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139 000 €
1 853 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 67 612 m²
GRANGES FORAINES SOUMISES À LA LOI MONTAGNE* ACCÈS DIFFICILE La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente un ensemble rare de trois granges foraines situées au lieu-dit Causiex, sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous, dans un cadre montagnard remarquable au coeur de la Vallée de la Neste. 10 minutes d'accès se font en 4x4, puis 10 minutes en quad et enfin 10 minutes à pieds exclusivement pour accéder à la grange rénovée, soit environ 30 minutes d'approche. La grange principale, d'environ 75 m² sur deux niveaux, a fait l'objet d'une rénovation soignée mêlant matériaux nobles, finitions haut de gamme et charme rustique. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cabine avec couchages superposés, une salle de bain alimentée par une cuve. À l'étage, un dortoir chaleureux sous rampants complète l'aménagement. Les travaux et déplacements de matériaux se font en chenillard/transporteur, vendu avec les granges. La vie s'organise en autonomie : captage d'eau de source avec réseau gravitaire, électricité assurée par panneau solaire, poêle et cuisinière à bois Les deux autres granges, en l'état, font office de dépendances de rangement ou de projets à développer selon vos envies. Le terrain d'environ 6,7 hectares, en prairie et bois, vous assure calme, intimité et liberté totale. *Les granges sont situées en zone de montagne et soumises aux dispositions de la Loi Montagne : impossibilité de les déclarer en résidences principales obligation de respecter l'usage agricole ou pastoral du lieu non éligibles aux aides publiques à l'habitat classique Un bien exceptionnel, à la croisée du confort, de la nature brute et du mode de vie indépendant, pour les amoureux de montagne, de projets atypiques ou de séjours hors du monde. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002
