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Matthias Bellon - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Matthias Bellon - iad 13/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(9 avis)

161 500 € 1 272 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 822 m²

Puy-l'Evêque (46700)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison familiale 6 pièces avec jardin arboré – Quartier calme, proche commodités Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Rez-de-jardin Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine Bureau (ou chambre d’appoint) Salle d’eau avec WC Cave et chaufferie/buanderie Garage attenant Cet espace peut être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Étage Lumineux salon/salle à manger avec vue dégagée Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle de bains et WC indépendants Extérieurs Terrasse couverte avec vue sur le village Terrain de 822 m² arboré avec atelier, puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier) Points forts Double vitrage aluminium Pompe à chaleur air/eau récente avec radiateurs thermostatiques Fort potentiel après remise au goût du jour Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Confrères et collègues, ce bien est également à votre disposition : je serai ravi de collaborer avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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L'Adresse Prayssac

(128 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(128 avis)

239 000 € 1 745 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 158 m²

Prayssac (46220)

Située à deux pas des commerces, cette maison de +/- 137 m2 construite dans les années 70 offre de beaux volumes et un beau terrain arboré de 1158 m2, avec une piscine hors sol, un garage/atelier et un carport. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant sur une très belle véranda, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres et un WC . Les plus : maison parfaitement entretenue, proximité immédiate des services, espaces extérieurs agréables, idéale pour une famille ou résidence secondaire.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

456 000 € 3 145 €/m²
Maison • 145 m² • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Cazals (46250)

Idéalement située dans un village dynamique avec commerces, restaurants et marché hebdomadaire, cette belle maison en pierre, agrandie avec soin, offre 4 à 5 chambres, de vastes espaces de vie ouverts et un grand jardin arboré. L’habitation a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon lumineux, d’une grande salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre et d’un bureau — toutes les pièces bénéficiant d’un accès direct au jardin clos. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la pièce à vivre, parfaite pour les repas en extérieur. À l’étage, les chambres sont spacieuses, bien agencées et idéales pour une vie de famille. Un grand grenier, avec une excellente hauteur sous plafond, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique. Pour les amateurs de bricolage, collectionneurs ou camping-caristes, la propriété propose un vaste espace de stationnement : quatre garages indépendants, ainsi qu’un grand garage attenant avec fosse d’inspection. Le jardin clos et joliment paysagé comprend un potager, des arbres matures, un puits, et offre amplement d’espace pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Le village propose tous les services essentiels, ainsi qu’une vie locale active tout au long de l’année. Située entre Gourdon, Cahors et Sarlat, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une région réputée pour ses paysages magnifiques, ses villages de caractère et ses nombreuses attractions touristiques. Avec son volume généreux, son jardin, sa connexion internet fibre, le tout-à-l’égout, et son environnement de qualité, cette maison est un véritable coup de cœur — parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus : 456.000 € Prix honoraires exclus : 430.189 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 28/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(19 avis)

230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Biars-sur-Cère (46130)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Bienvenue dans cette maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel à Biars-sur-Cère. Située dans un quartier paisible à deux pas des commerces, cette maison de 145m² , 4 chambres, piscine, petit terrain facile d’entretien, saura vous séduire par son agencement astucieux et ses prestations. Au rez-de-terrasse, vous découvrirez un vaste double séjour de 55m² environ avec cheminée à foyer ouvert, une petite cuisine ouverte. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée ajoute un confort supplémentaire, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, un local technique,un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine avec un salon de 40 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et bien-être au quotidien, un atout majeur de cette maison est sa terrasse de 15m² terrasse, la piscine et son pool house, un abri jardin . Construite en 1982, elle est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent un confort de vie optimal. Le système de chauffage individuel avec cheminée, radiateurs vous assure une atmosphère agréable en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Biars-sur-Cère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

295 000 € 1 891 €/m²
Maison • 156 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette propriété offre un emplacement idyllique en bordure de la rivière Lot, offrant un cadre privilégié pour des activités telles que la pêche et la baignade. Proche des commerces, restaurants et marchés locaux, le village offre un mode de vie agréable et pratique. Cette maison exceptionnelle sur un terrain de 474 m² propose deux appartements indépendants. Le premier appartement au niveau supérieur comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un balcon offrant une vue panoramique sur la rivière. Idéal pour un apport locatif. Le deuxième appartement au niveau inférieur dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux salles de bain et un accès au jardin. Avec ses 156m² habitables au total, ce bien propose 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

