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Vente maison 175 000 €
218 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Avezac-Prat-Lahitte (65130)

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  • 803 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Elodie BRIANTI-GAYE - iad

Elodie BRIANTI-GAYE - iad

54 avis
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Description

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: *** En exclusivité - AVEZAC ***
Située dans le charmant village d’Avezac, venez découvrir cette grande maison des années 1970, offrant un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, sa localisation dans un quartier calme, et sa vue dégagée sur les Pyrénées.
Édifiée sur une parcelle de 1118 m², cette maison de 217 m² habitables est actuellement divisée en deux appartements indépendants, idéals pour un projet locatif, une résidence intergénérationnelle ou une grande maison familiale.
Chaque niveau dispose d'une configuration similaire :
Un séjour lumineux avec cuisine (ouverte en rez-de-chaussée, séparée à l’étage),
Trois chambres spacieuses,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
À l’étage, vous profiterez également d’une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes ainsi que des menuiseries en double vitrage sur cet appartement.
Deux garages viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/05/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 1756493 - Réf Superimmo : ANVXYG9B1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 118 m²Année de construction : 1970
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
30 juin 2025

Baisse de 8,4%

175 000 €
4 mai 2025
191 000 €
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ELODIE BRIANTI-GAYE - IAD

Siren : 883 241 0 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
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