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Angela MARTINS RODRIGUES - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Angela MARTINS RODRIGUES - iad 04/12/2025

(59 avis)

169 000 € 2 224 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Tarbes (65000)

iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose: Maison située à 5–10 minutes à pied du centre-ville, idéale pour une famille, un investisseur ou une personne exerçant une activité professionnelle à domicile. L’étage principal (76 m² selon DPE) se compose d’un double salon-séjour, d’une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, d’une salle de bain avec WC et de deux chambres. Le rez-de-chaussée, aujourd’hui non comptabilisé en surface habitable mais offrant près de 51 m² exploitables, comprend une pièce avec douche, lavabo et WC pouvant devenir une vraie suite parentale ou un espace professionnel, une buanderie aménageable en cuisine d’été, une pièce de 19 m² supplémentaire ainsi qu’un garage. La maison totalise environ 127 m² utilisables hors garage, posée sur un terrain d’environ 420 m². Chaudière gaz environ 15 ans, plusieurs fenêtres déjà en double vitrage, des travaux de rafraîchissements et d’isolation sont à prévoir. Le potentiel de cette maison permet aussi bien de créer deux logements distincts que d’aménager un espace pour une profession libérale, tout en conservant un espace de vie confortable à l’étage. Un bien polyvalent, rare sur ce secteur. Venez rapidement découvrir tout son potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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JOVIMMO

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par JOVIMMO 12/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

102 900 € 1 372 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 482 m²

Bagnères-de-Bigorre (65200)

JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: JOVIMMO 65 - Granges foraines des Hautes-Pyrénées ))) 65710 BEAUDEAN - Vallon du Serris Cette grange foraine se situe sur le sentier du 'Tour de Serris' à une altitude de 810 mètres. L'accès à ce bien se fait en véhicule 4x4 par une piste d'un bon kilomètre. La grange a été aménagée à la fin des les années 1970. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m² avec coin cuisine. A l'étage, un dortoir de même surface. Au-dessus, une mezzanine abritant quelques couchages supplémentaires. Murs en pierres, charpente traditionnelle et couverture en ardoises naturelles. Eau de source communale. Pas de réseau électrique dans le secteur. Faudra opter pour une installation solaire et/ou groupe électrogène. Assainissement individuel à créer Terrain de 3482 m² en pente Attention, petite particularité : Cette grange est vendue en l'état, tel quel ! Vous l'aurez remarqué sur les photos, elle est un peu encombrée Comme toujours il s'agit d'une grange foraine soumise à la Loi Montagne. Habitation à l'année et locations ne sont pas permises. Ce bien est réservé à un usage occasionnel. Prix de vente de cette grange: 102 900 euros seulement !!!! (en l'état, j'insiste) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets... Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande. ((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: JOVIMMO 65 - Granges foraines des Hautes-Pyrénées ))) CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.32% du prix du bien (95000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

Palacios Jonathan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Palacios Jonathan - Dr HOUSE-IMMO 05/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

280 000 € 1 884 €/m²
Maison • 148,59 m² • 9 pièces • 3 chambres

Argelès-Gazost (65400)

Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, entièrement rénovée en 2019, située dans le quartier historique d'Argelès-Gazost, au cœur des Hautes-Pyrénées. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle de bain et chambre confortable. 1er étage : cuisine équipée avec piano professionnel, salle à manger ouverte sur un salon chaleureux doté d'un mur en pierre apparente, avec possibilité d'installer un poêle à bois/granulés ou de remettre en fonction la cheminée. 2ème étage : grande salle de bain, deux chambres spacieuses partageant un balcon mitoyen et toilettes indépendantes. 3ème étage : combles aménageables en bureau ou chambre supplémentaire. Cadre exceptionnel : Située dans la Vallée des Gaves, cette propriété offre une proximité immédiate avec les Thermes d'Argelès-Gazost, idéaux pour la détente et les cures thermales. La tranquillité des lieux contraste avec l’animation douce du centre-ville historique. Vous êtes aussi aux portes du Pays Toy, réputé pour ses paysages spectaculaires et ses nombreuses activités de plein air. Activités & Loisirs à proximité : Stations de ski du Hautacam, Luz-Ardiden, Cauterets et Barèges-La Mongie. Randonnées incontournables : Gavarnie, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le célèbre Pic du Midi de Bigorre avec son observatoire astronomique. Haut lieu du cyclisme avec plusieurs passages du Tour de France (Col du Tourmalet, Luz Ardiden, Hautacam). Lourdes et sa célèbre Grotte accessibles en seulement 20 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare au cœur d’Argelès-Gazost et de la Vallée des Gaves. Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grégory RODRIGUES - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Grégory RODRIGUES - Optimhome 08/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(5 avis)

