Acheter une maison 8 pièces dans le Gers (32)

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Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Maison, 263 m²

178 000 € 677 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Cazaubon (32150)

À Vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon Centre Découvrez ce bien d'exception en plein cœur de Cazaubon ! Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre historique du village. Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial ou un investissement. Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif. Garage de 30 m². Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l'ancien, avec une architecture typique et un emplacement idéal. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre parfait pour créer une demeure unique. Une opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'histoire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.894696

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Lisa CHARRIÉ - Capifrance
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 244 m²

Prix en baisse 397 000 € 1 627 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 90 293 m²

Nogaro (32110)

Amoureux de grands espaces et de TRANQUILLITÉ, cette propriété est faite pour vous ! ANCIENNE FERME GERSOISE… Implantée au cœur de 9 hectares (dont 7 ha de terres cultivables), arboré, elle offre 240 m² habitables et 440 m² de dépendances à aménager selon vos projets : boxes pour CHEVAUX, ATELIER, GÎTES… La grande maison vous accueillera par son entrée, exposée sud, composée de 7 chambres de bonnes tailles (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), une grande pièce de vie donnant sur la cuisine. Sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix en pleine campagne est idéal pour les passionnés d'équidés ou les PROJETS AGRICOLES. Poulailler, jardin, cuisine supplémentaires, locaux, garage… tout y est pour vous satisfaire. Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours… À 11 kilomètres de NOGARO et de ses commerces, commodités, à 1h40 de la MER et de la MONTAGNE et 1h de la GARE ainsi que de l'AEROPORT. Vivons heureux, vivons cachés… Un lieu rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.903765

NESTENN Condom
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par NESTENN Condom 18/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 366 m²

590 000 € 1 612 €/m²
Maison • 366 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Lectoure (32700)

A la Vente Maison de 285 m², huit pièces, et appartement de 81 m² avec balcon et bail en cours Au coeur du centre historique de Lectoure, cette élégante maison en pierre développe une superficie totale de 285 m², articulée autour de beaux volumes de vie, d'un jardin intime avec piscine, et d'une terrasse couverte à l'abri des regards. La maison principale s'organise sur deux étages. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier salon chaleureux, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 35 m². Cette dernière mène à une cuisine aménagée et équipée de 23 m². Une buanderie, un local technique et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'arrière, une seconde cuisine, d'été cette fois, d'environ 12 m², ainsi qu'une salle à manger attenante de 23 m², profitent d'une terrasse couverte de 54 m² menant au jardin paysagé, où se trouve une piscine de 10 mètres sur 4. Deux accès distincts conduisent à l'étage principal. Un palier distribue une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain attenante et son dressing. Deux autres chambres de 12 et 22 m² s'y ajoutent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires, de 24 et 17 m² et une salle de bain avec WC. Un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée et desservi par un ascenseur, complète ce bien d'exception. Sur deux niveaux, il offre au premier étage un hall distribuant deux chambres de 10 m² chacune, tandis que le second étage accueille une agréable pièce de vie de 17 m² avec balcon, une cuisine aménagée de la même surface, ainsi que des WC séparés. Il est actuellement loué 740 euros par mois depuis le 20/08/2024. La propriété dispose également d'un garage de 36 m² prolongé par un carport de 43 m² et une cour intérieure. Des dépendances offrent plusieurs espaces pour un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare réunissant charme, fonctionnalité et rentabilité, au coeur même de Lectoure. Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Marie-Hélène JEANTAUD - DEED Conseil Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marie-Hélène JEANTAUD - DEED Conseil Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 253 000 € 1 150 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 340 m²

Condom (32100)

