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Vente maison 265 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul (65150)

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  • 2 070 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
TSI Mont-Royal

TSI Mont-Royal

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Description

Exclusivité TSI : Construite en 2014, cette maison se vit entièrement de plain-pied et offre des prestations modernes dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle close de 5 810 m², elle profite d'une exposition sud et d'une SUPERBE VUE SUR LES MONTAGNES. Le séjour, généreux et lumineux, constitue un espace de vie confortable, complété par une isolation performante, une pompe à chaleur air/air gainable et un ballon thermodynamique. En sous-sol, un grand garage permet de stationner et de stocker aisément. Un bien récent et économe classé en énergie B, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et cadre naturel. Une opportunité rare, à visiter sans tarder!! Classe énergie : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 31190132944 - Réf Superimmo : ANVXZXADP
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 810 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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TSI MONT-ROYAL

Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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