185 000 € 1 186 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Dours (65350)

À la découverte de ce charmant corps de ferme de 156m2 dans un paisible village, offrant une intimité totale en plein centre. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant accès à diverses pièces, dont une spacieuse cuisine avec salle à manger, équipée de nombreux rangements et agrémentée d'une cheminée à insert. Un salon chaleureux est parfait pour des soirées cinéma en famille, suivi d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec une belle douche à l'italienne. Bonus : la présence de la fibre. À l'étage, un palier polyvalent peut être transformé en bureau ou espace de jeu selon votre inspiration. Deux grandes chambres en enfilade, dont une avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, et un accès aux combles complètent ce niveau. Baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, la cour offre de multiples possibilités d'aménagement pour des repas en famille, des moments de bricolage, ou un espace idéal pour les animaux. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 572761 )

Joel LACABANNE - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Joel LACABANNE - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 22/09/2025

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 720 m²

Saint-Lanne (65700)

Maison de caractère, au calme en bout de chemin, sur 140 m² habitable avec partie récente (isolation, double vitrage, salle d'eau/wc, électricité) comprenant hall d'entrée, cuisine/salle à manger, arrière cuisine, chambre, salle d'eau/wc, buanderie, Etg: palier, 2 chambres, combles aménageables. Dépendances composées d'un porche, chai, granges, abri, poulailler. Terrain de 1 ha 87 attenant avec possibilité jusqu'à 9 ha supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696 - SAFTI – LACABANNE Joel, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lourdes

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lourdes 20/11/2025

148 400 € 957 €/m²
Maison • 155 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 245 m²

Escoubès-Pouts (65100)

Située dans le charmant Hameau de Pouts, cette authentique maison bigourdane offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une belle vue sur les montagnes. La maison nécessite une rénovation totale, à l'exception du toit et de la charpente déjà en très bon état. Un véritable projet de rénovation pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MARION Stéphane - immo reseau

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MARION Stéphane - immo reseau 05/01/2025 - mise à jour 30/11/2025

55 000 € 550 €/m²
Maison • 100 m² • 9 pièces • 6 chambres

Arreau (65240)

Arreau , perle des Hautes-Pyrénées, vous présente une maison de village pleine de caractère et offrant un potentiel rare à saisir. Ce que vous devez savoir : Superficie totale : Environ 100 m² répartis sur 3 niveaux , avec un grenier aménageable pour encore plus d'espace. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour en faire une propriété à votre image. Possibilités multiples : Résidence principale, emplacements saisonniers , maison familiale ou projet d'investissement locatif. Les options sont nombreuses et prometteuses. Pourquoi ce bien est exceptionnel ? Un emplacement stratégique : Située au coeur d'Arreau, village apprécié pour son authenticité et à proximité avec les stations de ski, les randonnées, et les grands axes touristiques. Un fort potentiel de valorisation : Grâce à sa configuration et ses volumes, cette maison peut devenir un véritable bijou après rénovation. Une offre rare sur le marché : Peu de biens similaires sont disponibles, surtout à ce prix et avec une telle capacité d'aménagement. Pour qui est-ce fait ? Les amoureux de projets ambitieux : Rénovez et personnalisez un bien unique. Les investisseurs avisés : Exploitez la forte demande locative dans une zone dynamique et touristique. Les familles en quête d'authenticité : Installez-vous dans un cadre typique, au calme, tout en profitant des commodités d'Arreau. Ne laissez pas passer cette opportunité Les biens à haut potentiel dans un secteur aussi recherchés partent rapidement. Offrez-vous la possibilité de transformer cette maison en un lieu unique et à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que ce bien peut vous offrir. Prix de vente 55 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

