Acheter une maison en viager dans le Gers (32)

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Auzan Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Auzan Immobilier 23/11/2025
11
Maison, 92 m²

171 000 € 1 859 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 541 m²

Larée (32150)

A VENDRE sur la commune de LAREE, une maison de plain-pied d'une superficie de 92m2 environ avec garage, le tout implanté sur un terrain de 2500m2. Construction de 1997, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec accès direct sur la terrasse et un cellier. Pour la partie nuit: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Le système de chauffage est équipé d'une chaudière à gaz complété par une climatisaton réversible assurant confort hiver comme été, les menuiseries sont en PVC avec des volets ouvrants en bois,. L'habitation bénéficie d'un assainissement individuel conforme et est équipée d'un adoucisseur d'eau, idéal pour le confort au quotidien et la protection des installations. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un jardin plat et arboré idéal pour les moments de détente, le jardinage et les jeux en famille. Un garage de 44m2 environ complète l'ensemble offrant un espace de stationnement et/ou de stockage. Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortale à tout juste 5min des commerces et commodités. Opportunité à ne pas manqué, coup de coeur assuré dès la première visite!

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Eric MARFAING - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 282 m²

Prix en baisse 219 000 € 777 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 354 m²

Condom (32100)

À VENDRE – Demeure d’exception au cœur de Condom Condom, charmante sous-préfecture du Gers, séduit par son authenticité, sa vitalité et son fort potentiel locatif grâce au chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. En exclusivité SAFTI, découvrez cette maison lumineuse et indépendante de plus de 280 m², nichée dans un écrin de verdure de 4 400 m² en plein centre-ville. Un cadre unique et rare : Un parc arboré préservé, un véritable havre de paix au cœur de la ville 7 grandes chambres, dont 3 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct au jardin 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand garage de plus de 40 m², buanderie et cellier Chauffage central, aucune mitoyenneté, calme absolu et sans vis-à-vis Avec un simple rafraîchissement, cette propriété deviendra sans conteste l’une des plus belles maisons de Condom — idéale pour résidence principale, maison d’hôtes ou projet de gîte de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception et imaginer votre futur cadre de vie. Éric Marfaing – Conseiller Immobilier SAFTI 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Dream Immo
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Dream Immo 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 291 m²

349 000 € 1 199 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 820 m²

Marciac (32230)

Situé à 15 km au sud-ouest de Marciac, superbe corps de ferme d'environ 210 m², accompagné d'un gîte flambant neuf de près de 81 m² supplémentaires. Exposée plein sud, cette propriété s'étend sur près de 2 000 m² avec puits et offre une magnifique vue sur les vallons gersois. Une rénovation alliant charme et modernité Cette bâtisse a été rénovée très récemment, mettant en valeur des matériaux de qualité et une performance énergétique optimisée : - Poêle à pellets dernière génération - Pompe à chaleur - Panneaux solaires avec gestion domotique - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage & isolation renforcée Un intérieur spacieux et fonctionnel * Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec mezzanine et poêle à pellets dernière génération Cuisine américaine équipée Buanderie, cellier et local technique Salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire WC séparé & dressing Deux spacieuses chambres, dont une suite parentale Bureau traversant (possibilité de créer une immense suite parentale à moindre frais) * Étage : Trois belles chambres * Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante en nature de gîte. Piscine et pool house avec cuisine d'été Abri pour voiture & portail électrique Prise pour recharge voiture électrique Présence d'un puits et d'un forage Une maison à ne pas manquer ! Cette propriété allie charme gascon et modernité, avec encore quelques légères finitions à prévoir pour être totalement finalisée. Aux portes de Marciac et de son festival, une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 143 m²

357 000 € 2 497 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 505 m²

Lectoure (32700)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Lectoure Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Lectoure, dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2005 sur un vaste terrain de 2505 m² arboré, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Cette propriété de qualité se compose de 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau et son wc, un grand dressing indépendant, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée. Le salon traversant, particulièrement lumineux, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine accompagnée de son pool house, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches durant les beaux jours. Un grand garage assure un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement 3 kilomètres du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée et des commerces. Vous bénéficierez d’équipements de confort modernes tels que la fibre optique, la climatisation en gainable, un poêle à bois, elle dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant une auto consommation grâce à ses batteries de stockage. Avec son exposition plein sud, la maison profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. En excellent état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de ce lieu d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Lectoure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
20
Maison, 250 m²

