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263 annonces
L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 245 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 037 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 73 505 m²

Ginals (82330)

Magnifique château du 13° Siècle, 2 maisons rénovées, piscine. Constituant la majeure partie d'un petit hameau dans une campagne préservée près de Najac, une opportunité rare d'acheter deux maisons en pierre indépendantes et un studio ( (150 m2 et 67m2) et un studio (27m2) , actuellement gérés avec succès comme gîtes, ainsi qu'une grande piscine au sel, des pâturages, des terres s'étendant sur environ 7,35 ha et les ruines incroyables d'un château du 13ème siècle. agrémenté d'une délicieuse roseraie. C'est clairement une propriété exceptionnelle ! LE CHÂTEAU Les vestiges du château, de la fin du 13ème ou du début du 14ème siècle, sont situés à côté des deux maisons. Deux impressionnantes portes en bois de chêne avec ferronnerie d'art donnent sur une grande cour centrale magnifiquement fleurie en été. Autour de la cour, les murs d'enceinte offrent un espace très privé avec plusieurs éléments historiques, notamment deux tours, une belle pièce voûtée dans l’ancien donjon, et un ancien logis partiellement restauré. C’est un régal pour les amateurs de vieilles pierres ! LA MAISON PRINCIPALE Un beau balcon au premier étage avec piliers en pierre donne accès à la maison : Cuisine (35m2) Avec carrelage en terre cuite au sol, poutres apparentes, grande cheminée en pierre provenant probablement du château avec un poêle à bois Jotul, niches sur le côté, cuisine aménagée avec placards intégrés, plan de travail en granit local, grande cuisinière, double évier en inox, lave-vaisselle, escalier vers le deuxième étage et portes vers la salle à manger et le salon. Escalier en chêne au premier étage. Salon (32m2) Sol en parquet, poutres apparentes, radiateur, grande baie vitrée donnant sur le château et escalier au deuxième étage où est située la chambre 4. Porte vers le balcon. Salle à manger (19,4m2) Avec carrelage en terre cuite au sol, poutres apparentes, et radiateur. Chambre 1 (11,5m2) Avec carrelage en terre cuite au sol, poutres apparentes, et radiateur. Deux salles de bains (11,8m2), une avec douche italienne, lavabo, radiateur et poutres apparentes, et l’autre avec baignoire et douche, lavabo dans un meuble carrelé et radiateur. WC séparé entre les deux pièces. Deuxième étage De la cuisine, un escalier en chêne mène au deuxième étage aménagé dans l’ancien grenier, donc les pièces sont toutes mansardées : Palier (5,4m2). Avec portes vers : Chambre 2 (9,9m2) avec radiateur, plancher en bois et deux Velux. Chambre 3 (9,8m2) avec plancher en bois, Velux et placard de rangement. Salle de bain (7,1m2) Baignoire avec douche, WC, lavabo intégré dans un meuble et branchements pour un lave-linge. Depuis le salon, un escalier mène à Chambre 4 (10,6m2) Avec vue sur le château, fenêtres à triple exposition dont deux Velux. Un réseau de caves au rez-de-chaussée avec beaucoup de place pour le stockage, ainsi qu’une chaufferie avec la chaudière et deux cuves à fioul. De l'autre côté de la cour se trouve la deuxième maison avec son studio indépendant. MAISON D’'AMIS Pièce à vivre (26m2). Avec cuisine aménagée avec placards intégrés, évier en inox, plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, four à micro-ondes et four électrique en dessous, lave-vaisselle, plans de travail, parquet, radiateur électrique, vue sur le jardin et les champs et sur la piscine. Portes fenêtres vers l'extérieur et un escalier vers le jardin et la piscine. Prises Internet et satellite. Porte à Chambre 1 (29m2) avec ancien évier en pierre, poutr... Afficher plus

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Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 05/07/2025
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Maison, 260 m²

463 000 € 1 781 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors, belle maison construite dans les années 70 adossée à un pigeonnier de 1880 sur près de 260m². Composée de 11 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 4000m². Garage et carport. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon salle à manger de 50m², 2 chambres, 2 salles de bain, wc et buanderie. A l'étage : salle de jeux 47m², mezzanine, 3 chambres dont 2 communicantes dans le pigeonnier. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Piscine 11x5m, liner de 2002. Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger (mirabelles, prunes, poires cerises, noix, figues...). Taxe foncière 2950 euros. Prix : 463 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4173 et 5645 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 413099EMM Afficher plus

WELMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par WELMO 08/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
18
Maison, 330 m²

650 000 € 1 970 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Palleville (81700)

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PALLEVILLE (81700) - VILLA - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 330 m² - PISCINE - TERRAIN ARBORÉ 2300 m² - TERRASSE - GARAGE 2 PLACES - 10 PLACES DE PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgEbjKuQgg Villa d'Exception T11 - Confort, modernité et potentiel de revenus près de Toulouse. Découvrez cette splendide villa T11 de 330 m², construite en 2008, idéalement située à 3 minutes de Revel (31). Profitez d'une connexion rapide à Toulouse (30 min via future autoroute à 4km), Castres (15 min), Carcassonne (40 min), et à seulement 1h15 de la Méditerranée et des pistes de ski. Espaces de vie et commodités : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste espace de vie de 72 m² intégrant un salon, un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m². Vous trouverez également un bureau, des WC avec lave-mains, une arrière-cuisine équipée, une salle de jeux et une salle de sport. Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée communique directement avec la maison et le jardin. Couchages et indépendance : L'étage accueille 6 belles chambres avec placards, dont 3 donnent sur un balcon de 35 m². Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. La villa dispose également d'un appartement T2 indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée et d'un studio indépendant non attenant de 27 m² à l'extérieur. Ces espaces offrent une flexibilité précieuse pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs (estimés entre 42 000 et 60 000 €/an). Extérieurs d'exception : Profitez d'un magnifique jardin paysager de 2295 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail motorisé. Le parking goudronné peut accueillir 10 véhicules. Les extérieurs sont un véritable havre de paix avec une piscine chauffée 10x5m au sel, couverte par un dôme haut pour une baignade toute l'année. Une cuisine d'été couverte et éclairée avec four à pizza et barbecue est parfaite pour les réceptions. Vous trouverez aussi un chalet en bois de 20 m², un abri bois, deux dépendances de 20 m² chacune et un terrain de pétanque. Prestations haut de gamme et économies d'énergie : Cette villa en parfait état bénéficie de prestations de standing : climatisation réversible gainable, insert bois, double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques. Un atout majeur : 16 panneaux solaires (6 kWc) installés en janvier 2024 (garantie 25 ans), assurant autoconsommation et revente du surplus. Ceci génère un revenu annuel de 600 à 800 € et une économie sur la facture EDF de 1800 à 2000 €/an, soit une valeur estimée de 20 000 € sur 25 ans. La villa est également équipée de la fibre optique. Diagnostic immobilier : DPE exceptionnel B, garantissant une isolation optimale et un confort absolu en toute saison. Les points forts : Grande piscine couverte et chauffable pour une baignade toute l'année. Cuisine d'été toute équipée pour des moments conviviaux. Terrasse couverte en rez-de-chaussée. Deux appartements indépendants supplémentaires avec fort potentiel locatif. Grand parking goudronné et garage de 50 m². Panneaux solaires générateurs de revenus et d'économies substantielles. Cette villa est l'opportunité idéale pour une grande famille recherchant un confort moderne exceptionnel ou pour un investisseur souhaitant créer une activité de type "petit hôtel" avec des revenus locatifs élevés. Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Estelle Pellegrino - iad
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 13/07/2025
20
Maison, 320 m²

