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OGP Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

390 000 € 3 611 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Dans un environnement calme et agréable, cette maison RT 2012 d'une superficie d'environ 108 m² offre un confort moderne et une qualité de vie remarquable. Construite en 2019, elle se compose d'une belle entrée avec un grand vestiaire, d'une vaste pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine contemporaine, séparée par une élégante verrière, l'ensemble offrant un bel espace convivial et chaleureux. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie apporte un espace de rangement fonctionnel. La partie nuit dessert trois chambres de bonne taille dont une parentale avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et soignée. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée sur plots exposée plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur les collines et donnant sur une agréable piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un portail automatique, d'un grand garage et de plusieurs stationnements intérieurs. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage gainable, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme par microstation. Maison coup de coeur, sans aucun travaux à prévoir, où tout est prêt pour poser vos valises et profiter du cadre paisible et de la vue. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

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Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI 29/10/2025

589 000 € 3 366 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Toulouse (31200)

Au coeur d'un secteur calme et résidentiel, grande maison contemporaine de 175 m2 construite en 2006 sur un terrain de 566 m2. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, wc avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec dressing et accès terrasse, deux chambres avec placards, un bureau (ou chambre). Salle de bains et wc séparés à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage / volets roulants électriques Climatisation Poêle à bois L'extérieur comporte plusieurs espaces : . Une belle terrasse donnant sur le jardin arboré . Une piscine 7x3m avec eau salée De très belles prestations pour cette maison au charme moderne et chaleureux. Tout est pensé pour vivre très confortablement au quotidien. Des espaces pour chacun, à l'intérieur comme à l'extérieur. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 - SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

VD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par VD IMMOBILIER 28/06/2025

486 000 € 2 348 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 784 m²

Muret (31600)

Le Cabinet VetD Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecte de 152m2 habitable, Garage attenant de 35m2, deux abris de jardin de 11 et 9 m2 respectivement. Bien entretenue et de plain-pied, elle est édifiée dans un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain d'environ 1800m2 entièrement clos et arboré. Proche des écoles, accès bus à 1 min à pied et à 5 min en voiture du centre ville de Muret. Cette maison entièrement bâtie sur vide sanitaire, toiture en charpente traditionnelle et brique maçonnée sera vous séduire par son style architectural. Vous profiterez d'un bel espace de vie bien exposé et lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, ouvert sur une terrasse couverte et une seconde plus intimiste, une cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant (possibilité de réhabiliter une cave en dessous), une véranda chauffée et isolée pour vous permettre de profiter de toutes les saisons. 3 belles chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau attenante pourront accueillir votre famille, une pièce supplémentaire à été soigneusement aménagée en deux espaces, un coin bureau et un dressing. Une grande salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement entièrement clos et intimiste avec une parcelle de terrain agrémentée d'une piscine construite par "Charlie Ménoir", des essences d'arbres multiples ( arbres fruitiers, liquidambar, tulipier, ... ) d'un double garage fermé avec deux portes isolées motorisées et mezzanine de rangement, d'un puit avec l'arrosage intégré, de deux cabanons de jardin maçonnés. D'un accès à la maison par un portail automatique. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 23/04/2025

160 000 € 914 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 592 m²

Montbernard (31230)

Maison de campagne à rénover RDC 1 hall, 1 séjour, 1 cuisine avec poele, 4 pièces pouvant faire des chambres ou autre inspiration, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 WC. Au 1er étage, 2 chambres avec un coin d'eau, 1 dégagement et un grenier. Diverses dépendances dont 1 ancienne étable de 110 m², 1 porcherie de 67 m², 1 hangar ouvert, 1 abri ouvert. Toiture à reprendre, électricité et chauffage. Tout est à réinventer, beaucoup de potentiel. Entre Boulogne et L'Isle en Dodon. A 1 h de Toulouse et 30 mn de St Gaudens. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

225 000 € 3 409 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gratentour (31150)

RETOUR A LA VENTE ! / PAS DE FRAIS D'AGENCE ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! MAISON 3 pièces de 66m² sur deux niveaux avec terrasse en bois, cellier et agréable jardin exposé SUD, située à GRATENTOUR dans une petite rue calme et résidentielle. -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant sur un agréable extérieur de 60m² bien exposé. -2 grandes chambres de 12m² à l'étage avec placards. -Salle de bain à l'étage avec baignoire / meuble double vasque / sèche serviette. -Espace buanderie. -WC séparé. -Belles prestations : panneaux solaires ; logement connecté / carrelage 45x45 / parquet dans les chambres / Peinture lisse murs et plafonds... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Miraiilès Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Miraiilès Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

735 000 € 2 663 €/m²
Maison • 276 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 000 m²

Vaudreuille (31250)

A 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m2 équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m2 + un deuxième salon de 72 m2 avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. A l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m2, un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14,16 et 17 m2, un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m2 avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m2, Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m2 + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2, Coin Cuisine de 21 m2, Salle d'eau et un wc. La propriété est bordée par un ruisseau. Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol.

