Acheter une maison en viager dans les Hautes-Pyrénées (65)

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1 431 annonces
Agence Immobilière Européenne
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Immobilière Européenne 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
30
Maison, 180 m²

315 000 € 1 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Lourdes (65100)

EXCLUSIVITE AGENCE EUROPEENNE Située à 5 mn du centre-ville de Lourdes, venez découvrir cette maison élevée sur 3 niveaux avec terrain de 357 m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 61 m2 avec terrasse et baies vitrées, un poêle à bois central, cuisine indépendante meublée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bain avec douche et dégagement avec rangements. En prenant l'escalier de la pièce de vie, nous arrivons sur pièce de 20 m2 pouvant servir d'atelier de coin lecture.... Au 1er étage: deux chambres, mezzanine et wc avec point d'eau. En rez-de-jardin: grand garage de 135 m2. Possibilté de créer un appartement indépendant, local pour profession libérale ou tout simplement un espace de stockage. Prix: 315 000 € omprenant 5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 300 000 € hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29,

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TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 21/11/2025
14
Maison, 128 m²

265 000 € 2 070 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 810 m²

Saint-Paul (65150)

Exclusivité TSI : Construite en 2014, cette maison se vit entièrement de plain-pied et offre des prestations modernes dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle close de 5 810 m², elle profite d'une exposition sud et d'une SUPERBE VUE SUR LES MONTAGNES. Le séjour, généreux et lumineux, constitue un espace de vie confortable, complété par une isolation performante, une pompe à chaleur air/air gainable et un ballon thermodynamique. En sous-sol, un grand garage permet de stationner et de stocker aisément. Un bien récent et économe classé en énergie B, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et cadre naturel. Une opportunité rare, à visiter sans tarder!! Classe énergie : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Joel LACABANNE - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Joel LACABANNE - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Maison, 216 m²

Prix en baisse 208 000 € 963 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 815 m²

Hères (65700)

Située à Hères (65700), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commodités, elle allie tranquillité et proximité des services. Avec ses 11 815 m² de terrain, elle offre un cadre spacieux et verdoyant, parfait pour profiter du plein air et de la nature environnante. Dotée d'une maison de 216 m² et de dépendances, cette propriété de caractère comprend 4 chambres offrant confort et espace. Son exposition plein sud illumine les lieux, tandis que la toiture, en bon état, en ardoise et tuile mécanique garantit solidité et esthétique. À l'intérieur, cette demeure spacieuse dispose de 6 pièces aménagées avec soin, offrant un total de 4 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. La maison de caractère se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant une surface habitable généreuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696 - SAFTI – LACABANNE Joel, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bagneres De Bigorre
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Bagneres De Bigorre 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 207 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 348 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 735 m²

Labassère (65200)

Splendide vue sur les Pyrénées, dans un cadre de verdure et de sérénité, vous serez séduit par cette maison, ses grands volumes, ses nombreuses pièces, ainsi que la qualité de la rénovation. Bien exceptionnel, coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

La Montagne Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par La Montagne Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison

550 000 €
Maison • 11 chambres • Ter. 2 213 m²

Proche ARGELES-GAZOST (65400)

Superbe maison de famille d'une surface d'environ 320m² habitables, orientée SUD-OUEST sur un magnifique terrain arboré de 2213m², possédant une piscine. Construite au milieu du 19ème siècle, elle est située au c½ur du village et à proximité d'Argeles-Gazost. Cette demeure édifiée en pierres sur rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménagés + cave, comprend : - En rez-de-chaussée : une vaste entrée, deux grandes pièces de vie (une salle à manger de 32m² et un salon avec accès terrasse de 30m²), un petit salon, wc, buanderie ainsi qu'une cuisine donnant accès à une cave de plus de 50m². - Au 1er étage, un grand palier desservant 7 chambres dont 5 avec balcon, salle d'eau, wc indépendant. - Au dernier niveau mansardé, un spacieux palier de 12m² permettant l'accès à 3 chambres, une pièce et un grenier à aménager. Chauffage central au fuel, possibilité de raccordement au gaz de ville. Menuiseries en bois simple vitrage et volets bois. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Visite uniquement sur RDV. TRAVAUX À PRÉVOIR. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 11700 ¤ et 15880 ¤ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS L'ATELIER IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par SAS L'ATELIER IMMO 16/10/2025
12
Maison, 137 m²

295 000 € 2 153 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres

Guchen (65240)

