Acheter une maison en viager en Haute-Garonne (31)

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6 245 annonces
L'Agence O Carré
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par L'Agence O Carré 13/11/2025
12
Maison, 149 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 088 m²

Toulouse (31100)

Située dans une rue très calme et à proximité des transports, l'agence ô carré vous propose cette maison à fort potentiel, libre de toute occupation, sur une vaste parcelle de 1 088 m2. Actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes, cette maison offre de nombreuses possibilités : Appartement 1 (RDC) : Type T3/4 d’environ 60 m2, comprenant un garage attenant de 15 m2. Appartement 2 : Accès au RDC avec un bureau, et à l’étage un séjour, une cuisine séparée et deux chambres. Les plus : Grand garage indépendant de plus de 64 m2, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour du stockage. Terrain détachable de 298 m2 offrant une belle opportunité de projet constructible. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’une maison familiale, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et ses multiples possibilités d’aménagement. Une visite s’impose, laissez-vous charmer par cette opportunité unique !

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L'IMMO DE COCAGNE
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par L'IMMO DE COCAGNE 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
26
Maison, 72 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 847 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces

Toulouse (31300)

maison en bande Quartier calme maison en duplex mitoyenne d'un coté Refaite à l'intérieur 3 chambres garage Prix de vente 333000€ + Fr ag 16000€( ch acquéreur) (4.8%)

ERA Esquirol
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ERA Esquirol 06/12/2025
6
Maison, 240 m²

Prix en baisse 394 000 € 1 642 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Escalquens (31750)

L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison de 240m2 sur une parcelle de 1200m2 situé proche des commodités d'Escalquens. Venez découvrir cette maison individuelle : 120m2 aménagé à l'étage qui se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud-ouest avec deux balcons attenant. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit nous avons trois chambres spacieuse , ainsi qu'une salle de bain. Au rez de chaussée, vous trouverez 120m2 à aménager selon votre projet. Gros potentiel. Cette maison dispose d'un jardin de 1000m2 , avec une terrasse. Un emplacement pour stationner les voitures complète ce bien. Contactez-nous afin d'avoir plus de renseignement et organiser une visite dans les meilleurs délais.

LPJ Transactions
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par LPJ Transactions 23/04/2025
15
Maison, 279 m²

1 199 000 € 4 297 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 120 m²

Toulouse (31000)

COTE PAVÉE - Maison 7 pièces de 279 m2 sur une parcelle de 1100 m2 -EXCLUSIVITÉ- Emplacement privilégié, proche des groupes scolaires Saint Joseph, Sainte Thérèse et Caousou. A proximité immédiate du centre ville de Toulouse. Superbe villa entièrement rénovée en 2010 par un architecte et résolument contemporaine ( VISITE VIRTUELLE disponible sur demande) Dans un écrin de verdure paysagé de 1100 m2 avec piscine, pool-house et double terrasse. Une grande entrée aménagée donne accès à des espaces de vie lumineux aux dimensions généreuses. Le séjour (57 m2) offre un volume idéal pour une vie de famille. Il permet de profiter de la chaleur de la cheminée et de la vue du jardin grâce à de nombreuses baies vitrées à galandage. La cuisine (18,5 m2) sobre, parfaitement équipée donne accès à une terrasse pour profiter de repas à l'extérieur. Un espace lingerie avec rangements(12m2) complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand plateau bénéficie de la lumière à 360 degrés. Il offre un espace de lecture cosy avec sa grande bibliothèque ainsi que 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage est consacré à l'espace parental: une suite de 40 m2 avec salle de bain, dressing aménagé et terrasse intimiste /solarium à l'abri des regards. Une 6ème chambre complète cet étage. Des toilettes séparés sur chaque niveau. Un Très grand garage fermé de 54 m2 avec fenêtre pourrait également être aménagé en espace professionnel indépendant. Consultez nous, nous vous proposons un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires agence: charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique:23/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 19/12/2024 - mise à jour 05/07/2025
12
Maison, 154,5 m²

Prix en baisse 138 000 € 893 €/m²
Maison • 154,5 m² • 4 pièces

Saint-Gaudens (31800)