José DONADO - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par José DONADO - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

(7 avis)

119 000 € 328 €/m²
Maison • 363 m² • 12 pièces

Montréjeau (31210)

Spécial Investisseurs – Baisse de prix Affaire à saisir à Montréjeau ! Localisation : Montréjeau, petite ville au cœur du Comminges, à seulement 1h15 de Toulouse par l'A64. Nouveau Prix : 119 000 € soit 328 €/m² Rare sur le marché ! Type de bien : Commerce + Habitation avec studio indépendant idéal location, Un bâtiment historique en emplacement N°1, en plein centre de Montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Description du bien : Surface totale : 363 m² RDC : 163 m² (climatisé) Sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique) 2 étages : espaces lumineux et fonctionnels Studio indépendant : 33 m², entrée séparée Atouts : Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matin Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond Climatisation au RDC Gaz de ville pour les étages Fibre et compteur Linky déjà installés Assainissement collectif, chauffe-eau entretenu À noter : Travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel Petite copropriété gérée par Syndic/One (anciens garages) 18 euros / Trimestre Montant taxe foncière 4227 euros Une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) José DONADO Entrepreneur Individuel 06 04 50 00 79 - Réf.907125

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

219 500 € 1 975 €/m²
Maison • 111,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Paulhac (31380)

Maison à rénover T4 111 m2 2048 m2 de terrain SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE En exclusivité, je vous propose cette maison de plain pied à rénover sur la commune de PAULHAC, dans un environnement calme à 3 kilomètres du centre de Montastruc la Conseillère. Cette maison des années 1975 offre 111 m2 habitables de plain pied, sur une jolie parcelle de 2048 m2 + un garage d'environ 30 m2. L'entrée dessert l'espace cuisine d'environ 16 m2 ainsi que le séjour de 25 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une grande buanderie et un WC indépendant. Le coin nuit propose trois chambres dont deux avec placards d'environ 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison très agréable à vivre et lumineuse a toujours été entretenue, des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation, électricité, assainissement). La parcelle de 2048 m2 offre des possibilités d'aménagements supplémentaires : agrandissement, piscine... Arrêt de bus pour ramassage scolaire au bout du jardin ! Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS au 06.50.24.82.32 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Revel

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Human Immobilier Revel 10/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

199 000 € 1 292 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Revel (31250)

A 5 minutes des commodités de Revel, charmante maison de village offrant plus de 150 m² et un potentiel évolutif par les combles ou la grange attenante. Avec quelques travaux de rafraîchissement et une remise au gôut du jour la partie principale est habitable de suite. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Jérôme MASSARIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Jérôme MASSARIN - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

449 000 € 2 878 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 654 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Nichée au calme, au bout d’une impasse paisible, cette maison généreuse a été conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou une famille recomposée. Tout y a été réfléchi pour conjuguer praticité et confort, avec des espaces lumineux et agréables à vivre. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, dispose d’un cellier communiquant avec le garage. La pièce de vie, déplafonnée et baignée de lumière naturelle, est équipée d’un insert et d’une climatisation, garantissant confort et chaleur en toutes saisons. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain refaite récemment, des toilettes séparées complètent ce niveau, pensé pour simplifier la vie quotidienne. À l’étage, quatre grandes chambres mansardées offrent à chacun son espace intime, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le garage de 22 m² avec mezzanine et son accès au jardin, apporte une solution pratique pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée de radiateurs électriques, d’une climatisation dans le séjour et d’un cumulus thermodynamique pour des économies d’énergie. Avec ses volumes bien agencés, sa luminosité et son confort, cette maison invite à une vie familiale harmonieuse tout en laissant libre cours à vos projets de modernisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237 - SAFTI – MASSARIN Jérôme, Conseiller indépendant

Square Habitat Muret

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Muret 04/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

165 000 € 2 845 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Seysses (31600)

Seysses - Centre ville proche de toutes les commodités et transports. Maison de village de Type 3 , entièrement rénovée d'environ 58 m² habitables avec une terrasse de 12 m². Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte équipée , du rangement sous l'escalier et un WC. A l'étage : Deux chambres avec grands placards, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible , menuiserie neuve , double vitrage volets roulants électriques, fibre.

Arthurimmo.com Gragnague

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gragnague 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

249 000 € 3 074 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • Ter. 3 230 m²

Verfeil (31590)

Ferme authentique à rénover - fort potentiel ! située en pleine campagne, cette charmante ferme offre un cadre avec une belle vue dégagée sur les champs. la maison d'habitation actuelle d'environ 81 m² comprend une pièce avec point d'eau et cheminée ancienne, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. un agrandissement jusqu'à environ 350 m² est possible grâce à l'étable attenante, aux dépendances et à un auvent en pierre à réhabiliter. le terrain de 3 230 m² abrite également un ancien moulin d'environ 80 m² à restaurer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. un bien rare et plein de cachet, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. amoureux de la pierre et des espaces naturels, laissez-vous séduire ! -

TSI Mont-Royal

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par TSI Mont-Royal 24/04/2025

103 000 € 596 €/m²
Maison • 172,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Saint-Marcet (31800)

Venez découvrir, cette maison de campagne au bout d'une impasse d'une surface de 172 m² ainsi que son étable attenante. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un salon et d'une chambre. Le premier étage est aménagé de deux chambres. De plus, vous disposerez d'une grand grenier aménageable d'un surface de 131 m² de quoi laisser libre cours à votre imagination.Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

ERA Bonnefoy

Annonce mise à jour le 16/11/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 16/11/2025

525 000 € 2 004 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Toulouse (31200)

Votre agence ERA Bonnefoy a le plaisir de vous présenter cette magnifique maraichère totalement rénovée récemment de 212 m² ainsi que sa dépendance (T2 de 50 m²). La maison dispose de deux niveaux de 90m² avec entrée indépendante et d'un troisième niveau aménageable d'environ 33m². Le bien est composé de grandes pièces avec de beaux volumes; deux salons , une superbe cuisine aménagée indépendante, deux salles d'eau, cinq chambres, un bureau et un garage. Une magnifique piscine de 10mX5m sur un terrain de 1000m² vient compléter ce bien. Le bien est situé à Grand Selve Ce projet peut également tout à fait s'envisager pour investisseurs.

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

295 000 € 590 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • Ter. 1 307 m²

Cazères (31220)

Maison de maître à rénover, idéal investisseur ! A Cazeres, proche des commerces et de toutes commodités, cette jolie bâtisse de 500m² environ avec jardin, dépendance et garage, offre un potentiel exceptionnel grâce à des espaces généreux. Située dans un emplacement idéal et recherché, cette propriété donnant sur 2 rues est une toile vierge offrant une flexibilité totale pour vos projets. L’entrée mène sur un large couloir desservant de chaque côté de grandes pièces pouvant être aménagées facilement en appartement donnant sur le jardin intérieur. Un T2 déjà créé et à rénover bénéficie d’un accès individuel depuis la rue. Une cage d’escalier lumineuse mène au 1er étage. Un grand couloir permet d’accéder à 9 pièces aménageables en appartements. Certaines donnant sur la rue et d’autres sur le jardin intimiste. Au 2ème étage, des combles d’environ 280m² avec une grande hauteur sous toiture et plusieurs ouvertures laissent la possibilité de créer d’autres logements. Un garage d’environ 213m² sur 2 niveaux complète ce bien. Le rez-de-chaussée permet d’accéder au jardin et également d’accueillir les 1ères places de parking. Au 2ème niveau, un grand T2 peut être créé. Également, une dépendance de 168m² sans étage, donnant sur le jardin laisse imaginer encore 2 appartements avec extérieur. Le vaste jardin permet de créer des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que de délimiter des places de parking pour répondre aux besoins de vos futurs occupants. L’ensemble des logements seront à raccorder au réseau d’assainissement collectif de la ville. Que vous souhaitiez développer des appartements, un espace de coworking ou un projet de gîtes, cet ensemble vous permet d'exploiter toutes ces idées. Transformez ce bien chargé d’histoire en un espace moderne et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole. Site internet : / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 /

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