C'est dans un village aux portes de Condom que se trouve ce coin de paradis entre pierres et verdure .. Derrière cette façade en pierre se cachent deux habitations : Une maison principale de 130 m² restaurée avec soin et une maison d'amis de plain-pied et indépendante pour recevoir en toute intimité. Une magnifique terrasse en travertin ouvre sur un parc de plus 3300 m² entièrement clos où de magnifiques tilleuls apportent ombre et fraicheurs . Un verger vient compléter cet écrin de verdure . La maison principale pleine de cachet avec de beaux volumes se compose de deux grands séjours (dont un avec cheminée)et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse . A l 'étage un vaste palier ouvre sur trois belles chambres et une salle bain entièrement refaite . Un garage discret motorisé permet l'accès en toute sécurité . Un bien rare , où charme , confort et nature se conjuguent à merveille !!.. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 328390521

Laetitia Marcilly - iad
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par Laetitia Marcilly - iad 18/08/2025
13
Maison, 223 m²

350 000 € 1 570 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 693 m²

Vic-Fezensac (32190)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: NOUVEAU VIC-FEZENSAC. MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRES DE 223M2 rénovée entièrement sur 1693 m2 de jardin arboré . Très bon Diagnostic de performance énergétique et gaz à effet de serre classé C et A. Un ilot de verdure pour cette maison pleine d'authenticité, de quiétude qui demande peu d'entretien. Composée de 5 chambres dont 2 chambres parentales en rez-de-chaussée, un spacieux séjour , une cuisine équipée ouverte, un bureau/bibliothèque, de toilettes et douches séparées, une terrasse couverte , un chalet bois pour le matériel de jardin, un carport et une piscine hors-sol ainsi que des arbres et arbustes.. Le tout est entièrement clôturé avec portail automatique. Les plus , côté confort, la longère bénéficie d'une charpente traditionnelle bois avec une partie isolation laine soufflée de 15 cm et l'autre partie combles sous rampant avec isolation 24 cm, des fenêtres double vitrage en Pvc, des volets roulants alu et volets bois, de chauffage climatisation réversible, très appréciable l'été et insert bois dans le séjour, d'une Vmc simple flux auto réglable, d'une fosse septique aux normes contrôlée et de la fibre optique dans la maison. Idéalement exposée Est Sud, cette longère jouit d'une luminosité et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. A seulement 8 kms des commerces, écoles et centre ville de Vic-Fezensac, cette charmante longère bénéficie d'un emplacement stratégique , alliant calme et proximités des commodités pour un confort optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne gersoise. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 26/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 789 000 € 3 035 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 75 000 m²

Mirande (32300)

Propriété rénovée avec piscine sur 7,5 hectares Gers côté Mirande, demeure de campagne du 19ème siècle et ses communs situés au bout d'un chemin privé sur 7,5 hectares. La maison entièrement rénovée est très confortable. Elle développe 260 m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée sur tomettes, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon et d'une lumineuse cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses côté piscine dont une avec jacuzzi. Un cellier et une buanderie/chaufferie complète ce niveau. Le palier de l'étage distribue 4 chambres dont deux en suite ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Le chauffage central est assuré par une chaudière VIESSMAN auquel s'ajoutent 2 poêles à bois pour la mi-saison. Les communs qui forment un U avec la bâtisse témoignent de son passé agricole. D'un côté vous y trouverez les anciens penons, les volières, le garage du tracteur et un bel espace aménagé pour le pool house. De l'autre côté, l'étable sert à présent de garage où une cave climatisée a été aménagée. L'étage qui n'était autre que la fenière accueille désormais un grand grenier de 150 m² environ. Il reste aussi une pièce de 30 m² à rénover en duplex au besoin. Le parc arboré s'étend sur 2 hectares et demi et 5 hectares de terre agricole. Vous apprécierez son verger, le plan d'eau et son mini-green si vous aimez le golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SCP DEVILLE & OLIVIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 28/06/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 203 m²

Prix en baisse 328 600 € 1 619 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 049 m²

Vic-Fezensac (32190)