599 000 € 2 396 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 227 m²

Jegun (32360)

C'est une demeure de caractère, comme on dit. Car oui : elle en a ! Restaurée avec goût et avec soin, elle a gardé tout le charme et la douceur de ses origines, en invitant avec discrétion le confort moderne. Rien d'ostentatoire ici, seulement le plaisir des choses bien faites. Dès l'entrée, les tomettes patinées racontent une histoire sous les pas, et le grand escalier en bois vous salue avec noblesse. Le salon est chaleureux, animé par une belle cheminée d'époque dans laquelle un insert contemporain a trouvé sa place sans troubler l'harmonie des lieux. La salle à manger est vaste et lumineuse — on y imagine déjà les repas de fête, les rires qui montent, les conversations qui traînent. Et pour les jours tranquilles, la grande cuisine familiale prendra le relais, accueillant les repas du quotidien avec cette simplicité heureuse qu'on aime tant à la campagne. De l'autre côté du rez-de-chaussée, une grande chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes permet de vivre sans avoir à gravir les marches : un confort bienvenu, pour soi ou pour les invités. À l'étage, les chambres ont chacune sa personnalité. Le palier, large et paisible, vous accueille comme un vieux compagnon. À droite, un long couloir vous guide vers une chambre au charme presque bourgeois, avec son papier peint vert tendre qui rappelle les boudoirs du XVIIIe siècle. Elle aussi dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, pour une agréable indépendance. De l'autre côté du palier, la chambre principale se dévoile : baignée de lumière, elle s'ouvre sur un parquet ancien inondé de soleil. Derrière un rideau discret, une douche et un joli lavabo. Et dans un coin, dissimulée derrière une porte ancienne, se cachent des toilettes. Un peu plus loin encore, une dernière chambre. Elle fait l'angle, elle observe. Trois fenêtres, trois points de vue différents sur la propriété : le matin, le midi, le soir — à chaque heure, son tableau. Et dehors ? C'est encore une autre histoire… Là, le charme opère immédiatement. Une majestueuse allée bordée de cèdres centenaires serpente en montant vers la maison, comme une main qui vous guide. La façade, longue, élégante, patinée par le temps, vous attend. Une vigne y grimpe avec assurance, une vraie, qui donne de délicieux raisins — le genre qu'on croque en passant, sans y penser. Et puis, flanquée de sa tour, la maison se dresse, imposante avec humilité. Elle en impose, oui… mais elle ne s'en vante pas. Autour, quatre hectares. Ce n'est pas rien. Des arbres majestueux, un grand pré en pente douce, et là, posée au milieu du paysage comme un mirage tranquille, une piscine. Pas trop près, pas trop loin. Juste ce qu'il faut pour nager dans le silence et le ciel. Et puis… les ruines. Les vestiges d'un ancien chai, debout encore, comme s'ils veillaient. Quelle allure?! Quel caractère?! On pourrait presque y entendre les voix d'antan, quand le raisin devenait vin et que les murs sentaient la sueur et les saisons. Mais n'oublions pas la tour ! Pour ceux qui le souhaiteraient , les 100m2 qu'elle offre restent à aménager. Ce ne sera pas un gros travail, la charpente et la toiture venant tout juste d'être refaits, dans les règles de l'art, tout comme ses fenêtres. Un plus pour qui a souvent des invités ou voudrait ouvrir des chambres d'hôtes. Une maison ? Oui. Mais surtout : un lieu de vie. Un lieu de mémoire. Et d'avenir.