Vous souhaitez vivre au cœur d’un village des Hautes-Pyrénées ou simplement pouvoir profiter confortablement pour vos vacances, laissez-vous guider, l’Atelier Immo vous emmène découvrir une grande maison de famille au cœur d’un village authentique à 5 mn de Saint-Lary. Après quelques travaux de rafraîchissement, de beaux volumes s’ouvrent à vous. Posez vos skis, vos vélos et autres manteaux et doudounes au rez-de-chaussée et accédez au premier étage dans une vaste pièce à vivre esprit « loft montagnard ». Ici vous apprécierez le grand salon au coin du poêle à bois, pendant que vous vous imaginerez sans mal préparant les crêpes et le chocolat chaud dans la belle cuisine ouverte toute équipée. À l’étage supérieur, vous affectionnerez l’espace coin bureau, les trois chambres et la salle de bain ainsi que le dressing aménagé. Enfin dans les combles vous pourrez envisager de faire du dégagement un espace salle de jeu ouvrant de part et d’autre sur deux espaces nuit résolument fonctionnels. Ici la toiture a été entièrement refaite, l’ensemble des vitrages a été changé, le système de chauffage principal demeure le poêle complété par une chaudière au fioul. Le plus de cette maison, la multiplicité des potentialités à venir, une chambre supplémentaire voire un espace petit appartement pour les amis peut être imaginé en rez-de-chaussée, la cour située à l’arrière avec ses abris, fera la joie des bricoleurs ou vous assurera un espace extérieur agréable où vous retrouver pour les soirées d’été. À vos marques, près, investissez avec L’Atelier! Le prix de vente de ce bien est de 320.000 euros, les honoraires d’agence de 7% à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 299.065,43 euros. false

Virginie PIROMALLI - eXp France
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
47
Maison, 185 m²

435 000 € 2 351 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 7 600 m²

Paréac (65100)

En exclusivité, Virginie Aix'plore immo vous présente cette longère rénovée majestueuse, implantée sur 7 600m2 de terrain, situé à Paréac (65100), un village paisible dans les Hautes-Pyrénées Occitanie proche de Lourdes et Lanne. (Vidéo sur demande si vous avez pas accès) Côté habitation : 185m2 Hab (210m2 au sol), des pièces volumineuses, baignée de lumière naturelle et un charme authentique. Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie avec insert d'environ 43m2 1 cuisine (environ 17m2) équipée avec un piano de cuisson et une cuisinière à bois idéal pour les amateurs de gastronomie. 1 suite parentale d'environ 28m2 chaleureuse, avec une SDB (baignoire, douche, double vasque et WC). 1 jardin d'hiver avec véranda pour un confort tous saisons. Au premier étage : Espace nuit composé de 4 belles chambres (environ 15-17 et13m2) 2 SDE et 2 WC séparés Plusieurs espaces fonctionnels, un bureau et dressings. Chauffage : bois et électrique. Gros potentiel avec une grange de 146m2 attenante et une entrée indépendante et sa propre cour. Prêt à réaliser votre rêve ! gîtes, maison, appartements, tout est réalisable ! Garage attenant de 31m2 Fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants Moustiquaires intégrées dans toutes les chambres. En bonus, un petit ruisseau à environ 160m de l'habitation, idéal pour un moment de détente. Vous cherchez un lieu de vie paisible, sans vis à vis, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! PRIX : 435 000 euros. Contactez-moi vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Florian Brestat - iad
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Florian Brestat - iad 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 118 m²

278 000 € 2 356 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 769 m²

Orleix (65800)

iad France - Florian Brestat vous propose: En exclusivité à Orleix (5 min de Tarbes) – Maison contemporaine de 2013 - RT2012, 118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². VIDÉO sur demande. Vaste séjour 51 m² avec cuisine semi-ouverte, triple baie vitrée S/E sur terrasse en L de 100 m². 3 suites avec salle d’eau (dont 2 avec dressing), buanderie/cellier avec 2ᵉ cuisine. Prestations : clim réversible, ballon 270 L, menuiseries alu/PVC, volets roulants élec, vitrages anti-UV, fibre, tout-à-l’égout. Extérieur : jardin paysager, portail motorisé, abri de jardin. Maison impeccable, zéro travaux, lumineuse et calme. Environnement agréable, proche commodités. Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas DURAC - Capifrance
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Nicolas DURAC - Capifrance 25/11/2025
22
Maison, 103 m²

199 500 € 1 937 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Orleix (65800)

Découvrez cette maison agréable et bien située sur la commune de Orleix, offrant 103 m² habitables et un agencement recherché. Vendue louée, elle constitue un une opportunité idéale pour un projet d'investissement dans le temps car locataires en place actuellement avec pour but d'y aménager d'ici quelques mois courant 2026. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre pratique, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda prolongeant l'espace vers l'extérieur. La maison dispose également d'une terrasse, d'une dépendance, d'un carport et d'un abri, parfaits pour le rangement et le confort du quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace supplémentaire très apprécié. Un bien complet et fonctionnel, proche des commodités, idéal pour un projet durable dans un secteur attractif. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.930524

