Vente maison 285 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puy-l'Evêque (46700)

À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l’Évêque (Lot)
Située au cœur du pittoresque village médiéval de Puy-l’Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 126 m2, elle se compose :
d’une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur,
d’une cuisine équipée haut de gamme, ouverte.
de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d’eau privative),
de 3 salles de bain/salles d’eau élégamment aménagées,
d’espaces de rangement optimisés.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiseries bois/alu, ferronneries artisanales, isolation performante. L’alliance du cachet ancien et des prestations contemporaines offre un confort de vie optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces, services et écoles,
Village au charme unique, dominant la vallée du Lot,
Bien rare sur le marché local, idéal résidence principale, secondaire ou investissement de charme.
Une visite s’impose pour les amateurs de caractère et de qualité.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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