Gelas immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Gelas immobilier 16/12/2024 - mise à jour 07/11/2025
15
Maison, 189 m²

99 000 € 524 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vic-Fezensac (32190)

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET COUR Gelas Immobilier vous propose une maison de ville avec garage, cour intérieure et garage La surface habitable est de 189 m²,plus garage de 63 m² et remises. Il y'a actuellement 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, et plusieurs salons. L'agencement de cette maison peut être revu dans son ensemble, il y'a de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Prévoir dans tous les cas des travaux de rénovation. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

David SAN MARTINO - Optimhome
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par David SAN MARTINO - Optimhome 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
45
Maison, 208 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 163 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 68 416 m²

Fourcès (32250)

Située en pleine campagne gersoise, à seulement 2 km du village de Fourcès 32250, classé parmi les plus beaux villages de France, cette authentique propriété rurale offre un cadre de vie rare et préservé, au cœur d'un domaine privé de plus de 6 hectares. Véritable havre de paix, elle séduit par son environnement naturel unique : bois privé, petit étang, source naturelle et puits forment un tableau bucolique d'une grande sérénité. Deux habitations et dépendances– Fort potentiel pour résidence familiale ou activité touristique : Composée d'une maison en pierre ancienne agrandie dans les années 1975, la propriété se divise aujourd'hui en deux logements indépendants, parfaits pour un projet de vie multi-générationnel, une résidence secondaire avec logement d'amis ou un projet de chambres d'hôtes ( 5 chambres d'hôtes avec capacité 15 personnes sont autorisées en zone N sous réserve d'accord administratif. Les logements insolites ne sont pas autorisés dans le PLUi). Des travaux sont à prévoir, mais la partie "gîte" comprenant deux chambres cuisine salle d'eau et wc permet de rendre une partie habitable rapidement. Les toitures de la maison et du chais ont été refaites en 2017 et 2020, l'étanchéité de la terrasse refaite en 2021 Possibilité de réunifier les deux logements, d'agrandir par l'ancienne étable de 120m², ou de conserver les accès séparés suivant vos projets. À proximité de l'habitation principale se trouvent un bâtiment de caractère, autrefois utilisé en chai. Élevé d'un étage de 60m², Le rez-de -chaussée a conservé les anciennes cuves et propose un potentiel total supplémentaire de 100m² environ. Existe aussi des anciennes dépendances agricoles de 130m² plus auvent idéales pour atelier, stockage ou garage. Le cadre est tout simplement remarquable : Parc boisé de 5 hectares avec arbres matures, sentiers, clairières, petit étang, source et puits, et en lisière de propriété, une peupleraie de 1,8 ha ajoute au charme forestier. Aucune route passante, aucun voisin immédiat, aucune nuisance. Un environnement préservé, un emplacement recherché au cœur de la Gascogne. Sa situation géographique est idéale, à quelques minutes des villages touristiques de Fourcès, Montréal-du-Gers, Larressingle et Condom, dans cette région prisée qu'on surnomme la Toscane française pour ses paysages vallonnés, son patrimoine et sa douceur de vivre. Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances pleine de charme, ou un lieu pour un projet d'accueil touristique en pleine nature, cette propriété est une perle rare dans un cadre préservé. Une Exclusivité OptimHOme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 588546 )

Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 215 m²

229 500 € 1 067 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 27 737 m²

Eauze (32800)

Exclusivité Dagmar SMEDING - LEDIL IMMOBILIER MAISON GASCONNE AVEC VUE PANORAMIQUE – UN CADRE RARE ET PRÉSERVÉ Située à mi-chemin entre Eauze, Condom et Vic-Fezensac, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre exceptionnel de 2,7 ha, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne gersoise et sans voisinage direct. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale en pierre, saine et partiellement rénovée – le gros œuvre étant en bon état, les aménagements intérieurs restant à prévoir – accompagnée de plusieurs dépendances, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Une maison prête à être personnalisée: - Toitures et charpentes neuves - Ouvertures en double vitrage de qualité - Assainissement complet - Électricité partiellement rénovée - Volumes spacieux et lumineux, dont un grand espace de vie avec mezzanine Dépendances et espaces complémentaires - Ancien Chai attenant avec dalle béton, prêt pour un aménagement futur - Ancienne étable avec étage, idéale pour agrandissement ou logement indépendant - Hangar avec toiture refaite, parfait pour du stockage ou un projet professionnel - Grande ruine et ancienne volière, offrant de belles perspectives de réhabilitation Un terrain de 2,7 hectares en pleine nature: entre prairies, sources et bosquets, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet résidentiel, agricole ou touristique. Son emplacement permet de profiter du calme absolu tout en restant proche des commodités de Gondrin. Plus de photos et de détails disponibles sur notre site LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8106 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 07/11/2025
9
Maison, 229 m²

