Vente maison 190 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-Gazost (65400)

VALLEE DES GAVES - Maison de plain-pied sur terrain de 431m2 environ.
Située sur un axe stratégique avec belle visibilité, construite de plain-pied dans les années 1950. Propriété utilisée actuellement à usage commercial mais possibilité de la transformer en habitation. Accès PMR, d'une surface au sol de 74m2 disposant de menuiseries en double vitrage, chauffage central et production de l'eau chaude sanitaire au gaz de ville, WC, coin cuisine + cave de 25m2. Après quelques travaux d'aménagement, possibilité d'y créer une habitation ou possibilité de garder le bâtiment tel qu'il est aujourd'hui, à usage commercial. Plusieurs projets possibles, un emplacement stratégique situé au carrefour des Vallées entre ARGELES / CAUTERETS / LUZ-ST-SAUVEUR.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus de détails et programmer une visite.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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