« L'ACCUEILLANT FOYER »Dans un quartier résidentiel de Saint Gaudens, bienvenue dans cette maison de 154m² faisant aujourd'hui office de lieu de culte ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, d'un local pour votre association ou d'un investissement locatif ? Cette maison des années 60 propose de nombreux atouts pour réaliser vos projets ! Situé non loin du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement de choix. En effet, nombreux commerces boulangerie, supermarché, -, et lieux de détente seront vos voisins directs. Accessible à pied, les premiers groupes scolaires et infrastructures culturelles et sportives seront à moins de cinq minutes, de quoi permettre à tous d'en profiter. De plus, vous serez à deux pas de nombreuses places de stationnements non réglementées.En rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant vers une grande salle dotée d'une estrade ainsi que d'un espace de réception pouvant accueillir de nombreuses places assises. Concerts, réunions ou encore cérémonies pourront y être organisés. En suivant, vous trouverez une arrière-salle très fonctionnelle et donnant accès à la cour. Depuis l'entrée, vous aurez également accès à deux WC séparés. Au premier étage, se trouve une mezzanine avec vue plongeante sur l'estrade, de quoi offrir des places assises supplémentaires.Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une pièce pouvant servir pour d'archive par exemple.À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour visiter !Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Grenade Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Grenade Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Maison, 130 m²

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Grenade (31330)

Centre ville, maison de ville organisée en 2 appartements actuellement libres de toute occupation. Ce bien propose un studio à rénover en RDC de 35m2 hab avec garage et un appartement de type 4 avec garage de 95m2 hab. situé au 1er étage avec son entrée indépendante. Il est possible d'organiser ce bien en une seule habitation. Prévoir de nombreux travaux. N'hésitez pas de nous contacter pour organiser votre visite.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
11
Maison, 83 m²

212 000 € 2 554 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER, contact direct Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX CENTRE, idéalement située en impasse et en centre ville, une maison de plain pied avec jardin de 60m2 environ à aménager et sa terrasse couverte + garage + combles aménageables. L'entrée se fait depuis l'impasse et directement dans la cuisine, à droite, le salon. Le bien dipose également d'un cellier, d'une salle de bain et de trois chambres. Le garage de 20m2 isolé donne accès à 100m2 de combles en grande partie aménageables (hourdis, fenêtres, électricité). Surface habitable 82m2. Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), double vitrage PVC + volets roulants électriques, travaux de toiture importants en 2011 (facture disponible). Ancienne toulousaine mitoyenne des deux côtés, hors copropriété. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Villeneuve Tolosane, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

IDIMMO 31
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par IDIMMO 31 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
3
Maison, 95 m²

95 000 € 1 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cintegabelle (31550)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Dans le centre du village de Cintegabelle, nous mettons à la vente cette maison de village à rénover entièrement. D'une surface au sol de 49 m2 sur 2 niveaux, elle dispose également d'un jardinet de 40 m2 orienté sud. Les combles sont également aménageables. Idéal investissement locatif avec un parc déficitaire sur la commune et qui demande énormément de logement! Besoin de devis travaux? De conseils déco? L'Agence IDIMMO vous oriente et vous guide dans l'ensembe de vos démarches jusuqu'à l'objectif final. AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

ESTIMMO
Annonce mise à jour le 21/07/2025
Proposée par ESTIMMO 21/07/2025
6
Maison, 198,12 m²

Prix en baisse 995 000 € 5 022 €/m²
Maison • 198,12 m² • 7 pièces • 5 chambres

Toulouse (31500)

Toulouse, Côte Pavée, élégante maison familiale Toulouse, au coeur du quartier de la Côte Pavée, dans une rue calme à proximité du lycée Saint Joseph, élégante villa entièrement rénovée avec jardin paysagé et piscine. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon de 54 m2 traversant avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et arrière cuisine, une chambre. A l'étage trois chambres spacieuses, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Grande cave en complément. Belle hauteur sous plafonds, nombreux rangements, volumes généreux. Possibilité de garer trois véhicules sur la parcelle. ESTIMMO 0561544305.