223 000 € 974 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 16 669 m²

Eauze (32800)

Superbe emplacement pour ce domaine de 1.7 Hectare sans voisinage à 350 mètres à la ronde , à seulement 15 min en voiture de tous commerces , il est constitué d'une habitation principale de 125 m2 et d'une dépendance de 220 m2 avec appartement , 2 garages et zone stockage . Ancien élevage Canin , la propriété est entièrement clôturée , avec chemin privé , 7 parcs intérieurs avec abreuvoirs automatiques et cabanes , assainissement spécifique élevage , box intérieur et zone de lavage . La maison principale dispose d'une terrasse de 80 m2 , de 3 chambres de 14,16 et 18 m2 , salon de 21 m2 , cuisine de 21 m2 également et salle d'eau avec Wc séparés . L'appartement est composé lui d'une Pièce chambre + salle d'eau + Wc de 39 m2 , d'une seconde pièce de 27 m2 avec Wc et lave main et d'un espace salon-cuisine de 38 m2 avec revêtement de sol à prévoir . Garage indépendant de 25m2 et un second garage isolé de 43 m2 . Un puits en eau est présent sur le terrain avec un bassin pour stockage . Menuiseries double vitrage avec volets roulants , Toitures et gouttières en très bon état , chemin empierré avec double portail , Murs isolés , Pompe à Chaleur Air/Air sur l’ensemble , Électricité ok , VMC , chauffage fioul central en supplément et chauffe eau électrique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 128 m²

97 500 € 762 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²

Eauze (32800)

Maison début 20ème, Indépendante et rénovée dans les années 80 . Située à 5 min en voiture de tous commerces , écoles , supermarchés , maison médicale dans un petit village bénéficiant d'une imposition faible , Cette habitation de 128 m2 dispose d'un terrain de 1330 m2 entièrement clos , d'une terrasse dallée de 50 m2 , d'un puits en eau et d'une dépendance de 100 m2 en mauvais état sur sa couverture . Le plain-pied se compose de 3 chambres de 14 , 10 et 12 m2 , d'une pièce d'entrée de 15 m2 , d'un espace de vie salon-cuisine-salle à manger de 50 m2 , d'une pièce annexe avec sortie porte fenêtre et point d'eau de 20 m2 ( 4ème chambre ou salon supplémentaire ) et d'une salle d'eau / bain avec Wc indépendant . Ensemble à rafraichir , Électricité proche de la conformité , Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière Fioul , Double vitrage et survitrage , combles bien isolés , assainissement individuel à revoir . Exposition Sud et parc arboré , idéal pour petit investissement financier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 27/11/2025
20
Maison, 292 m²

360 000 € 1 233 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 989 m²

Lectoure (32700)

Située à quelques minutes du centre-ville de Lectoure, de sa cathédrale et de son magnifique marché du vendredi, cette maison de maître isolée et atypique vous séduira par son emplacement et son immense potentiel. Comme toutes les belles maisons gasconnes, le couloir est la pièce centrale de la maison ! Cependant, dans celle-ci, le couloir est traversant et les pièces sont uniquement distribuées à gauche de l'entrée. Le côté droit est séparé, avec des entrées indépendantes... Décrivons d'abord ce que l'on considère être la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine carrée de 21 m² avec une cheminée décorative, un double séjour de 28 m² ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, ainsi qu'une belle suite avec dressing, WC et salle de bain privatifs. En contraste avec la typique maison gasconne, le côté droit, récemment et partiellement rénové par les propriétaires, a un aspect plus bohème et convivial... Au rez-de-chaussée, un beau salon aux tons suaves de 34 m² et une mezzanine/salon/bureau de 27 m² (celui-ci donne sur une chambre/suite à aménager totalisant presque 40 m²). Au rez-de-chaussée encore, vous trouverez une cave à vin, une buanderie/local technique et un beau garage/atelier. À l'extérieur, avec Lectoure en toile de fond, un terrain de 6 000 m², assez plat et facile d'entretien, une grange ouverte prête à être convertie en grand séjour pour les soirées animées d'été, ainsi qu'un ancien chai de 60 m². Les plus : - Emplacement isolé et proche de Lectoure - Proche de tous les services et commerces de proximité - Double vitrage - Pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce - Espace pour développer votre créativité ou même installer votre activité (dans le chai) Avez-vous trouvé la maison idéale pour votre famille ? N'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous, plus de photos ou des informations complémentaires. Cette annonce référence 238876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne PEREZ - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Corinne PEREZ - iad 25/11/2025
20
Maison, 200 m²