399 000 € 1 247 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 988 m²

Lescure-d'Albigeois (81380)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: Deux maisons, une histoire commune ! Parfois, certaines maisons racontent bien plus qu’une simple vie. Ici, sur les hauteurs de Lescure-d'Albigeois, c’est un véritable projet de vie qui vous attend. Deux maisons mitoyennes, pensées pour accueillir toutes vos envies : un regroupement familial, la création d’un ou deux gîtes, de chambres d’hôtes ou même des locaux professionnels (bureaux, professions médicales ou paramédicales). La première maison, d’environ 144 m², propose une pièce de vie accueillante et climatisée de 62 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour de grandes tablées familiales ou des moments conviviaux. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, deux autres à l’étage dont une climatisée. Un garage et des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant toujours plus de possibilités de rangement ou d’aménagement. Une jolie cour permet de garer plusieurs véhicules et profiter des beaux jours. La seconde maison, d’environ 175 m², dévoile une grande pièce de vie lumineuse de près de 60 m², des parquets chaleureux, trois grandes chambres dont une avec dressing, et deux beaux espaces sous combles pour imaginer une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. Les dépendances sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, celliers, buanderie, chaufferie… Le tout complété par une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne, une cour avec portail électrique, un puits, et des prestations techniques telles que double vitrage, volets bois et climatisation (dans le séjour et sur le palier des chambres). Entièrement rénovées au milieu des années 90, ces maisons ne nécessitent que quelques rafraîchissements, notamment dans les cuisines et salles de bain, pour exprimer tout leur potentiel. J'ai également réalisé des aménagements virtuels afin de vous aider à mieux vous projeter et imaginer toutes les possibilités offertes par les espaces. Une porte de communication existe entre les deux maisons, permettant d’imaginer une grande unité de vie ou de conserver deux espaces totalement distincts. Chaque maison reste cependant parfaitement indépendante avec sa propre chaudière, ses compteurs d’eau et d’électricité, ainsi que sa micro-station d’assainissement. À noter : l’installation de deux micro-stations pour l’assainissement sont à prévoir et les chaudières, bien que fonctionnelles, ne sont plus de première jeunesse. Ces deux maisons réunies créent un ensemble rare, modulable à l’infini selon vos besoins et vos rêves. Une opportunité unique d’écrire une nouvelle page, entouré de vos proches, d’hôtes ou de collaborateurs. À découvrir sans attendre !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 19/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 190 m²

259 000 € 1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Caussade (82300)

Maison rénovée - jardin de 600m2 A VENDRE!! 🏡 Maison familiale spacieuse d'environ 190 m² habitables, située sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé et adapté à la construction d’une piscine. 🔨 Rénovée en 2022, elle offre un excellent niveau de confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux niveaux avec des accès indépendants, ce qui la rend idéale pour une famille intergénérationnelle, une famille recomposée, une grande famille ou même un investisseur souhaitant diviser le bien en deux logements. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte de 45 m², parfaite pour les repas en extérieur, et d’un garage de 45 m², spacieux et fonctionnel, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme atelier ou espace de stockage. 🚗 Proximité de la route : bien que la maison se situe à proximité d’un axe routier, aucune nuisance sonore à l’intérieur grâce à l’isolation récente. Sur la terrasse ou dans le jardin, le bruit est très peu perceptible et ne gêne en rien le confort du quotidien. Une maison clé en main, aux volumes généreux, proche de toutes commodités. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Laurine CURIE - SAFTI
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 26/07/2025
Nouveau 9
Maison, 168 m²

239 700 € 1 427 €/m²
Maison • 168 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Roquefort-sur-Soulzon (12250)

Située à Lauras, sur la commune de Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel. La commune est réputée pour son charme pittoresque et son environnement naturel préservé, avec des vues imprenables sur les environs. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la campagne, sur l'axe Millau - Saint Affrique, tout en étant à quelques minutes des attractions locales telles que les caves de Roquefort et ses unités de productions. La maison s'étend sur un terrain de 727 m², comprenant un jardin soigneusement aménagé avec arbres fruitiers et espace potager, parfait pour les amateurs de plein air. L'extérieur comprend également 3 places de parking, une terrasse avec pergola pour des moments de détente en plein air, un grand garage et une cave offrant de multiples possibilités de rangement. À l'intérieur, cette villa de 5 chambres offre 168 m² d'espace de vie confortable. Le rez-de-jardin se compose d'un salon, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un couloir donnant sur la partie nuit avec 3 chambres, une salles d'eau et un wc séparé. À l'étage inférieur, on retrouve 2 chambres spacieuses dont l'une des deux peut etre transformé en un deuxième séjour/cuisine (électricité et plomberie en réserve), ainsi qu'une très belle salle d'eau avec wc. Cet agencement permet si besoin de créer un appartement indépendant en partie basse de la maison. Que ce soit la grande cuisine avec vue sur le Combalou, l'ilot centrale ou simplement cette ambiance lumineuse , confortable et épurée ou l'envie de profiter d'un extérieur Cosy... cette villa n'attend que des moments de bonheur à créer. Un jardin en terrasse permettrait d'installer une piscine ou un espace SPA, entouré des arbres fruitiers déjà présents. Une cuve de récupération d'eaux de pluie vient compléter les atouts de cette maison. Construite en partie haute du quartier, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et offre un potentiel résidentiel de qualité dans un cadre enchanteur. Vidéo et visite virtuelle sur demande… Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant Afficher plus