BAISSE DE PRIX .Maison de campagne en colombages de 203m² récemment rénovée + dépendances située au calme avec un chemin privé. Elle est composée : hall d'entrée de 30 m², un grand espace de vie avec salon, salle à manger de + de 79 m², une cuisine ouverte de 16 m², 2 chambres, SDE, buanderie, accès grange.A l'étage, palier, mezzanine, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau, combles à aménager pour 100 m². Nombreuses dépendances (poulailler, cuisine d'été, abri pour véhicules). Chauffage au sol avec pompe à chaleur, doubles vitrages etc... pas de travaux intérieur; tout vient d'être restaurer pour un confort énergétique.En extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine et une marre dans un environnement calme sans aucun vis à vis sur terrain de 1ha.Consommation énergétique : 98kWhEP/m².an CLASSE B Emission de gaz à effet de serre : 3kg éqCO2/m².an CLASSE A.prix 328 600€ Emoluments charges acquéreur 5.66% . les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :

MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 265 m²

Prix en baisse 353 425 € 1 334 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 6 chambres

Barcelonne-du-Gers (32720)

Le Charme Intemporel de 1920 : Votre Nouvelle Vie d'Exception Vous Attend ! ​Oubliez l'ordinaire. Poussez les portes de cette ancienne Tuilerie, où l'histoire rencontre le moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m², cette propriété n'est pas qu'une maison, c'est un projet de vie, une source de revenus et un refuge de paix. ​ Une Demeure qui Exauce Tous Vos Désirs ​Espace et Prestige : Ses 265 m² sont un véritable terrain de jeu pour vos ambitions. Découvrez huit pièces majestueuses, des matériaux nobles qui murmurent des histoires d'époque, et un cachet authentique inestimable. ​Investissement Clé en Main : Avec 6 chambres et 5 salles d'eau privatives, le succès de l'activité de chambres d'hôtes est assuré ! Poursuivez et développez cette activité lucrative immédiatement. ​Confort Absolu : Un agencement intérieur intelligent, un cellier et une buanderie parfaits pour recevoir, sans oublier le sous-sol total et semi-enterré offrant un espace de stockage tout simplement illimité. ​ Le Paradis S'étend à l'Extérieur ​Détente et Réceptions : Profitez de multiples terrasses, idéales pour vos moments de détente, vos petits-déjeuners d'hôtes ou simplement contempler la nature. ​Un Potentiel Démentiel : En plus du vaste terrain, vous disposez d'une grange, d'un garage et d'une annexe de 40 m² qui n'attend qu'à être transformée en gîte indépendant. Créez un complexe touristique complet et multipliez vos revenus ! ​Parking Garanti : Fini le stress, vos véhicules et ceux de vos hôtes sont accueillis sans souci. ​ Vie Pratique et Sérénité ​Malgré son ambiance champêtre, cette demeure ne fait aucun compromis sur la praticité : ​Proximité Immédiate : Accédez facilement aux commodités urbaines et aux principales voies de communication. Vous êtes connecté. ​Tranquillité Assurée : Double vitrage et une fosse septique remise aux normes en 2023 vous offrent une tranquillité d'esprit immédiate. ​ Cessez de rêver votre avenir, construisez le ici ! ​Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier une vie familiale sereine et un projet professionnel passionnant. ​N'hésitez plus. Contactez moi sans tarder pour planifier votre visite et faire de cette maison d'exception votre nouveau havre de paix et de prospérité ! Cette annonce référence 297031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 353 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 05/11/2025
18
Maison, 315 m²

400 000 € 1 270 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Condom (32100)