CPC Invest
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CPC Invest 03/12/2025
7
Maison, 220 m²

90 000 € 409 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 510 m²

Ferrières (65560)

FERRIERES - Située au pied des montagnes et du col du Soulor, ancienne auberge composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au 1er étage se trouve une salle d'eau, une salle de bain, un toilette et six chambres. En accédant au 2ème étage, vous trouverez deux chambres et un grenier d'environ 20m². Vous bénéficiez également d'un garage d'environ 35m². Idéale pour grande famille ou transformation en gîtes. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Madame Immo Lourdes
Annonce mise à jour le 20/06/2025
Proposée par Madame Immo Lourdes 20/06/2025
10
Maison, 163 m²

Prix en baisse 228 500 € 1 402 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

Lourdes (65100)

Maison Vie de Plain Pied - 4 Chambres Vous recherchez le Calme de la Campagne - Madame Immo vous présente cette Maison de 163m² sur deux niveaux avec Vie de Plain Pied. Vous disposerez en R.d.C. d'un séjour de 36m² donnant sur Terrasse Sud, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une SdE, WC, buanderie / cuisine et garage. À l'étage, trois chambres de 9 à 18m², une SdB et WC. À l'extérieur, un grand hangar. Le tout sur une parcelle ensoleillée de 1 300m² à 10mn Nord Ouest de LOURDES. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

Agence Immobilière Européenne
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Immobilière Européenne 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Maison, 87 m²

169 000 € 1 943 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Lourdes (65100)

Découvrez cette charmante maison d'habitation située à Lourdes, sur les hauteurs de la ville. Elle offre une surface habitable de 87 m2 comprenant un séjour lumineux avec balcon et une vue imprenable sur les montagnes, une cuisine ouverte, trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré de 69 m2 peut être aménagé selon vos besoins et est relié à l'habitation. Un garage de 21 m2 complète ce bien, le tout sur une parcelle cadastrée de 529 m2. Idéal pour une famille ou un projet d'aménagement ! Votre contact Stéphane CASSOU 06 69 43 07 32 ou

Foncia Transaction Tarbes
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Tarbes 29/10/2025
9
Maison, 341 m²

380 000 € 1 114 €/m²
Maison • 341 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 4 486 m²

Bartrès (65100)

Située dans la commune prisée de Bartrès, cette villa de 341 m² est édifiée sur un terrain arboré de 4 486 m², dans un environnement calme, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses huit chambres spacieuses, cette demeure séduit par son potentiel exceptionnel et la qualité de son emplacement. Après quelques travaux de modernisation, elle peut aisément devenir une maison familiale élégante, un gîte de charme ou une résidence secondaire de prestige, alliant confort, style et authenticité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à seulement quelques minutes de Lourdes.

Human Immobilier Lannemezan
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lannemezan 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 036 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Barthe-de-Neste (65250)

La Barthe de Neste, à quelques pas du centre du village, venez visiter cette belle longère composée de trois chambres. Vous serez charmés par son style et son jardin sauvage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une maison et un studio attenant avec entrée indépendante OU une seule maison familiale.

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 25/10/2025
25
Maison, 156 m²

Prix en baisse 132 000 € 846 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 697 m²

Ilheu (65370)

« LES HAUTS DE BAROUSSE »Nichée sur les hauteurs de la Barousse, au cœur d'un environnement verdoyant et champêtre, bienvenue dans cette charmante maison ancienne en partie rénovée. Entièrement clôturé, l'extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse, de plusieurs jardins accessibles depuis les pièces de vie et d'une belle terrasse caractérisée par un joli panorama et un agréable ensoleillement. De plain-pied, vous trouverez une lumineuse et grande pièce de vie de 50 m2 comprenant un agréable séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble est réchauffé par un poêle à granules ainsi que par un insert bois. Cette pièce de vie donne accès au jardin ainsi qu'au barbecue, quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles.En rez-de-jardin, se trouve un bel espace composé de quatre pièces aménageables afin d'agrandir la maison ou créer un appartement à louer. De plus, une belle dépendance en pierres, faisant autrefois office d'étable, complète l'ensemble et confère un charme certain à la maison.Pour finir, vous profiterez d'un espace privatif avec accès direct à la maison pour stationner vos véhicules. Idéalement située pour les amoureux de la nature, vous serez tout près de nombreuses activités. Falaises d'escalade, sentiers de randonnée, chemins de trail, départs de parapente ou encore diverses stations de ski, son environnement ravira les sportifs en quêtent de sensations. Plus calme, vous pourrez également profiter de journée de pêche relaxante !Rare en Barousse, venez vite la découvrir !Chargée d'affaire : Sophie AMOROSOPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01