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Vente maison 357 000 €
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lectoure (32700)
143 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lectoure (32700)
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- 2 497 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Lectoure
Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Lectoure, dans un environnement paisible et verdoyant.
Construite en 2005 sur un vaste terrain de 2505 m² arboré, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.
Cette propriété de qualité se compose de 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d’eau et son wc, un grand dressing indépendant, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée.
Le salon traversant, particulièrement lumineux, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine accompagnée de son pool house, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches durant les beaux jours.
Un grand garage assure un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
L’emplacement est particulièrement recherché, à seulement 3 kilomètres du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée et des commerces.
Vous bénéficierez d’équipements de confort modernes tels que la fibre optique, la climatisation en gainable, un poêle à bois, elle dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant une auto consommation grâce à ses batteries de stockage.
Avec son exposition plein sud, la maison profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
En excellent état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de ce lieu d’exception.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Lectoure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1899231 - Réf Superimmo : ANVXZYXBD
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 505 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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