Où sommes-nous ? : Au cœur de la ville de Condom et de tous les services accessibles à pied : Écoles, collèges, lycée, théâtre, cinéma, club de tennis, piscine municipale, hôpital, petits commerces de bouche, supermarchés et biens d'autres. À 45 minutes en voiture d'Agen et de sa gare TGV Élégante maison de ville atypique et surprenante Cette maison offre l'opportunité de vivre au cœur de l'une des villes les plus prisées du Gers : Condom et sa cathédrale, ses pèlerins, ses restaurants, ses rues qui déploient des façades en pierres de taille et parmi elles, cette maison qui se distingue avec une façade Art Déco. Un terrain de belle taille pour une propriété de centre-ville, elle dispose d'un grand et élégant salon de réception où l'on pourrait imaginer recevoir ses amis pour une soirée sur le thème « Les années folles ». Un large bow-window donne directement accès à l'arrière de la maison, et son jardin totalement clos de murs. Une dépendance au fond du jardin sert de garage et de remise à outils. À l'étage, une terrasse reprenant les formes géométriques de l'Art Déco surplombe le jardin et constitue l'endroit parfait, pour profiter de la tiédeur des soirées d'été et écouter pourquoi pas « Summertime » d'Ella Fitzgerald sur une ancienne platine pour vinyle. La propriété Franchissons le petit portail noir en fer, orné de détails élégants, qui s'intègre aux rambardes blanches de style Art Déco délimitant et clôturant ainsi la totalité de la propriété. Un prélude parfait à la découverte de l'intérieur surprenant de cette maison. Avant notre visite, il faut noter que les propriétaires actuels ont entrepris de nombreux travaux de rénovation. Rez-de-chaussée La porte d'entrée s'ouvre : Quelle surprise et quelle élégance ! Notre regard est immédiatement happé par ce bel escalier de style Art Déco. Ce n'est pas celui de la rue Cambon mais nous sommes certains chez Bliss, que Coco Chanel aurait pu l'emprunter. Blanc et très lumineux, créant un contraste élégant avec la rampe noire ornée de motifs géométriques, il est une pièce maîtresse de cette pépite cachée dans Condom et que l'on ne saurait imaginer. Tout droit, une petite porte avec des carreaux délicats mène à des toilettes invitées et lavabo. Toujours dans le prolongement de l'entrée, un premier accès à la chambre du rez-de chaussée dotée d'un parquet clair et de murs blancs. Une deuxième porte nous conduit vers ce qui deviendra très vite la salle d'eau en travertin et les toilettes de cette chambre. Revenons sur nos pas dans l'entrée, et franchissons tout de suite à gauche, la double porte vitrée à petits carreaux anciens biseautés. Deux imposantes colonnes blanches confirment le style Art Déco, et nous accueillent dans ce salon très lumineux au parquet clair, et divisé en deux ambiances : La première pour les cinéphiles avec un espace télévision, et la deuxième avec des fauteuils en cuir marron et un canapé noir face à une cheminée élégante en briquettes, espace idéal pour déguster un armagnac de la région tout en se laissant bercer par un air de jazz. Le salon s'ouvre largement sur le jardin baigné de lumière grâce à une magnifique double porte bow-window. Le soleil couchant apporte des nuances ambrées à toute la pièce. Au fond à droite, un espace encadré de boiseries blanches et de fenêtres à petits carreaux et crémones anciennes nous mène à une cuisine tout aussi spectaculaire. Un mur en pierres apparentes apporte une touche minérale en harmonie avec le sol en travertin. Des meubles et des plans de travail noirs, tranchent avec des murs immaculés et un plafond blanc d'où jaillissent des leds, créant ainsi une ambiance à la fois moderne et accueillante. C'est un espace suffisamment grand pour y organiser et accueillir des repas conviviaux pour toute la famille, et où les amis de passage y trouveront toujours une place. Dans le prolongement de la cuisine, une porte fenêtre nous laisse entrevoir le cèdre majestueux trônant dans le jardin tel un gardien protecteur. Une pièce adjacente fermée par une porte coulissante sur notre droite, nous dévoile ce qui sert à la fois de local technique pour la chaudière et de buanderie avec le lave-linge. Le Premier étage Nous arrivons sur un large palier. À gauche, la plus grande des chambres, éclairée par deux hautes fenêtres orientées vers l'Est et dotée d'un parquet en chêne, s'ouvre sur ce qui deviendra la plus grande des salles de bain. Tout est déjà aménagé pour accueillir, une baignoire, une douche, lavabos et des toilettes. Un joli sol en carreaux ciment probablement des années 50, avec ses nuances de bleus et de verts, ajoute une touche vintage et apporte un petit supplément de charme à cette maison surprenante. À sa suite, une deuxième chambre, de taille plus modeste mais possédant sa propre cheminée et s'ouvrant sur la terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue sur le beau cèdre. Toujours à gauche, au bout du palier, une salle d'eau comprenant : Douche, lavabo et toilettes. La troisième chambre à droite du palier est baignée de lumière dorée aux douces heures du soleil couchant. Un parquet « pose en mosaïque » habille l'ensemble de cet étage à l'exception de la première chambre. Deuxième étage Nous continuons notre ascension pour arriver sur un palier carrelé noir et blanc, très lumineux grâce à un puit de lumière rappelant ceux des années 50. À gauche, une grande pièce lumineuse sert aujourd'hui d'atelier. Elle pourrait facilement devenir une quatrième salle de bain puisque toutes les arrivées d'eaux sont déjà prévues. Au centre, une spacieuse et spectaculaire pièce dévoile sa belle charpente comme un trésor. C'est aujourd'hui un lieu de stockage très théâtral, qui pourrait demain prendre l'allure d'une vaste suite parentale, avec un dressing dans une dernière pièce cachée derrière un rideau. Jardins et dépendance Le jardin ses terrasses et ses colonnes évoquent les décors du passé. Une dépendance constitue un garage très pratique en centre-ville, et une remise pour les outils du jardin. L'avis de Bliss Cette maison rare est une vraie surprise pour le secteur, elle nous plonge avec enchantement dans l'ambiance des années folles. Destinée à une famille, à un projet professionnel d'accueil de touristes, de pèlerins, ou même un restaurant (sous réserves d'obtention des permis et autorisations nécessaires à l'exploitation). Elle offre d'infinies possibilités aux amateurs de qualité de vie au sein d'une des plus charmantes villes du Gers. Quel que soit leur désir, les futurs acquéreurs pourront l'assouvir tant l'aménagement de ce vaste intérieur est inspirant.