DISC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 23/04/2025
22
Maison, 426 m²

525 000 € 1 232 €/m²
Maison • 426 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 5 948 m²

La Salvetat-Belmontet (82230)

Magnifique demeure avec superbes vues sur les environs. Cette propriété se trouve sur une magnifique position dominante à seulement 20 minutes de Montauban, elle est composé d'une grande maison de Maitre de plus de 350m² avec grand hangar, piscine. L'ensemble se trouve dans un parc arboré et clôturé. On accède à la propriété par un beau portail, ensuite une allée mène à l'hangar et à la maison. On entre dans la maison dans un spacieux vestibule, desservant une grande cuisine d'été, à l'arrière de celle-ci se trouve une autre grande pièce avec notamment la chaufferie et de l'espace de stockage. Ensuite il y la cage d'escalier avec le magnifique escalier colimaçon en bois desservant le premier étage ainsi que le grenier Ensuite au rez de chaussée se trouve une ancienne cuisine avec cheminée, puis un grande salle de réception de m² Puis une seconde salle de m² avec cave à vin. Premier étage. Le magnifique escalier dessert un impressionnant couloir central de 25 m², à gauche et à droite de celui se trouvent: - Le salon - Le bureau - La cuisine - La salle à manger - Deux chambres - La chambre parentale avec salle d'eau. - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche. Le grenier. Sur toute la surface de la maison se trouve un grenier, pouvant être utilisé pour le stockage. Annexe. Prés de la maison se trouve un annexe d'environ 60m² . Le hangar. La partie ouverte est utilisé en tant que garage, puis il y a une partie ancienne étable Le parc. Grâce à sa position dominante le jardin autour de la maison profite de superbes vues sur les alentours. Le parce est entièrement clôturé. La piscine. La piscine se trouve à quelque mètres de la maison. A 6 km se trouve un village avec toutes les commodités nécessaires. Afficher plus

Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 330 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 000 m²

Montirat (81190)

Très belle maison avec piscine et grand jardin arboré. Grande maison familiale ou d'hotes, composée de 5 chambres 2 bureaux, 3 salons eu une belle cuisine conviviale. La piscine intimiste dans la cour interieure est chauffée par une Pompe à chaleur récente et profite de grandes terrasses dont une couverte, les toitures ont été refaites. Une grange de 80m2 ouvre encore d'autres possibilités. Le jardin arboré peut offrir divers espaces de détente et est muni d'un puits. Pour les véhicules l'accès se fait par un chemin enrobé, il y a 2 emplacements couverts et une aire de stationnement à l'abris des regards. La propriété possede la fibre, idéal pour du télétravail. Maison coup de coeur très confortable à voir sans hésiter. Beautiful house with swimming pool and large mature garden. Large family or guest house with 5 bedrooms, 2 offices, 3 lounges and a lovely, convivial kitchen. The secluded private swimming pool in the courtyard is heated by a recently installed heat pump and is surrounded by wide patios, one of which is covered. All the roofs on the house have been re-tiled. An 80m2 barn offers further possibilities. The wooded garden offers a variety of relaxation areas and contains a well. Access for vehicles is via an asphalt path, and there are 2 covered parking spaces. This is a home that will capture your heart. Don't hesitate to book a viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite. Afficher plus

Gwendoline LORHO - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Gwendoline LORHO - iad 17/03/2025 - mise à jour 07/07/2025
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Maison, 309 m²

