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Vente maison 135 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Condom (32100)

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  • 1 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Sandrine GUERRUCCI - Optimhome

Sandrine GUERRUCCI - Optimhome

9 avis
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Condom, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur !
Emplacement privilégié : calme, proximité des commerces, écoles et services.
Maison fonctionnelle et bien agencée.
Parcelle de 562 m², entièrement clôturée.
Description du bien :
- Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée à votre quotidien.
- Une cuisine spacieuse, avec accès direct au garage, offrant un vrai confort d'usage.
- 4 chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir toute la famille ou créer bureau, dressing ou chambre d'amis.
- Salle d'eau.
- WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage, pour une meilleure isolation et des économies d'énergie.
Les + du bien :
- Quartier résidentiel recherché
- Maison de plain-pied
- Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux
- Proximité immédiate de toutes les commodités
- Excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation
N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 596906 )

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 830036799289 - Réf Superimmo : ANVXZZJ7O
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 562 m²
1 niveauVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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