Cécile BEZERRA - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Cécile BEZERRA - SAFTI 06/11/2025
9
Maison, 140 m²

172 000 € 1 229 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Eauze (32800)

Maison des années 1970, au centre d'Eauze de 140 m2 environ sur deux niveaux avec jardin de 100 m2 et Garage attenant, qui se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert 1 salon (actuellement) de 18 m2 environ, 2 chambres de 10 et 14 m2 environ, une cuisine (ancienne) de 21m2 environ qui donne sur le jardin, deux petits débarras. A l'étage, 1 cuisine équipée de 13m2 environ, un séjour avec cheminée de 21.50 m2 environ, deux chambres de 10 et 11m2, une salle de bain de 8m2 environ. Chauffage au fuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison et de rénovation dans le garage dont la charpente est en mauvais état. Possibilité de créer deux appartements distincts, ce qui peut être une belle opportunité d'investissement dans une commune qui manque de logements à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157 - SAFTI – BEZERRA Cécile, Conseiller indépendant

Bliss Immobilier
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 01/11/2025
20
Maison, 219 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 397 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

Sainte-Dode (32170)

Cette demeure raffinée, nichée à proximité de Mirande, révèle avec délicatesse l'attention et l'affection que lui ont portées ses propriétaires. Inondée d'une lumière douce et naturelle, elle abrite un monde fait de livres, de fleurs et d'antiquités, où règnent harmonie et sérénité. Vivre ici, c'est savourer chaque instant dans un cadre empreint de quiétude et de charme. Perchée aux abords d'un village animé, cette maison bénéficie d'une intimité précieuse sans être retranchée du monde. Depuis ses terrasses, la vue se déploie majestueusement sur les Pyrénées, et par temps clair, la silhouette de la tour d'observation du Pic du Midi se dessine à l'horizon. Érigée au XIXe siècle, la propriété arbore une élégance qui reflète son passé prestigieux, sans doute destinée à une figure notable de la communauté. Ses grands portails en fer forgé, finement ouvragés, qui mènent au jardin, ajoutent encore à cette impression de noblesse discrète. Le cadre Outre une superbe piscine, les jardins environnants sont véritablement enchanteurs. De majestueux arbres centenaires veillent sur des parterres de fleurs méticuleusement entretenus, tandis qu'un petit étang pittoresque abrite des grenouilles qui plongent à votre approche. Et comme pour parfaire ce tableau bucolique, un hérisson résident se montre parfois, pointant son petit museau curieux hors des hautes herbes près du potager. La maison Le rez-de-chaussée De magnifiques marches en pierre mènent à une large porte d'entrée traditionnelle, s'ouvrant sur un vaste hall d'accueil empreint de chaleur. Les superbes portes vitrées d'origine, qui dévoilent l'escalier, laissent passer la lumière sur un sol carrelé authentique. De chaque côté, des portes d'époque mènent aux différentes pièces de la maison, dont un salon traversant baigné de lumière, où une cheminée fonctionnelle invite à de chaleureux moments de convivialité. Une salle à manger orientée plein sud offre une vue apaisante, tandis qu'un vestiaire/pièce pour les bottes permet un accès direct au jardin et au sous-sol. Un WC invités se niche discrètement derrière l'escalier. À ce même étage, une charmante cuisine récemment rénovée et équipée s'étend, ornée d'un magnifique sol carrelé à motifs. Spacieuse et baignée de lumière, elle allie authenticité et modernité avec ses meubles en bois peints à la main, un vaste îlot central doté de rangements en panier, et une grande cuisinière surmontée d'une hotte élégante. Premier étage Les propriétaires actuels ont posé une moquette de qualité dans les quatre chambres, tout en préservant les larges planches en bois d'origine, soigneusement protégées en dessous. Sur le palier, un coin lecture paisible s'ouvre sur un petit balcon Juliette orné de balustrades en