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Vente maison 99 600 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Payrac (46350)

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  • 1 245 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
BOSREDON HELENE

BOSREDON HELENE

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Description

Située au cœur du bourg de Payrac, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'environ 80 m², allie le charme de l'ancien et le confort . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une toiture récente , des huisseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage électrique. L'assainissement est collectif. Entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un village avec toutes commodités. proche Sarlat, Rocamadour, Padirac Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Publiée le 30/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 205-3958 - Réf Superimmo : ANVXZKEHC
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Caractérisques
Prix de vente : 99 600 €Prix au m² : 1 245 € / m²

8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 91 000 €.

80 m² - 3 pièces - 2 chambres2 niveaux
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 223 € / an
Maximum : 3 007 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Siren : 822735908 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2023 000 000 001
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