Prix en baisse 720 000 € 2 330 €/m²
Maison • 309 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 90 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Elle est la maison du bout de l'impasse, perchée au coeur d'un écrin de verdure, Elle est le rêve des amoureux de quiétude et de nature, entourée de prairie et de forêt. Elle est absolument incroyable, extraordinaire, époustouflante. Parfaitement entretenue et conservée, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Équipée d’huisseries en double vitrage partout, majoritairement en aluminium, particulièrement bien isolée comme l’indique le DPE, l’état à lui seul du corps de cette demeure, en fait un bien rare, qui mérite une attention particulière. Grande maison familiale avec de nombreuses dépendances, lieu prestigieux de réception évènementielle, ou encore lieu de vie avec exploitation agricole, elle a aussi tout ce qu’il faut pour être une propriété équestre. Plusieurs box sont déjà édifiés, pour petits et grands équidés. Aussi, pour ces animaux de lisière, de vastes espaces de prairie, ainsi qu’un bout de forêt, peuvent leur être aisément réservés. Le premier voisin est située à 230 mètres environs, derrière le bois de la propriété, ce qui permet d’être entouré, tout en ayant le plaisir d'être pleinement chez soi. Après le portail, pour rejoindre la maison, vous emprunterez un chemin privé, traversant le superbe parc de la propriété, jusqu’à la maison. Vous pourrez vous stationner à ses pieds, ou passer sous le porche et vous garer sur le second plateau, devant l’entrée principale. Si vous aimez randonner, je vous invite à parcourir les 9 hectares environ de la propriété. C’est comme faire une mini randonnée, sur ses propres terres vallonnées. Apaisement et bonheur immédiat garantis. Avant de vous emmener à l’intérieur, voici tout les aménagements que vous trouverez à l’extérieur : Grange équipée de panneaux solaires, de 90m2 environ, Four à pain/pizza fonctionnel avec sa pièce d’accueil, Salon d’hiver avec baie vitrée, pour abriter vos plantes, de 35m2 environ, Garage / Atelier avec cave, fosse mécanique et station essence, de 115m2 environ, dont l’accès se fait par 2 hautes portes en bois, situé sous la terrasse couverte, Diverses remises, Puit, Irrigation du lac de Cassagnes arrivant jusque sur le terrain de la propriété, avec possibilité de raccordement, Électricité enterrée pour préserver la beauté du paysage. Il est temps, maintenant, de vous en dire plus sur les intérieurs de cette maison au charme incroyable. L’entrée spacieuse, située à l’arrière de la propriété, accessible directement en voiture en passant sous le porche, dessert : l’étage, la cuisine, le séjour, la terrasse avec piscine, ainsi qu’un appartement. Grâce à ce dernier, cette majestueuse demeure, peut vous offrir une vie de plain pied, ou, bénéficiant d'une entrée privée, le loisir de recevoir en gîte et/où chambre d’hôte. Cet appartement, d’une superficie de 37m2 environ, est composé de 2 pièces principales, d’une penderie et d’une salle d’eau, avec accès privé à la piscine couverte. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dans laquelle vous pourrez aisément prendre vos repas quotidiens, en plus de ses longs plans de travail et ses nombreux rangements, vous offre 3 styles de cuisson : gaz, électrique et bois. En effet, se trouve installé, dans cette antre culinaire, une cheminée/four/barbecue, vous permettant de profiter de la saveur d’une cuisson au feu de bois. Le séjour, cathédrale, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, est doté d'une piste de danse en parquet et d’une cheminée Polyflam. Qu’est ce? Une cheminée à double foyer, l’un ouvert, l’autre fermé, situé sous le premier. Autrement dit, il s’agit d'une cheminée à bois sans vitre, à très fort rendement et écologique. De quoi profiter du côté chaleureux d’une flambée en foyer ouvert, tout en ayant une source de chauffage performante, avec répartiteur de chaleur. Accessible de par le séjour, ou directement depuis l’extérieure : l'immense terrasse couverte, à la somptueuse charpente apparente et aux longues baies vitrées, offrant une vue à 180 degrés, sur le parc de la propriété, est une pièce maitresse du domaine. En mezzanine, au dessus du séjour, est nichée la bibliothèque. Accessible directement depuis le séjour, ou par le pallier de l’étage, vous aurez la place d’y installer vos plus beaux ouvrages, avant de vous lover dans d’agréables fauteuils, en son coeur, pour vous offrir de longs et savoureux moments de lecture. Son ouverture sur le séjour est particulièrement appréciable pour garder un oeil sur la vie de la maison. Sur ce même niveau : les 5 chambres, toutes équipées d'une salle d’eau ou salle de bains personnelle, seront ravies d’accueillir chacun des membres de votre famille, ainsi que vos convives. Le deuxième étage, installé dans les combles du pigeonnier, offre un espace à à aménager de 50 m2 au sol environ. Déjà cloisonné, isolé, équipé d’huisseries en double vitrage, et de rangements particulièrement grands et fonctionnels dans les sous pentes, il n’y a plus qu’à poser le parquet des 2 pièces principales, le carrelage de la salle de bains, et terminer d’aménager cette dernière, elle même déjà équipée d’une baignoire à fleur de baie vitrée, offrant une vue sublime, presque à la cime des arbres. Je vous en ai dit beaucoup et pourtant quelques équipements/aménagements uniques sont encore à découvrir. C’est incroyable comme tout a été pensé dans les moindres détails, comme la circulation, au coeur de cette grande dame est fluide et agréable. Venez visiter, c’est ainsi que vous pourrez ressentir et apprécier, l’âme et le caractère unique, de cette propriété. Nombreuses photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OGP Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par OGP Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 261,62 m²