fer forgé, encadré par des plantes luxuriantes. Ici, le sol révèle l'authenticité des planches de bois d'époque, offrant un charme naturel et chaleureux. À cet étage, quatre chambres se répartissent de part et d'autre du palier. Du côté gauche, une ravissante chambre rose, agrémentée d'une cheminée et d'une salle d'eau attenante, fait face à une autre chambre double équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un WC. Du côté droit, la troisième chambre dispose également d'une cheminée et d'une salle de bain privative. Enfin, la suite parentale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une élégante cheminée, d'une grande salle de bain avec baignoire, et d'une large fenêtre qui inonde la pièce de lumière. Bien que toutes les cheminées à cet étage soient actuellement fermées, un nouveau propriétaire pourrait choisir de moderniser ou rafraîchir les salles de bain pour leur apporter une touche contemporaine. Deuxième étage Sur le palier, une alcôve baignée de lumière, grâce à une large fenêtre, a été aménagée en un coin lecture accueillant pour les enfants. Le reste du deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse et d'une vaste salle de jeux, qui pourrait aisément devenir une sixième chambre. Cet espace offre par ailleurs un formidable potentiel de transformation, permettant de créer une suite privée comprenant une salle de bain, un dressing et une grande chambre, idéale pour une retraite intime et confortable. Niveau jardin À l'arrière de la maison, deux marches descendent vers un niveau inférieur où se trouvent une chaufferie, un espace dédié au rangement du matériel de jardinage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cet espace offre également suffisamment de place pour aménager un atelier. Piscine & Jardins La propriété dispose d'une superbe piscine, idéalement située à proximité de la maison pour en faciliter l'accès. Elle est entourée d'un vaste patio et d'une seconde terrasse surélevée à l'arrière, un lieu charmant pour s'installer et surveiller les enfants pendant qu'ils jouent dans l'eau. Le jardin avant, comme le reste de la propriété, bénéficie de vues imprenables sur les Pyrénées, offrant un cadre idyllique où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Les jardins, véritable œuvre de passion des propriétaires actuels, ont été métamorphosés au fil des années. Ce qui n'était autrefois qu'une simple pelouse est devenu un havre de paix, riche en plantes, arbustes et arbres, ponctué de divers endroits où se détendre, à l'ombre ou au soleil. À l'avant, le jardin s'orne de massifs floraux colorés, d'arbustes en fleurs et de petits recoins enchanteurs, parfaits pour lire un livre en toute tranquillité. L'arrière du jardin, plus fonctionnel, abrite de majestueux arbres anciens, un potager luxuriant, une serre en verre et un étang paisible. Le sous-sol de la maison, accessible depuis cet espace, facilite les activités pratiques, renforçant l'aspect organisé et harmonieux de ce cadre naturel. Dépendances Une vaste grange se trouve sur le côté de la maison, offrant un généreux espace pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier et un large stockage pour le bois. À l'étage, un niveau entier reste encore inexploité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements futurs, qu'il s'agisse d'une extension habitable, d'un espace de loisirs ou d'une zone de rangement supplémentaire. Chez Bliss Cette maison nous a charmés à bien des égards : le caractère authentique des éléments d'origine, les vues imprenables vers le sud embrassant les Pyrénées, les ravissants massifs de fleurs à l'anglaise, et le joli étang, discrètement niché derrière les arbres, près du potager. C'est une propriété qui conviendrait parfaitement à une famille en quête d'une résidence principale ou à ceux qui rêvent d'une maison de vacances idyllique. Bien sûr, certains éléments pourraient être modernisés, mais une fois sur place, que ce soit dans la maison ou au cœur des jardins, on a l'impression de vivre dans un univers privé, à l'abri du monde extérieur.