212 000 € 1 211 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 447 m²

Sarrancolin (65410)

En exclusivité, nous vous proposons de venir découvrir cette maison d'habitation située au coeur du village de SARRANCOLIN, aux portes de la Vallée d'Aure ( Hautes-Pyrénées 65 ). A 10 mn de d'ARREAU et 20 mn de SAINT-LARY-SOULAN, ce bien de 175m² donc 150 m²habitables, proche de toutes commodités, est composé de la manière suivante : en RDC, vous découvrirez, un double séjour lumineux, un wc, une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur un des deux jardins. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et vous apprécierez les 4 grandes chambres (de 13 à 19 m²) avec une vue sur les collines. Puis, un grenier isolé, vous permettra de stocker certaines de vos affaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage avec fermeture centralisée pour les volets électriques. Egalement, un garage fermé de 35 m² vous permettra de garer votre véhicule. Le plus : pour compléter cet ensemble, un T3 de 30 m² à rafraîchir, vous est proposé. Il est composé de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Pour une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par un secteur très recherché. Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420317943 RCP 127100479

Human Immobilier Rabastens De Bigorre

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Rabastens De Bigorre 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

272 896 € 1 516 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 768 m²

Rabastens-de-Bigorre (65140)

Sénac, venez visiter ce corps de ferme rénové avec une belle vue dégagée. Tranquilité assurée. Ce bien dispose d'un salon, d'une salle à manger et de quatre chambres et un bureau. Des travaux de rénovations ont étaient faits : ballon thermodynamique, panneau solaire, chaudière à granules, clim... Des dépendances complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Amélie BRIARD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Amélie BRIARD - iad 15/09/2025

(8 avis)

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Izaourt (65370)

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Dans un charmant village de la Barousse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison avec jardin, sur deux niveaux d'environ 110 m2 située sur une parcelle d'environ 325 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier. Véritable cOEur de la maison, cet espace invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Les 4 chambres à l'étage, dont une pouvant devenir votre futur bureau ou dressing, offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Chaque pièce a été pensée pour garantir le bien-être de ses habitants. Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, notamment lors des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. La maison bénéficie également d'un garage et d'une place de parking non couverte. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des services et commerces de proximité et des établissements scolaires. En fonction de votre projet, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu et le mettre à votre goût. Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Izaourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son intérieur réconfortant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARIANNE HUDE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARIANNE HUDE - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

830 000 € 2 207 €/m²
Maison • 376 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Aurensan (65390)

Ancien domaine seigneurial localement appelé le 'Château d'Aurensan', à seulement dix minutes de Tarbes par la voie directe. Propriété de 13000 M2 sur quatre parcelles cadastrales constructibles vendue dans un ensemble ou selon trois possibilités. Une vaste gentilhommière du 18 ème siècle avec un étage offrant une surface habitable de 376 m2 habitables, des pièces annexes, un chai et un garage avec sa prairie de 3000 m2 devant la maison et 4180 m2 à l'arrière avec piscine et terrain de tennis. Les anciennes écuries aménageables en habitation de style plus récent avec des ouvertures soulignés de brique et 3000 m2 de terrain fermés, s'ouvrent sur un chemin tranquille. Du terrain constructible jouxtant les deux parties précédentes permet de détacher plusieurs lots à vendre desservis par une voie privée. Cette superbe demeure nécessitera une rénovation pour retrouver tout son éclat. Ce faisant , elle aurait vocation à réaliser un joli projet familial autant qu'un espace événementiel ou de chaleureuses chambres d'hôtes. A seulement 25 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes et à 1H20 de Toulouse et 1H45 de la Côte Basque elle est idéalement positionnée. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos différentes questions. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique dans notre belle région. French,English,German and Italian Spoken. Cette annonce référence 303469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13970.00 € et 18940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johanna Lacassagne - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Johanna Lacassagne - iad 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(5 avis)

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Bours (65460)