650 000 € 2 485 €/m²
Maison • 261,62 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 15 689 m²

Grenade (31330)

UN BIEN D'EXCEPTION CHARGÉ D'HISTOIRE ET DE CHARME Située sur la commune de VERDUN, au nord de Toulouse, cette somptueuse bâtisse d'avant 1870 vous invite à un voyage hors du temps. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1,4 hectares, entre parc arboré aux essences variées et bois privatif clôturé, cette Toulousaine T10 de caractère déploie plus de 300 m² d'authenticité et de raffinement. UN CADRE UNIQUE POUR DES PROJETS DIVERSIFIES Avec ses volumes généreux, ses rénovations de qualité et son aménagement soigné, cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Idéale pour une grande famille, elle se prête aussi parfaitement à des projets variés tels que gîtes, réceptions, professions libérales... Un bien rare qui laisse place à l'imagination et aux ambitions ! Un Espace Extérieur Convivial conçu pour votre bien être Pigeonnier Piscine chauffée 5x10 m avec couverture électrique Jacuzzi 6 places sous un préau de 40 m² avec douche et WC Terrain de pétanque Terrasse couverte avec vue sur la piscine Atelier Double garage de 30 m² avec porte sectionnelle Un Environnement calme proche de tous Commerces écoles et gare SNCF à 5 min Accès autoroute à 15 min Centre de Montauban à 20 min Aéroport de Blagnac / Airbus / Centre de Toulouse à 30 min Une Maison chaleureuse aux volumes généreuxRDC : Salon/Séjour de 40 m² avec cheminée Polyflam Cuisine ouverte de 14 m² Salle de jeux de 18 m² WC indépendant Arrière-cuisine de 21 m² Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC ÉTAGE 1 : 4 chambres de 11 à 17 m², certaines avec poutres apparentes Salle d'eau et WC indépendant Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC ÉTAGE 2 :Bibliothèque de 19 m² 2 chambres de 13 et 16 m² Suite parentale de 40 m² avec salle de bain et WC Des équipements de qualitéCheminée Polyflam (double foyer) avec diffuseur de chaleur à l'étage Chaudière fioul pour l'eau chaude Climatisation réversible dans 2 chambres Menuiseries double vitrage PVC (RDC & R+1) et bois (R+2) Arrosage automatique (puit) Toiture et isolation refaites en 2023 Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec épandage vertical) Atouts Grands espaces permettant divers projets Extérieurs agréables et conviviaux Parcelle clôturée, sans vis-à-vis Rénovations importantes récentes Informations FinancièresTaxe foncière : 2 032 € Prix : 650 000 € (honoraires à charge vendeur) Vidéo 3D sur demande Une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne… Une visite s'impose ! ? Valérie DUMON (EI) 06 77 00 19 73 - - RSAC 889 787 800 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D indice 181. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce complète sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse Afficher plus

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025
59
Maison, 236 m²

335 000 € 1 419 €/m²
Maison • 236 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Overview House, annexe, land. Interior and Garden The quintessential, 19th century stone farmhouse with stylish contemporary second property, situated in the rolling valleys of the Tarn et Garonne, on the side of a hill with breathtaking views over the surrounding countryside, in a quiet and peaceful setting offering complete privacy. Principal three bedroomed stone farmhouse, retaining a wealth of period features, having been sympathetically and tastefully renovated by its current owners. With exposed stonework and beamed ceilings, charming rustic country kitchen with a covered terrace to enjoy the views with your morning coffee, sitting room with polished floors and log burning stove and two super cool bathrooms, and the modern comforts of double glazing and gas central heating. Second contemporary property with large open plan ground floor, fitted kitchen and loo, second floor with raised balcony onto open plan living room and kitchen with built in units. Three bedrooms with fabulous, exposed beams. Pompe à chaleur heating, double glazing and a sauna room. Great letting potential or guest accommodation. All set in established woodland with various outbuildings, terraces and a well, just a short drive to the thriving town of Montaigu de Quercy with its excellent facilities, or the villages of Roquecor and Bourg de Visa. Afficher plus