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 26/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Maison, 718 m²

Prix en baisse 735 000 € 1 024 €/m²
Maison • 718 m² • 8 pièces • Ter. 1 932 m²

Condom (32100)

Rarement sur le marché ! Belle Maison Gascony vous présente un lieu d'exception, chargé d'histoire et d'âme : un ensemble emblématique composé d'une chartreuse et d'une ancienne chapelle, accompagné de plusieurs terrasses, d'un parking et d'un jardin. Fondé par les Franciscains au Moyen Âge, ce site fut autrefois un centre religieux majeur. Les frères y vécurent dans la simplicité et la dévotion, laissant une empreinte spirituelle profonde dans la région. Aujourd'hui encore, l'atmosphère paisible des siècles passés y règne, portée par l'authenticité des matériaux et la beauté architecturale préservée. Plus récemment, la propriété a accueilli un restaurant de renom, apprécié pour son cadre unique et son ambiance singulière. Avec une superficie totale de 718 m², elle offre un vaste champ de possibilités : vous pouvez choisir de lui redonner sa vocation spirituelle, ou le réinventer en galerie d'art, espaces de bureaux de prestige, ou encore en maison de famille pleine de caractère. La chartreuse dispose de cinq grandes pièces de réception, de sanitaires, d'un bureau et d'une vaste cuisine professionnelle. Elle s'ouvre sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter de la quiétude des lieux, et communique directement avec la chapelle à l'arrière – véritable joyau architectural où l'héritage du passé rencontre l'élégance du présent. La propriété inclut également une cave ainsi que plusieurs locaux de rangement, dont un situé dans le jardin. Un bien rare, inspirant, et prêt à écrire un nouveau chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle CHAPELLE - iad
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 29/09/2025
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Maison, 176 m²