176 550 € 1 471 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 2 144 m²

Gourdon (46300)

Maison en pierre dans un village Région Catus dans le village maison en pierre d'environ 120 m² avec dépendances sur un terrain de 2144 m². Rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine WC, garage (cave, chaufferie). Etage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. 2éme étage : 1 chambre, grenier. Dépendances : double garage, local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 11/11/2025

134 990 € 1 687 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 768 m²

Pescadoires (46220)

Charmante maison de bourg en pierre, idéale premier achat ou investissement locatif. Située au cœur d’un village paisible, cette jolie maison en pierre offre tout le charme de l’ancien. Composée d'une chambre, séjour, cuisine, salle de bain, garage en sous sol. Dépendance en pierre et agréable jardin avec puit complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 19/11/2025

(19 avis)

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 27 540 m²

Rocamadour (46500)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Belle propriété quercynoise située à Rocamadour. Cet ensemble en pierre, implanté au calme sur environ 3 hectares, offre un potentiel considérable. La propriété comprend une maison d'habitation à restaurer, citernes, un fournil, un pigeonnier, une grange en pierre et un bâtiment agricole. La maison, érigée sur de grandes caves, dispose d'une terrasse, d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une souillarde et d'un WC séparé. Un escalier mène à l'étage du pigeonnier ainsi qu'à de grands combles aménageables d'environ 75 m² habitables, offrant de belles hauteurs. Les nombreuses dépendances incluent un pigeonnier avec une pièce en rez-de-jardin et une chambre à l'étage, un four à pain avec son grenier, une grange en pierre sur deux niveaux d'environ 540 m², un atelier agricole de 60 m² et un bâtiment agricole d'environ 420 m². Le terrain total d'environ 27 000 m² se compose de 7 500 m² autour de la maison, incluant un potager et une citerne ouverte, ainsi que 19 500 m² de pâturages, idéals pour des animaux. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un emplacement paisible à proximité de Rocamadour, une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, une situation idéale pour développer une activité de gîtes ou pour les propriétaires de chevaux/collectionneurs automobiles, un terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre JOUGLA - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pierre JOUGLA - iad 02/12/2025

161 250 € 1 662 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 41 560 m²

Gindou (46250)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Charmante Maison ( MITOYENNE ) Traditionnelle avec Piscine. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle datant de 1900, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la commune de Gindou. Cette maison dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants. Malgré son année de construction, cette résidence est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur de la maison réserve de belles surprises : une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et un grand jardin vous offrira un espace de détente en pleine nature. Les aménagements annexes comprennent un cellier pratique pour le rangement. Un Hangar en bois offre une possibilité de rénovation supplémentaires avec projet de maison principale, chambre d'hôtes, gites... Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de beaux espaces. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu unique et en faire le refuge parfait pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Gindou, un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161250 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 10250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

(24 avis)

174 000 € 1 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Capdenac (46100)

Située dans un des plus beaux villages de France cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon donne accés sur un balcon avec une vue panoramique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec un point d'eau. Au sous-sol, une belle cave taillée dans la roche.

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 20/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

224 000 € 2 286 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 128 m²

Concorès (46310)

Maison de plain pied rénovée en totalité avec vue dégagée. Près d'un village avec épicerie, bar et école, et à 10 minutes de Gourdon. Une pièce de vie de 36m², poêle à granulés neuf et accés sur une grande terrasse couverte. Cuisine équipée, 2 chambres et une véranda de 17m² avec clim réversible. Piscine de 2022 et fosse conforme.