Swixim Sud - Ouest
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par Swixim Sud - Ouest 22/07/2025
Nouveau 10
Maison, 225 m²

265 000 € 1 178 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 4 chambres

Lavelanet (09300)

Maison de PLAIN PIED 135m² +Appartement 90m² Réf 69961YM : Idéalement situé, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied situé à Lavelanet dans le département de l'Ariège à 20 Km de Foix et 20 Km de Mirepoix, construite de manière traditionnelle en pierre et ayant bénéficié d'une rénovation complète. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTINNEL La maison se compose d'une pièce de vie baignée de lumière , comprenant un salon-séjour de 42m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, installé en 2024. Un couloir dessert quatre chambres spacieuses(18m², 15m², 13m², 12m²), toutes équipées de placards, ainsi que deux salle de bain et un bureau. Appartement indépendant pour revenu locatif Un appartement indépendant, avec terrasse privative, est actuellement loué 580 euros par mois. Il comprend un salon-séjour avec cuisine trois chambres et une salle de bain. Extérieur aménagés et agréables L'extérieur offre de nombreux atouts: - une piscine hors-sol sécurisée par une clôture et équipée d'une pompe à chaleur. - deux terrasses, l'une exposée plein sud, l' autre au nord, pour profiter du soleil à toute heure. - deux dépendances pour le rangement ou atelier. - deux garages avec accès goudronné. Prestations de qualité la maison bénéficie de prestations modernes et économiques: - panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité autonome. - ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude efficace. - radiateurs à inertie avec pierre réfractaire pour un confort thermique optimal. - puits pour l'arrosage du jardin. Contact et visite Pour discuter de votre projet et vérifier si cette maison correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter au 06/31/65/73/73. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4060€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Nouveau 20
Maison, 372 m²

574 750 € 1 545 €/m²
Maison • 372 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 669 m²

Cahors (46000)

Vallée du Lot Ouest Petit Manoir Vallée du lot Ouest dans un village tout commerces. Petit Manoir avec son annexe d'environ 372 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1.669 m². Manoir : rez de jardin 6 caves voutées. Rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, salle de bain 1 chambre, wc. Véranda. 1er Etage : palier, wc, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc.2éme Etage :1 chambre avec cabinet de toilette, dressing. 2 greniers. Chauffage central fioul. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ascenseur partant des caves jusqu’au 2 -ème étage. Tout à l'égout. Dépendance : Rez de jardin 2 garages. Rez de chaussée : 45.72 m² de surface habitable, cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Terrasse. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Nouveau 20
Maison, 372 m²

574 750 € 1 545 €/m²
Maison • 372 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 669 m²

Luzech (46140)

Vallée du Lot Ouest Petit Manoir Vallée du lot Ouest dans un village tout commerces. Petit Manoir avec son annexe d'environ 372 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1.669 m². Manoir : rez de jardin 6 caves voutées. Rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, salle de bain 1 chambre, wc. Véranda. 1er Etage : palier, wc, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc.2éme Etage :1 chambre avec cabinet de toilette, dressing. 2 greniers. Chauffage central fioul. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ascenseur partant des caves jusqu’au 2 -ème étage. Tout à l'égout. Dépendance : Rez de jardin 2 garages. Rez de chaussée : 45.72 m² de surface habitable, cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Terrasse. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Nouveau 20
Maison, 372 m²

574 750 € 1 545 €/m²
Maison • 372 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 669 m²

Castelfranc (46140)

Vallée du Lot Ouest Petit Manoir Vallée du lot Ouest dans un village tout commerces. Petit Manoir avec son annexe d'environ 372 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1.669 m². Manoir : rez de jardin 6 caves voutées. Rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, salle de bain 1 chambre, wc. Véranda. 1er Etage : palier, wc, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc.2éme Etage :1 chambre avec cabinet de toilette, dressing. 2 greniers. Chauffage central fioul. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ascenseur partant des caves jusqu’au 2 -ème étage. Tout à l'égout. Dépendance : Rez de jardin 2 garages. Rez de chaussée : 45.72 m² de surface habitable, cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Terrasse. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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