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Description

iad France - Florian Brestat vous propose: En exclusivité à Orleix (5 min de Tarbes) – Maison contemporaine de 2013 - RT2012, 118 m² plain-pied sur terrain clos 769 m². VIDÉO sur demande.
Vaste séjour 51 m² avec cuisine semi-ouverte, triple baie vitrée S/E sur terrasse en L de 100 m².
3 suites avec salle d’eau (dont 2 avec dressing), buanderie/cellier avec 2ᵉ cuisine.
Prestations : clim réversible, ballon 270 L, menuiseries alu/PVC, volets roulants élec, vitrages anti-UV, fibre, tout-à-l’égout.
Extérieur : jardin paysager, portail motorisé, abri de jardin.
Maison impeccable, zéro travaux, lumineuse et calme. Environnement agréable, proche commodités.
Ce bien vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1889369 - Réf Superimmo : ANVXZVSTA
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - ter. 769 m²Année de construction : 2014
Chauffage électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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