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 07/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(24 avis)

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Gramat (46500)

A deux pas du centre ville de Gramat, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur désireux de faire plusieurs habitations indépendantes ou pour une famille désireuse d'habiter proche du centre ville avec un grand espace de stockage / garage ou atelier. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Les combles sont actuellement difficilement accessibles car l'intégralité a été isolée par de la laine de verre sur l'ensemble de la surface au sol (plus de 50 m² au sol). Attenant à cette maison se trouvent un garage de plus de 50m² ainsi qu'une ancienne étable de plus de 40m² (avec sa propre entrée). A l'étage de ce garage : un magnifique plateau vide de plus de 90 m² avec une entrée indépendante et une très belle hauteur sous plafond. Avec toutes ses entrées indépendantes, l'ensemble pourrait facilement être réhabilité en plusieurs logements distincts. Idéal pour un investisseur. Proche de toutes commodités, cette maison offre un potentiel unique à un prix rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 08/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

365 000 € 1 659 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 374 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

A vendre. Castelnau-Montratier. A Vendre. Secteur Castelnau-Montratier. Au bout d'une longue allée, avec le voisin le plus proche à 500 mètres, découvrez cette propriété de campagne rénovée, nichée sur près de 2 hectares de nature paisible. Parfaite pour ceux qui recherchent intimité, nature et charme authentique. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, cuisine/salle à manger lumineuse de 45 m², salon d'hiver confortable, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Étage : Salon d'été baigné de lumière avec plafond cathédrale, suite parentale avec salle de bains attenante, et chambre d'amis avec WC et lavabo. Les équipements incluent le double vitrage, une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort toute l'année. Dépendances & Terrain : Jardin clôturé entourant la maison Cour privée Grande grange avec écuries (~350 m²) Atelier (~40 m²) Hangar (~150 m²) Terrasse couverte Puits privé Fosse: conforme Vues dégagées, pas de circulation, pas de voisins — seulement le chant des oiseaux et des chevreuils. Une opportunité rare d'acquérir un havre de paix avec espace, charme et caractère — idéal comme maison familiale, retraite ou propriété équestre. ******************************* For Sale – Peaceful Country property in the Castelnau-Montratier Sector At the end of a long country lane, with the nearest neighbour half a kilometre away, discover this beautifully renovated country property set in nearly 2 hectares of tranquil countryside. Perfect for those seeking privacy, nature, and authentic charm. Main House: Ground Floor: Spacious hallway, bright and open 45 m² kitchen/diner, cosy winter lounge, one bedroom, shower room, and separate WC. First Floor: Light-filled summer salon with cathedral ceilings, a master suite with en-suite bathroom, and a guest bedroom with WC and hand basin. Features include double glazing, a heat pump, and a wood-burning stove for year-round comfort. Outbuildings & Land: Fenced garden surrounding the house Private courtyard Large barn with stables (~350 m²) Workshop (~40 m²) Hangar (~150 m²) Covered terrace Well Septic tank: conform Expansive open views, no traffic, no neighbours — just birdsong and deer. A rare opportunity to own a peaceful haven with space, charm, and character — ideal as a family home, retreat, or equestrian property.

Edwige BOURGADE - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Edwige BOURGADE - SAFTI 22/07/2025

393 000 € 1 709 €/m²
Maison • 230 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 361 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Beau corps de ferme avec dépendances sur 16 hectares composé de prairies et de bois . Vous entrez dans un grand espace de vie avec une cheminée et une mezzanine, vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée, présence d'un four à pain en état de fonctionnement, une pièce de rangement, un WC indépendant. À ce niveau, se trouve un ascenseur aux normes handicap qui mène à deux grandes suites parentale avec chacune un accès sur l'extérieur. Grande cave, buanderie 1er dépendance, piscine intérieur, possibilité de créer un gîte. 2e dépendances, une chambre avec douche et WC. Double Garage avec point de recharge véhicule électronique. Piscine à débordement 10x5m, jacuzzi, puits. Confort: double Vitrage, pompe à Chaleur, production eau chaude par panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre, climatisation. Emplacement privilégié, calme, entouré par la nature qui fait de ce lieu un havre de paix tout en étant à 10 min des commerces. Assainissement individuel Taxe foncière 2300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 04/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

299 697 € 2 398 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 979 m²

Caillac (46140)

Belle maison contemporaine de 2024 de plain-pied d'env 125 m² hab plus garage et cellier sur un terrain plat d'environ 979 m². Pompe à chaleur réversible gainable. Elle est composée d'une pièce de vie d'env 65 m², de 3 chbres dont une parentale, d'une SDB (douche et baignoire) et d'un wc. DPE classé A. Plus qu'à poser ses valises.

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