LARIMMO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par LARIMMO IMMOBILIER 17/10/2025
5
Maison, 74 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 149 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces

Lamasquère (31600)

Maison de village à LAMASQUERE Commune de LAMASQUERE , nous vous proposons cette charmante maison à étage avec combles non aménagés d'environ 74 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine , un salon , toilettes et une salle d'eau et à l'étage un dégagement avec deux petites chambres et une autre pièce . Anciennement louée la maison peut offrir un nouveau agencement , isolée avec des fenêtres double vitrage , un chauffage central avec une chaudière à condensation . Vous disposez également sur la partie arrière de l'habitation d'un garage indépendant avec un jardin d'agrément d'environ 500 m2 . Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant recherchant un cocon à personnaliser selon ses goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n 'hésitez pas à nous contacter . ORIM-LARIMMO

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 05/11/2025
23
Maison, 217 m²

Prix en baisse 437 500 € 2 016 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 480 m²

Cépet (31620)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME T6 DE 217 M² ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir cette ravissante villa moderne, fonctionnelle et lumineuse offrant des prestations de qualité, dans un cocon de verdure à deux pas des commerces et des commodités du village. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur une belle véranda de 26.25 m², d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux wc indépendants, de trois chambres, d'une salle de sport ou salle de jeux pour les enfants, d'une salle d'eau à achever au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc attenant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 3480 m² avec garage, terrasse, piscine au sel 10/5 avec volet roulant électrique, pool house, abri jardin, insert avec kit d'air chaud, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques et bois, portail automatique, alarme, visiophone, fibre, TAE, DPE (C/C). Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous !!! L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires TTC charge vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Julie LANZA - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Julie LANZA - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/09/2025
12
Maison, 153 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 137 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • Ter. 620 m²

Léguevin (31490)

iad France - Julie Lanza vous propose: LÉGUEVIN - Dans un lotissement au calme - Magnifique villa contemporaine, construite en 2019, offrant tout le confort moderne, et érigée sur un terrain de 620 m² entièrement clôturé. L’intérieur se compose d’une entrée avec un dressing, d’un spacieux séjour lumineux bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin et la piscine grâce à une grande baie à galandage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est accompagnée d’un cellier attenant avec de nombreux rangements et un accès direct au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placard, et d'une grande suite parentale dotée de sa propre salle d'eau, ses toilettes et son dressing. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (exposées au Nord et au Sud), d’une piscine au sel avec ses plages et d’un poolhouse comprenant une douche et des toilettes. Je reste disponible pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jordan SAUNIER - Capifrance
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
24
Maison, 182 m²

589 000 € 3 236 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Saint-Félix-Lauragais (31540)

Au cœur de la magnifique campagne du Lauragais, entre Revel, Castelnaudary et Villefranche De Lauragais, se trouve une villa d'exception nichée dans un parc de 8500 m² entouré d'une abondance d'arbres majestueux et sentiers soigneusement entretenus, offrant un cadre paisible et préservé, loin des regards indiscrets. Cette propriété, construite avec soin en 1980, a été méticuleusement entretenue et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette villa offre une expérience de vie unique. Imaginez-vous vous détendre dans son séjour lumineux de 30 m², profiter de délicieux repas dans sa salle à manger attenante à une cuisine équipée, ou vous reposer dans l'une des 4 chambres spacieuses, chacune offrant un confort inégalé. De plus, un appartement indépendant de 24 m², donnant sur la piscine, vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant. Vous serez également séduit par le vaste garage de 60 m² avec cave, parfait pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Cette villa, véritable joyau rare, est prête à vous accueillir et à vous offrir un style de vie incomparable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre propre coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.904376

Human Immobilier Cazères
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Human Immobilier Cazères 03/07/2025
8
Maison, 120 m²

199 900 € 1 666 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Cazères (31220)

PALAMINY, proche lycée et collège, maison de bourg T5 lumineuse et traversante. Cette maison spacieuse vous offre au rdc un grand séjour ouvert sur la cuisine avec un accès direct au jardin entièrement clos. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres et une salle de bain. Un grand garage complète le bien. Raccordée au tout à l'égoût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 16/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Maison, 103,1 m²

Prix en baisse 328 500 € 3 186 €/m²
Maison • 103,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²

Aucamville (31140)

Maison plain-pied 4 chambres à Aucamville. À vendre, à 20 minutes de Toulouse, dans un quartier calme d’Aucamville, maison plain-pied avec 4 chambres sur un terrain clos de 986 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Le séjour lumineux bénéficie d’un store banne motorisé, la cuisine est indépendante. La maison dispose de deux garages. Le bus Linéo 10, accessible à pied, relie la station de métro « La Vache » en moins de 15 minutes. Commerces, écoles et collège sont à proximité. Une belle opportunité à saisir. Pour organiser une visite, contactez-nous ! SEO (FR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3560 Euros/an (année de référence 2023)