Vente maison 720 000 €

255 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

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2 824 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Laurent LACOSTE - Capifrance

33 avis

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Description

Centre l'Isle Jourdain, propriété de 258 m² sur terrain avec piscine de 1900 m².
Situé à 400m du centre et des commodités, cette villa d'exception dispose d'un fort potentiel pour une famille nombreuse ou un investissement en chambres d'hôtes, ou location courtes durées.
Disposant de 6 chambres et trois salons, chacun y trouvera sa place.
En rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer une suite parentale de plus de 20 m² (actuellement agencé en 2 espaces distinct avec point d'eau).
Vous apprécierez sa lumineuse cuisine dinatoire tout en baie vitrée avec accès à sa terrasse intimiste, une entrée majestueuse avec rangement, un grand salon avec accès sur une deuxième terrasse.
A l'étage trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau, un grand dressing(chambre), un salon et toilette.
Enfin sous combles, un nouvel espace dessert (bureau/salon) une salle d'eau avec toilette et deux grandes chambres.
En extérieur outre ses deux jolies terrasses, une grande piscine domine son jardin arboré.
Coté confort chauffage gaz et climatisation réversible.
Laissez libre court à vos projets et laissez vous guider par cette merveilleuse villa saura les combler.
Visite virtuelle sur demande, après entretien téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf.900249

Publiée le 07/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 340932753002 - Réf Superimmo : ANVXY9H8X

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	255 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 946 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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