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Description

Albi Hyper Centre - Bd Edouard Andrieu - 600m de la place du Vigan Albi.
Emplacement RARE pour cette maison de ville d'une superficie habitable d'environ 148 m2, idéalement située sur un axe recherché d'Albi, à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre.
Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et de deux pièces dont une avec accès à la cour.
Au premier étage, une cuisine / salle à manger, séjour, toilettes indépendants.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains.
Au troisième et dernier étage, combles aménagés avec un point d'eau.
Une cave en sous-sol.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en bois simple vitrage, rénovation travaux de remise aux normes à prévoir.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No472 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VMA10001430 - Réf Superimmo : ANVXYB5CG

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1910
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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