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison familiale très bien rénovée – 200 m² habitables sur 1 970 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 200 m², très bien rénovée avec des matériaux de qualité, offre de généreux volumes et un excellent niveau de confort. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et fonctionnelle d'ambiance cocooning pour les soirée d'hiver, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec douche à l’étage, ainsi que d’une buanderie pratique. Une véranda lumineuse, avec vue directe sur la piscine, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 970 m², agrémenté d’une piscine enterrée, entièrement équipée et sécurisée, conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’une dépendance de 100 m² sur deux niveaux offrant de multiples possibilités (garage, atelier, espace de stockage, activité indépendante…). Cette propriété, alliant charme, rénovation soignée et confort moderne, saura séduire les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

190 000 € 2 568 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Argelès-Gazost (65400)

VALLEE DES GAVES - Maison de plain-pied sur terrain de 431m2 environ. Située sur un axe stratégique avec belle visibilité, construite de plain-pied dans les années 1950. Propriété utilisée actuellement à usage commercial mais possibilité de la transformer en habitation. Accès PMR, d'une surface au sol de 74m2 disposant de menuiseries en double vitrage, chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire au gaz de ville, WC, coin cuisine + cave de 25m2. Après quelques travaux d'aménagement, possibilité d'y créer une habitation ou possibilité de garder le bâtiment tel qu'il est aujourd'hui, à usage commercial. Plusieurs projets possibles, un emplacement stratégique situé au carrefour des Vallées entre ARGELES / CAUTERETS / LUZ-ST-SAUVEUR. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus de détails et programmer une visite.

Delphine MAUHOURAT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Delphine MAUHOURAT - iad 15/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

(23 avis)

298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 355 m²

Barbazan-Debat (65690)

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Bienvenue dans cette jolie maison situé à Barbazan-Debat. Développée sur 150 m², vous apprécierez : • Sa vie de plain-pied, •Son vaste séjour lumineux avec cheminée insert, •Sa véranda attenante (séjour et cuisine) •Sa cuisine semi-ouverte, •Ses 3 chambres dont 2 de plain-pied, •Sa salle de bain, •Sa piscine, le garage, et un espace aménagé pour animaux avec 2 box + pré. Et pour simplifier votre quotidien : robot tondeuse, climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout... Côté pratique : proche des écoles, commerces, services et axes principaux - Autoroute à moins de 3km !) Le tout sur une parcelle de plus de 4000 m², entièrement close et facilement divisible pour profiter de la constructibilité (CUb obtenu) Un bien entretenu, au fort potentiel, dans un cadre paisible et bucolique… en bref, une maison à vivre, à personnaliser et à aimer ♥ On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Foch

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Foch 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

323 300 € 1 702 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Castelnau-Magnoac (65230)

L'agence Foch vous propose à la vente une authentique maison bigourdane des années 1900 avec 1,6 hectare de terrain clos et arboré Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 16 000 m² clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie unique et rare. Rez-de-chaussée : Cuisine séparée et équipée d'un piano de cuisson + buanderie, avec accès direct à une terrasse Salle à manger chaleureuse avec pierres apparentes, ouverte également sur une seconde terrasse Double salon spacieux avec poêle à bois Deux chambres dont une avec dressing et une avec accès extérieur sur une troisième terrasse Salle de bain complète avec baignoire + douche 1er étage :2 chambres supplémentaires 1 bureau 1 salle d'eau et 1 salle de bain Les extérieurs :Cuisine d'été aménagée sous le double carport Double garage + atelier indépendant de 50 m² Grand abri/carport à l'arrière de la maison, idéal pour tracteur, tondeuse, remorque, etc. Terrain parfaitement entretenu, clos, arboré, sans vis-à-vis Situation : 20 min de Lannemezan 20 min de Trie-sur-Baïse La maison se situe à proximité immédiate de Boulogne sur Gesse, un village dynamique proposant : Écoles et collège à moins de 10 minutes Commerces de proximité (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie) Services pratiques et marché de producteurs hebdomadaire Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Points forts :Maison habitable sans travaux (ou rafraîchissement au goût de chacun) Trois terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Un vaste terrain rare et préservé Espaces de stockage et dépendances généreuses Pour une visite, n'hésitez pas à contacter sans tarder Marine CHEVIET au 09 53 21 86 79 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Foch : Guillaume BRETON Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch