Acheter une maison 4 pièces à Launaguet (31140)

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HomeKare
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 90 m²

223 000 € 2 478 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Launaguet (31140)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située plein sud-est, cette propriété de standing normal est prête à accueillir vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine nue, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour les passionnés de cuisine qui souhaitent créer leur cuisine de rêve. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une terrasse et un jardin privatif complètent ce bien, parfait pour les amateurs de nature et de moments en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Hanen EL ASSAL - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Launaguet (31140)

À proximité immédiate des commodités, au calme, dans un environnement de caractère, venez découvrir ce bout de longère toulousaine divisé en 3 lots : un véritable cocon, mêlant le charme de l'ancien à une touche de modernité, prêt à vous accueillir clé en main. Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe 89 m² de surface totale (dont 67 m² en loi Carrez) et offre une ambiance chaleureuse et soignée. Niveau rez-de-chaussée : Un salon cosy et lumineuse alliant caractère et style contemporain prolongeant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour compléter ce niveau, une vaste salle de bains avec rangements vous accueille. À l’étage : Deux chambres confortables Un large dégagement, pouvant faire office de bureau, dressing, ou accueillir une seconde salle d’eau À l’extérieur, profitez d’un jardin-terrasse de près de 30 m², un véritable petit coin de verdure intimiste, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. « Mon coup de coeur du moment, que je recommande sans réserve : un bien soigné, prêt à vivre, idéalement situé. » Un bien rare et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. NB : En agrément, une deuxième place de parking attenante à la première peut-être vendue avec le bien moyennant un prix de 8 500 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

RIVIERE IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par RIVIERE IMMO 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 79 m²

234 000 € 2 962 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Launaguet (31140)

Rivière Immo vous propose dans un quartier calme et résidentiel, cette maison T4 de 79m2 avec garage et jardin. Le bien possède la climatisation réversible et est très bien entretenu. A rez de chaussée, nous trouvons un séjour avec véranda, une cuisine, un cellier et wc. A l'étage, 3 chambres complètent le bien et une salle d'eau. Le garage est au fond de l'impasse. La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo Contactez Lilian RIVIERE au 06 89 93 10 43

RIGAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par RIGAL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 122,64 m²

430 000 € 3 506 €/m²
Maison • 122,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Launaguet (31140)

À vendre – Villa neuve contemporaine de 122 m² avec garage et jardin paysagé Découvrez cette magnifique villa neuve, achevée en 2025, offrant une alliance parfaite entre modernité, confort et élégance, sur une parcelle d'environ 448m². Dès l’entrée, un hall avec placard intégré donne le ton : volumes généreux, finitions soignées et atmosphère lumineuse. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse en bois, dont une partie couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager inclus, s’intègre harmonieusement à l’espace, attenante au cellier pour plus de praticité au quotidien. La maison offre une organisation idéale, séparant les espaces pour plus d’intimité. D’un côté, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing aménagé forme un véritable cocon. De l’autre, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clôturé, aménagé et arboré crée un cadre paisible et accueillant, parfaitement mis en valeur par la terrasse en bois. Le garage de 21 m², équipé d’un portail sectionnel motorisé avec un accès par le cellier complète cet ensemble fonctionnel et moderne. Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique. Alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Une villa moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour visiter ce bien.

AGESTYS
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par AGESTYS 14/11/2025
14
Maison, 80 m²

249 000 € 3 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 54 m²

Launaguet (31140)

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 ou 06.67.61.16.25 Secteur : LAUNAGUET, 22 rue Aimé Césaire 31140 LAUNAGUET Maison T4 récente en duplex – Résidence sécurisée Découvrez cette charmante maison T4 en duplex, située dans une résidence récente (2016), calme, fermée et sécurisée (copropriété de 29 lots). Vous apprécierez son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des pôles d'activités du Nord toulousain. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC séparé avec lave main + fenêtre - Spacieux séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée (placards, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement four et lave-vaisselle) - Accès direct au garage fermé (stockage + stationnement 1 véhicule) - Place de parking aérienne supplémentaire devant la villa - Terrasse et jardin privatif, sans vis-à-vis, exposés sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable Étage : - Palier desservant l'ensemble des pièces - 2ᵉ WC séparé - Grande salle de bain avec baignoire, double vasque, fenêtre et espace pour machine à laver - Chambre 1 avec placard + terrasse privative - Chambre 2 avec placard - Chambre 3 La maison est fonctionnelle, facile d'accès et dispose de nombreux rangements. Le stationnement est aisé, à la fois devant la maison et dans la rue adjacente. Les charges incluent l'entretien des parties communes et du jardin. Eau froide individuelle — chauffage et eau chaude au gaz individuel. N'attendez plus pour planifier une visite ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché.

GACEM Naima - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par GACEM Naima - Tower immobilier 02/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 182 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Launaguet (31140)

RARE dans le secteur de LAUNAGUET, dans un cadre Privilégié ,à 15 mn de la place du Capitole à Toulouse ,et 10 mn du Métro de Borderouge ,Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges , lyçée, hôpital , métro, gare sncf) . Venez tomber sous le charme de cette Magnifique Maison Neuve (2024) de Plain Pied en T4 ,aux normes RE 2020 (pour une économie absolue de vos consommations énergétiques), sous garantie décennale . 121 m2 de modernités,composés d'une très grande pièce de vie Lumineuse de 60 m2 environs (Dont la cuisine reste à aménager à votre goût) donnant sur une belle Terrasse carrelée de 25 m2. De plus,vous y trouverez , 3 chambres dont une suite parentale,une salle de bain ,une salle d'eau ainsi que 2 wc. Votre confort a été prévu de A à Z avec des Matériaux de Grandes Qualités; vous y trouverez un chauffage au sol ainsi qu'un système de climatisation réversible en gainable (avec commmande centrale). Tout ceci sur un terrain de 500 m2 Totalement clôturé composé d'un beau Garage de 25 m2 indépendant , ainsi que de sa piscine (6x3) chauffée avec volet roulant.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Ne cherchez plus cette maison est faite pour Vous!!!! Gros Coup de Coeur Assuré !!! Contactez rapidement votre Conseillère en Immobilier Naïma Gacem au 06.18.81.43.32 RSAC no492 727 011 Greffe Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hanen EL ASSAL - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 92 m²

270 000 € 2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²

Launaguet (31140)

Launaguet, au cœur d’un environnement privilégié face au parc du château et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison toulousaine vous séduira par son authenticité, son jardin intime et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis ! Dès l’entrée, le charme opère : un placard intégré et de belles tomettes anciennes au sol donnent le ton. Le salon, s’organise autour d’une cheminée ouverte et d’une hauteur sous plafond typique de l'ancien. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l’espace de vie vers une véranda lumineuse qui invite à profiter du jardin en toute saison. À l’étage, deux chambres avec rangements offrent une vue dégagée sur le parc du château, apportant une sensation d’espace et de verdure. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un garage avec mezzanine, un abri de jardin, ainsi qu’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente viennent parfaire l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais la maison offre une base saine et pleine de charme, idéale pour un projet de vie ou un investissement pérenne. Son caractère ancien, ses éléments authentiques et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

PROACTIVE IMMO TOULOUSE
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par PROACTIVE IMMO TOULOUSE 01/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Launaguet (31140)

LAUNAGUET, Maison toulousaine sur une parcelle de 368m2 avec jardin sans vis à vis. Elle comprend une entrée avec placard, tomettes au sol, salon avec cheminée, belle hauteur de plafond, une cuisine équipée avec salle à manger, une véranda, abri de jardin, un garage avec mezzanine. A l'étage deux chambres avec placard et vue sur le parc du château, salle d'eau, toilettes séparés. Prévoir un rafraichissement, charme de l'ancien et joli potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

EST HABITAT
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par EST HABITAT 19/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Maison, 125 m²

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Launaguet (31140)

EXCLUSIVITE EST HABITAT, Dans un environnement paisible et verdoyant, maison T4 récente de 125m2 sur une parcelle de 490m2. La pièce à vivre, aux volumes généreux, offre de belles perpectives sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine est entièrement meublée. A l'étage, un joli parquet en châtaignier amène une ambiance chaleureuse aux trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et baignoire Jacuzzi. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage de 45 m2 et espace mezzanine en supplément. Commerces et transports à proximité. Une maison au calme pour les amoureux de la nature. Secteur proche Aucamville, Borderouge. Contact: Beatrice ROSSI 06.17.70.30.19 (Agent commercial - R.S.A.C 500128160).

Rely'on Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Rely'on Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Maison, 88 m²

239 000 € 2 716 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Launaguet (31140)

RARE, rue de la violette, au calme à Launaguet, maison de 2011 mitoyenne par le garage d'environ 88 m2 , avec jardin comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard, un WC avec lave mains, une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, un espace de vie exposé Sud d'environ 30 m². A l'étage, un dégagement dessert un deuxième WC, une salle de bains, une chambre d'environ 14 m² avec un dressing , deux chambres de 11.50 m2 et 11 m2 avec placards. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, au calme. Jardin de 240 m² piscinable. En annexes, un garage d'environ 19 m2 et une place de parking. A voir rapidement ! Diagnostics en cour ! Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89

RIGAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par RIGAL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 122,64 m²

430 000 € 3 506 €/m²
Maison • 122,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Launaguet (31140)

À vendre – Villa neuve contemporaine de 122 m² avec garage et jardin paysagé Découvrez cette magnifique villa neuve, achevée en 2025, offrant une alliance parfaite entre modernité, confort et élégance, sur une parcelle d'environ 424m². Dès l’entrée, un hall avec placard intégré donne le ton : volumes généreux, finitions soignées et atmosphère lumineuse. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse en bois, dont une partie couverte pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager inclus, s’intègre harmonieusement à l’espace, attenante au cellier pour plus de praticité au quotidien. La maison offre une organisation idéale, séparant les espaces pour plus d’intimité. D’un côté, une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing aménagé forme un véritable cocon. De l’autre, un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin clôturé, aménagé et arboré crée un cadre paisible et accueillant, parfaitement mis en valeur par la terrasse en bois. Le garage de 21 m², équipé d’un portail sectionnel motorisé avec un accès par le cellier complète cet ensemble fonctionnel et moderne. Conçue pour un confort optimal, la villa bénéficie d’une pompe à chaleur gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques. Ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique. Alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Une villa moderne, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour visiter ce bien.

Adrien FABRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Adrien FABRE - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 234 000 € 3 000 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Launaguet (31140)

Vous rêvez d’un premier achat alliant calme, confort et proximité de Toulouse ? Cette maison des années 60, parfaitement entretenue est faite pour vous ! Ses atouts : 78 m² habitables sur deux niveaux, à la fois fonctionnels et lumineux, climatisation réversible Au rez-de-chaussée: Séjour traversant de 30m² exposé à l' est offrant une belle clarté naturelle, Une véranda de 11m² Cuisine indépendante, pratique et modulable selon vos envies, Un espace buanderie, WC A l' étage: Trois belles chambres de 10m² dont une avec balcon donnant sur la nature environnante Une salle d' eau refaite il y a trois ans A l' extérieur: Garage de 15 m² et atelier de jardin, Terrain arboré de plus de 300 m², idéal pour profiter du plein air, Située dans une impasse au calme, au sein d’une petite copropriété sans charge. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de l’autoroute direction Toulouse, 20 minutes de l’aéroport de Blagnac, et proche des commerces, écoles et commodités. Parfaite pour de jeunes actifs ou ingénieurs, cette maison offre un excellent compromis entre vie professionnelle et bien-être personnel. Un cadre serein, une maison pleine de potentiel — à découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399 - SAFTI – FABRE Adrien, Conseiller indépendant

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 85 m²

270 000 € 3 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Launaguet (31140)

EXCLUSIVITE-Aux portes de Toulouse NORD, à moins de 6 km du Capitole, 2 km du premier métro, En fond d'impasse, au calme, Maison RT 2012, très bien entretenue, composée d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur coin cuisine et qui permet d'accéder à un coin terrasse aménagé, extérieur, ainsi qu'à une pièce à usage de garage/stockage pouvant être transformée avec autorisation en 4ème chambre, Un WC + une SDE font également partie des équipements du RDC. A l'étage, ce sont 3 chambres ainsi qu'une SDB et un WC qui composent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur économique (système AIR/EAU), pour le système de chauffage en plancher chauffant et radiateurs ainsi que de blocs climatisations (système AIR/AIR) . Tout est prêt pour un emménagement immédiat, La maison est mitoyenne par le garage qui fait plus de 21 m² et l'on peut garer des véhicules sur la parcelle de façon sécurisée.(portail automatique d'entrée sur parcelle) Consommation énergétique B 81 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 618 euros et 838 euros. Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0662047700 ou au 0679472491 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 Mandat réf :426838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(). Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Garona Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Garona Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
5
Maison, 82 m²

Prix en baisse 219 950 € 2 682 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 m²

Launaguet (31140)

Maison T4 avec locataire en place – Rentabilité immédiate 930 €/mois - Bail en cours jusqu'en avril 2027 Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien contemporain de type 4 offre un excellent équilibre entre rentabilité, localisation et qualité de construction. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un agencement optimisé sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bain indépendante et un WC séparés. Une place de parking et un garage fermé complète ce bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir – locataires sérieux en place - Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement immédiat et sécurisé ou votre future résidence principale à prix attractif. Référence agence : 1662

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 23/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Maison, 89 m²

220 000 € 2 472 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Launaguet (31140)

LAUNAGUET - Au sein d'une résidence récente très bien tenue, découvrez cette maison fonctionnelle de 88m2 comprenant au Rez de chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40m2, un cellier et wc et à l'étage trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, une terrasse, un jardin de 55m2 et un garage. Idéale pour une famille, elle allie confort, luminosité et espaces bien pensés. Proche transports, commerces et accès périphérique. Contactez nous dès aujourd'hui!