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Stéphane LASSELIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Stéphane LASSELIN - SAFTI 15/09/2025

214 000 € 775 €/m²
Maison • 276 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 300 m²

Strenquels (46110)

Située proche de la charmante commune de Martel(46600), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de la nature, ses 4300 m² de terrain offrent un sentiment de quiétude, tout en restant facilement accessible aux commodités locales. Les 4 places de parking et la terrasse extérieure offrent des aménagements pratiques pour la vie quotidienne. La maison de 276 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'authenticité des murs en pierre ajoute du cachet à l'intérieur, tandis que les grandes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un style de vie harmonieux. Travaux de finition à prévoir sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868 - SAFTI – LASSELIN Stéphane, Conseiller indépendant

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KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 02/10/2025

(516 avis)

50 400 € 140 €/m²
Maison • 360 m² • Ter. 3 106 m²

Lanzac (46200)

A proximité du bourg de Lanzac, une très belle grange en pierre d'env. 360 m2 total. Découvrez également un séchoir à tabac à proximité d'une superficie de 135 m2 compris dans ce lot. Implantés à moins de 100 mètres de la Dordogne . Le tout sur une parcelle d'env. 3100 m2. A moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Souillac. Ce bien ne pourra pas servir à usage d'habitation. CONTACT Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 05/12/2025

86 000 € 782 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gourdon (46300)

Sylvie vous propose cette MAISON DE VILLE caractéristique des années 1930 ayant un charme Fou grâce à ses matériaux nobles : PIERRE, BOIS, MARQUETTERIE, GARDES CORPS EN FER FORGE, LE MARBRE, UNE CHEMINEE spécifique dans chaque pièce. Composition : Entrée HABITATION coté SUD : entrée, carrelage, placards, boiseries, WC, GARAGE (21 m2) laverie, chaufferie, Accès CAVE (20 m2) En Rez-de-chaussée, côté Avenue, pièce 20 m2 pouvant redevenir commerce ou pièce à vivre. Dégagement escalier accédant à l'étage : palier avec placards et boiseries, CUISINE (9,5 m2) SALLE A MANGER (15 m2) avec cheminée d'angle et plafond exceptionnel, vue sur la campagne . Etage : Palier (3,5 m2) avec également placards et boiseries, CHAMBRE 1 (14m2) avec cheminée, CHAMBRE 2 (13,5 m2) SALON 16,5 m2 avec cheminée (pouvant être CHAMBRE 3) SALLE D EAU avec WC (6 m2) Accès aux COMBLES (40 m2) TOITURE ARDOISE en très bon état, vélux neufs. Chauffage Central au Fioul, simple vitrage et survitrage selon les niveaux, tout-à-l'égout. Conserver le CHARME et l'AUTHENTICITE et y associer une décoration résolument moderne, vous saurez vous l'approprier et développer la singularité de cette demeure. Pour une visite, contactez-moi, Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Cahors

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 10/10/2025

450 000 € 1 891 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 542 m²

Caillac (46140)

Maison rénovée composée d'une belle pièce de vie, une véranda, une cuisine, 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, 3 wc, garage. A l'extérieur un beau jardin clos et arboré, avec ses 3 terrasses et sa piscine.

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 06/12/2025

55 000 €
Maison • 3 pièces

Dégagnac (46340)

À vendre - maison en pierre en rénovée découvrez le charme de cet ancien café en pierre, idéalement situé au coeur de la commune de dégagnac. ce bien au caractère authentique offre un potentiel unique avec la possibilité de créer deux logements distincts. caractéristiques du rez-de-chaussée - hall d'entrée de 7,4 m² - séjour spacieux de 31 m² avec cantou d'origine - placard de 1 m² - chambre de 15 m² - cuisine de 9,18 m² premier étage. - véranda lumineuse de 9,4 m² - salle de douche de 5,3 m² - cuisine de 11,7 m² - couloir de 2,9 m² - chambre de 9,73 m² - chambre supplémentaire de 13,54 m² ce bien est une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. profitez du charme authentique et de la tranquillité de dégagnac pour réaliser un projet immobilier unique. -

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 15/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

445 000 € 2 270 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 45 000 m²

Lacapelle-Marival (46120)

Découvrez cette maison historique, construite en 1627, située à 5 minutes de Lacapelle-Marival. Avec ses 196 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle vous offre un espace idéal pour vivre en famille. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain et de 2 salles d'eau, sans oublier le charme d'une cheminée pour vos soirées cosy. Le terrain de 45 000 m2, agrémenté d'une piscine, vous garantit tranquillité et plaisir d'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les gourmets. Grâce à la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Immobilier Du Futur

(29 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Immobilier Du Futur 05/04/2025 - mise à jour 30/06/2025

(29 avis)

160 000 € 2 500 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lachapelle-Auzac (46200)

IDÉAL INVESTISSEMENT - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à 23 km de Brive-la-Gaillarde, à Lachapelle-Auzac (46200), L'IMMOBILIER DU FUTUR vous propose cette maison de 4 pièces au calme, de 64 m² avec vue dégagée. Elle compte un séjour de 22 m², trois chambres et une cuisine aménagée. Elle offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique y est installé ainsi qu'une climatisation. Une terrasse et un balcon sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable. C'est une maison avec un étage. Elle est en bon état général. Une école primaire est implantée dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière L'IMMOBILIER DU (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/07/2025

26 000 € 419 €/m²
Maison • 62 m² • 1 chambre • Ter. 180 m²

Frontenac (46160)

Mitoyenne en mauvais état. A rénover entièrement ou à détruire afin de récupérer les pierres. Grange avec toit en amiante. Parcelle de 202 m² Prix honoraires inclus :26.000 € Prix honoraires exclus :20.000 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur

CAP immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CAP immobilier 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

296 800 € 1 237 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 190 m²

Boissières (46150)

Cap Immobilier vous propose à la vente cette belle Maison de Maître en pierre de 230m2 habitables sur la commune de Boissières (46150) LOT. Idéal pour gîte, grande famille ou habitat collectif elle se situe à 20 mn de Cahors ou 15kms sur les hauteurs avec une vue dominante. Belle et grande maison mitoyenne en pierre composée : En RDC, diverses pièces de stockage et local technique avec toutes les arrivées et la hauteur pour en faire un endroit habitable si néccessaire pour un total de 100m2 environ. A l'étage se trouve une terrasse exposée Est, une cuisine de 27m2, pièce de vie de 35m2 avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Au 2ème étage se trouvent 5 belles chambres (dont 4 avec leur propre salle d'eau et wc). Belle demeure du 17/18ème siècle qui a subi des améliorations notables pour être confortable et dans l'air du temps avec une pompe à chaleur, isolation des murs et des combles, des panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, électricité récente, 2 inserts....) Terrain de 1190m2 avec une partie non attenante (jardin) Bien à visiter sans tarder avec coup de coeur et confort de vie. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Cédric AVINAIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Cédric AVINAIN - SAFTI 19/05/2025

209 000 € 1 306 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Prudhomat (46130)

Située dans la charmante commune de Prudhomat (46130), cette maison joliment rénovée n'attend que vous pour sa nouvelle vie ! Nichée sur un terrain de 795 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales. D'une surface habitable de 160 m², cette élégante maison de ville propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une vie confortable en famille. Quelques marches vous permettront d'accéder à une spacieuse terrasse donnant sur le jardin. En entrant, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement équipée, une buanderie, des wc séparés et un séjour avec un poêle à granulés ainsi qu'une salle à manger spacieuse et lumineuse. A ce niveau une chambre avec salle d'eau sont en cours de rénovation. A l'étage, un grand espace ouvert avec un poêle à granulés vous permet d'envisager une salle de jeux, espace lecture ou bureau et le couloir dessert trois chambres (dont 2 avec dressings), une salle de bain et des w.c. Le bien dispose également de 2 caves ou atliers. Son terrain généreux apporte une touche de verdure et de sérénité, complétant ainsi l'attrait de cette demeure accueillante à Prudhomat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric AVINAIN, Tél. : 0665693894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 928770312 - SAFTI – AVINAIN Cédric, Conseiller indépendant

Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Richard et Lydie HOCEDE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(101 avis)

267 500 € 1 884 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Céré (46400)

A deux pas du centre et des écoles, se trouve, au calme, cette très jolie maison, sur sous-sol, restaurée. Au rez de chaussée : cuisine équipée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée (non tubée), chambre et bureau/chambres, salle d'eau, wc Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, greniers Tout à état refait, il n'y a plus qu'à poser vos meubles Honoraires de 4.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lydie HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Eric ASDRUBAL - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

214 000 € 1 845 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 15 516 m²

Les Arques (46250)

Située à Les Arques (46250), Eric et Aurélie Asdrubal vous proposent cette charmante maison en pierre qui se distingue par sa localisation paisible, offrant un cadre de vie authentique dans un environnement préservé. Proche des commodités locales (5 km Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de nature. A l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et véranda, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre confère un cachet indéniable à la propriété, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. A l'intérieur, cette maison de 116 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec sa grange, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une résidence au caractère unique, cette maison aux Arques incarne le charme du style de vie rural en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant

FACTORIMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FACTORIMMO 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(13 avis)

285 000 € 2 262 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puy-l'Evêque (46700)

À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l’Évêque (Lot) Située au cœur du pittoresque village médiéval de Puy-l’Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 126 m2, elle se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur, d’une cuisine équipée haut de gamme, ouverte. de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), de 3 salles de bain/salles d’eau élégamment aménagées, d’espaces de rangement optimisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiseries bois/alu, ferronneries artisanales, isolation performante. L’alliance du cachet ancien et des prestations contemporaines offre un confort de vie optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, services et écoles, Village au charme unique, dominant la vallée du Lot, Bien rare sur le marché local, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de charme. Une visite s’impose pour les amateurs de caractère et de qualité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 23/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(516 avis)

271 000 € 1 004 €/m²
Maison • 270 m² • Ter. 9 490 m²

Souillac (46200)

Situé en campagne (Lot), dans un cadre bucolique et paisible, cet ensemble immobilier séduira les amoureux d'authenticité. Il comprend : Une maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante, idéale pour un agrandissement ou un projet de gîte. Un four à pain traditionnel qui peut encore fonctionner, plein de charme. Deux autres dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage, espace loisirs…). Gros œuvre en bon état. Toitures et charpente très récentes. Terrain d'environ 1 hectare, avec possibilité d'acquérir plus. Emplacement privilégié, à seulement 10 min des commodités, d'une bretelle d'autoroute, de la gare et à proximité des sites touristiques majeurs : Sarlat, Rocamadour, Padirac, ainsi que la rivière Dordogne (baignade, canoë, loisirs). Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière à Souillac, Hélène BOSREDON, Agent immobilier by KW 06 65 37 84 41 /. 06 75 29 15 36

BOSREDON HELENE

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par BOSREDON HELENE 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

99 600 € 1 245 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Payrac (46350)

Située au cœur du bourg de Payrac, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'environ 80 m², allie le charme de l'ancien et le confort . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une toiture récente , des huisseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage électrique. L'assainissement est collectif. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un village avec toutes commodités. proche Sarlat, Rocamadour, Padirac Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

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