618 000 € 3 090 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 15 221 m²

Ordan-Larroque (32350)

iad France - Corinne Perez vous propose: Située sur la commune d’Ordan Larroque, venez découvrir cette superbe longère de 200 m² sur un parc arboré de 1,5 hectares. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, un véritable havre de paix ! L’habitation toute de plain-pied, se compose de pièces spacieuses incluant un confortable salon d’accueil avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec cellier, une vaste chambre avec salle de bains et dressing, un grand séjour avec cheminée, une 2ème chambre en mezzanine, un bureau avec une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et 2 toilettes. Côté salon, vous trouverez une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées et des repas en plein air. Le grenier est aménageable en partie. Un chai attenant pour les bricoleurs et un hangar de plus de 100 m² pour vos véhicules complètent ce bien. Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puits et une source. Pour votre confort : double vitrage, clim réversible, poêle à bois, cheminée avec typhon. Située en position dominante au bout d'une impasse, avec vue sur les Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette demeure en pierre au cachet indéniable et aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle CHAPELLE - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 29/11/2025
18
Maison, 110 m²

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 004 m²

Auch (32000)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: **Maison de 7 pièces avec jardin et garage à Auch** Située à Auch, cette maison de 115,75m² sur un terrain spacieux de 5004m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1970 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. **Description des pièces**: - Séjour lumineux de 25.37m² - 3 chambres spacieuses avec surfaces respectives de 11.44m², 9.80m² et 28.19m² - Cuisine équipée séparée de 8.87m² - 1 salles d'eau avec douche italienne - 2 WC - Terrasse de 20m² idéale pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine d'été - Garage pour protéger votre véhicule - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air **Avantages**: Cette maison présente de nombreux avantages tels que son grand jardin offrant un espace extérieur privilégié pour les enfants ou les activités en plein air. Les 3 orientations (sud, est, ouest, nord) permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs vous garantit un confort thermique adapté à chaque saison. **Localisation**: La maison est idéalement située à Auch, proche des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Auch, un véritable havre de paix pour votre famille. Planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - Optimhome 29/11/2025
14
Maison, 104 m²

135 000 € 1 298 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 562 m²

Condom (32100)

Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Condom, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur ! Emplacement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles et services. Maison fonctionnelle et bien agencée. Parcelle de 562 m², entièrement clôturée. Description du bien : - Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à votre quotidien. - Une cuisine spacieuse, avec accès direct au garage, offrant un vrai confort d'usage. - 4 chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir toute la famille ou créer bureau, dressing ou chambre d'amis. - Salle d'eau. - WC séparés. Menuiseries PVC double vitrage, pour une meilleure isolation et des économies d'énergie. Les + du bien : - Quartier résidentiel recherché - Maison de plain-pied - Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux - Proximité immédiate de toutes les commodités - Excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 596906 )

Human Immobilier Mirande
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Mirande 05/12/2025
8
Maison, 380 m²

160 000 € 421 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 492 m²

Mirande (32300)

MIRANDE: coeur de ville. Très bel hôtel particulier à réhabiliter entièrement. Tous les éléments de décoration sont encore intacts: cheminées en marbre, parquets, moulures...A l'extérieur un beau jardin clos avec serre et garage. Possibilité de projet hôtelier. Ce bien est idéal pour les amoureux du patrimoine. A visiter...