241 500 € 1 372 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 44 m²

Puycasquier (32120)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Magnifique Maison de 176m² avec Balcon, Garage et Grande Terrasse à Puycasquier. Découvrez cette superbe maison située à Puycasquier, entre Fleurance et Gimont, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette cuisine donne sur une superbe véranda chauffée et parfaitement aménagée, utilisable toute l'année, très lumineuse et idéalement placée sud avec la vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable et intime pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une grande en mezzanine, offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC complètent les commodités de cette maison. Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et en complément les radiateurs au fuel, offrent un confort optimal en toutes saisons. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Cette maison est exposée SO et NE, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres bénéficie d'un joli balcon privé et la grande terrasse qui prolone la véranda, vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Avec un garage et des places de stationnement disponibles, vous n'aurez aucun problème pour vous garer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Puycasquier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Laurent LACOSTE - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
26
Maison, 255 m²

720 000 € 2 824 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 946 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Centre l'Isle Jourdain, propriété de 258 m² sur terrain avec piscine de 1900 m². Situé à 400m du centre et des commodités, cette villa d'exception dispose d'un fort potentiel pour une famille nombreuse ou un investissement en chambres d'hôtes, ou location courtes durées. Disposant de 6 chambres et trois salons, chacun y trouvera sa place. En rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer une suite parentale de plus de 20 m² (actuellement agencé en 2 espaces distinct avec point d'eau). Vous apprécierez sa lumineuse cuisine dinatoire tout en baie vitrée avec accès à sa terrasse intimiste, une entrée majestueuse avec rangement, un grand salon avec accès sur une deuxième terrasse. A l'étage trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau, un grand dressing(chambre), un salon et toilette. Enfin sous combles, un nouvel espace dessert (bureau/salon) une salle d'eau avec toilette et deux grandes chambres. En extérieur outre ses deux jolies terrasses, une grande piscine domine son jardin arboré. Coté confort chauffage gaz et climatisation réversible. Laissez libre court à vos projets et laissez vous guider par cette merveilleuse villa saura les combler. Visite virtuelle sur demande, après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.900249

FIJ immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par FIJ immobilier 10/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Maison, 235 m²

Prix en baisse 225 000 € 957 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 981 m²

Miélan (32170)

En EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure de caractère aux volumes généreux, baignée de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Surface habitable : 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Terrain : 1981 m² - Surface au sol : 120 m² Organisée sur deux niveaux, cette maison peut parfaitement fonctionner de plain-pied, facilitant ainsi le confort au quotidien. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec encadrement en pierre taillée Un séjour de 29 m² Une grande cuisine de 27 m² avec espace repas Une chambre spacieuse de 23 m² Un bureau lumineux de 14 m² Une salle de bains, toilettes séparées et une buanderie À l'étage : 4 grandes chambres : 31 m², 30 m², 26 m², et 19 m² Une salle d'eau Prestations techniques & confort : Gros œuvre en excellent état : charpente en chêne, toiture isolée, façade propre, évacuation des eaux pluviales fonctionnelle Électricité aux normes de sécurité, murs doublés Chauffage performant : bois + climatisation réversible (chauffage & climatisation) Production d'eau chaude par ballon électrique Extérieur & dépendance : Terrain paysager de 1981 m², aménagé : plantes ornementales, espaces détente Dépendance attenante et communicante de 47 m² au sol, toiture isolée – idéale pour atelier, logement d'amis ou projet artistique. Travaux à prévoir Anciennement habitée par une artiste, cette maison dégage une atmosphère unique, empreinte de sensibilité et d'élégance. Les volumes, les matériaux nobles et les lignes harmonieuses reflètent un véritable amour du beau et du confort. Localisation & cadre de vie : À moins de 5 km de Mielan et de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux Vue dégagée sur les montagnes, balades à pied, à vélo ou en VTT directement depuis la maison Entretien facile, cadre bucolique, vie paisible à la campagne sans isolement Aux-Aussat environ 2,9 km - Estampes environ 2,9 km - Betplan environ 3,4 km - Montégut-Arros environ 4,3 km - Villecomtal-sur-Arros environ 4,5 km - Troncens environ 4,9 km - 210 370,5 CHF / 195 855,75 GBP / 367 866 CAD / 263 862 USD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : O6 26 30 81 17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 634 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs.