Acheter une maison 8 pièces à Marciac (32230)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Dream Immo 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

199 000 € 1 185 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 544 m²

Marciac (32230)

Au coeur d'une jolie bastide gersoise avec son commerce-restaurant, cette maison respire la convivialité et la lumière. À seulement quelques minutes de Marciac, capitale du jazz et de la douceur de vivre gasconne, elle incarne la maison familiale par excellence — celle où l'on s'imagine accueillir, rire, partager, recevoir. Dès l'entrée, la clarté naturelle s'impose comme fil conducteur : le vaste salon baigné de soleil se prolonge vers une cuisine conviviale, pensée pour la vie de tous les jours. Les volumes sont justes, équilibrés, sans excès, et la circulation intérieure se fait avec évidence. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse permet une vie de plain-pied, complétée par une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant. Tout a été pensé pour le confort et la simplicité. À l'étage, la maison se déploie généreusement : cinq grandes chambres lumineuses offrent à chacun son espace, qu'il s'agisse d'une grande famille, d'un projet de chambres d'hôtes ou simplement d'une vie pleine de passage et de sourires. Un dressing complète le tout, pour un quotidien pratique et élégant. Et parce qu'une belle maison gersoise se vit aussi à travers ses possibilités, une dépendance indépendante vient parfaire l'ensemble : idéal pour un gîte, un atelier d'artiste, ou une salle de sport selon les envies. Ici, tout respire la lumière, la convivialité et le charme d'un village vivant. Une maison rare, équilibrée, accueillante — à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

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Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(74 avis)

430 000 € 1 424 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 318 m²

Marciac (32230)

Cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à proximité d'une petite ville avec animations et commerces, charme par son bâti ancien (pierre, colombage, terres cuites) et ses espaces extérieures idéals pour recevoir de la famille et des amis. L'entrée est un grand couloir qui dessert les pièces du rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée se trouvent un séjour de 56m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine. Le séjour et la cuisine permettent l'accès à la terrasse couverte au sud, avec son espace barbecue. De l'autre côté du couloir, au nord, se trouvent une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. On accède à l'étage par un escalier en bois avec une jolie cage en colombages. Le palier est également un grand couloir qui dessert les trois autres chambres ainsi qu'une bibliothèque, une pièce équipée d'un sauna, un bureau et un WC. La suite parentale au sud a sa propre salle d'eau avec une douche et un meuble vasque. Une autre salle de bains est accessible depuis la chambre côté nord et la bibliothèque. Accessible depuis la salle à manger, les locaux techniques avec la chaufferie donner accès au garage par l'intérieur. Le jardin est arboré avec des essences diverses qui apportent de la fraîcheur l'été. La piscine et sa terrasse, surplombant légèrement le reste du jardin, offre une jolie vue sur la maison. Les nombreuses dépendances (349 m2) sont idéales pour profiter de longues journées d'été. Un hangar en pierre avec une jolie charpente abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, utilisées comme atelier, allient charme et fonctionnalité. Contactez-nous au 06 03 45 37 69 pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.929849

Valérie TRINEL - Capifrance

(87 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(87 avis)

390 000 € 1 773 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 725 m²

Marciac (32230)

Proche de MARCIAC (10min), VUE EXCEPTIONNELLE, sans travaux, sans nuisance, pour vivre un peu caché dans une ELEGANTE PROPRIETE GERSOISE avec piscine, rénovée dans les règles de l'art, sur 4700m2 de terrain ( possible d'avoir un peu plus), piscine, dépendances.... au bout du petit chemin....les Pyrénées pour horizon. Le bati traditonnel en pierres de 1820 distribue une grande piece de vie de 66m2 avec cheminée ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau (bains), cuisine équipée, buanderie... La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : géothermie, pompe à chaleur, panneaux solaires récents, charpente en chêne, parquet massif en chêne clair, cheminée en pierre layée de Riguepeu, terre cuite, évier gascon, enduits à la chaux, puits... Les dépendances attestant d'un passé agricole sont devenues pool house, cuisine d'été, garage, carport, remise à bois... Cette ancienne ferme ravira de futurs propriétaires en quête de calme, de vue , d'une certaine exigence patrimoniale. Ici cultures et culture se cotoyent naturellement. Découvrez la vie au quotidien à Marciac et Plaisance riches d'activités associatives, sportives, écoles, médecins, commerces et marchés hebdomadaires. A visiter sans hésitation, informations auprès spécifiquement de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.930234

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

499 000 € 1 821 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 54 390 m²

Marciac (32230)

Au coeur de la campagne gersoise, entre Miélan, Mirande et Marciac vous traverserez un bois pour arriver à cette belle maison d'architecte de 274 m², dans un environnement calme et paisible. Rez de chaussée : Une spacieuse entrée desservant une grande cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur l'espace salle à manger. Le coin salon profite d'une cheminée, d'une belle charpente traditionnelle avec une grande hauteur sous plafond. La partie nuit de plain-pied se compose de 2 chambres, une suite parentale, des WC indépendants et une salle de bain. Etage : Un bel escalier contemporain mène à une mezzanine, 2 chambres, un dortoir, Une salle de bain Une petite terrasse couverte profitant d'une belle vue sur la campagne avoisinante. Les pièces de vie ont chacune leur accès direct sur l'extérieur où se trouve une grande terrasse en bois exposée plein sud, dont 40 m² sont couverts et peuvent être fermés, idéal pour créer un jardin d'hiver. Extérieur : Cette charmante maison profite d'un superbe parc arboré, fleuri et ombragé, d'une grande piscine sécurisée, Un terrain de pétanque Un chalet en bois Un hangar en bout de parcelle. 5.3 hectares de parc, de bois et prairie entourent cette agréable propriété atypique, confortable et particulièrement bien entretenue. Chaufferie. Buanderie, nombreux rangements. Débarras Garage Grands espaces de stationnement Pas de voisin proche Technique : Chaudière au fioul sur système central. Double vitrage partout et une bonne isolation. L'assainissement n'est pas aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Laurent DESCOUBET - Capifrance

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

399 000 € 1 287 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 768 m²

Marciac (32230)

ELEGANTE MAISON DE CARACTERE et de CHARME, lumineuse, de 320m2 environ avec dépendances, sur un jardin plat et clos de murs pour partie de 4700m2. Rien d'ostentatoire, les prestations qualitatives assurées par un architecte ont permis de preserver le caractère authentique du site: murs en galets hourdés, pierres gréseuses d'encadrement, cheminées, plafonds à la française, huisseries en bois, génoise, enduits à la chaux, colombages, coursive, charpente tenon mortaise... La recherche d'authenticité n'exclut pas la recherche de confort exigé : chauffage central gaz et fibre sont efficients. La bâti distribue sur de beaux volumes, une grande piece de vie avec murs en pierres (75m2), cheminée, bel escalier ouvragé, avec espace séjour, espace salon, bibliothèque, solarium. Une attention particulière sur la cuisine Paesaggi en bois, bien équipée, accès direct sur la terrasse , la cheminée nous rappelle le caractère rural de la maison. Espace nuit à l'étage : cinq chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains. Le préau est utilisé pour les soirées d'été ou redeviendrait garage si nécessité. Les petites dépendances appuyent le caractère agricole passé. Le jardin est clos de murs autour de la maison, le reste devient attractif pour le potager, verger...parker les voitures . Idéalement située pour une famille (écoles à 5 minutes en voiture), une activité de chambres d'hôtes, à quelques minutes de Plaisance du Gers, Maubourguet, Marciac, Madiran... Aéroports et gare à 40 minutes, les Pyrénées 1h, les plages de l atlantique 1h45.... Un achat patrimonial, SANS TRAVAUX, dans petit village où les commerces, médecins, cinémas, associations sont proches, Ce sud ouest où la culture tutoie les cultures ! Le french paradoxe Informations et visites spécifiquement aupres de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.910041

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 04/12/2025

575 000 € 2 025 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 140 406 m²

Marciac (32230)

Maison en très bon état avec Vue Montagne au milieu de son terrain de 14 hectaresBelle maison rénovée proche de Marciac – 284 m² habitables, 5 chambres, dépendances équestres et terrain Découvrez cette maison spacieuse et très bien entretenue, située à quelques minutes de Marciac. Avec 284 m² habitables, elle offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. La propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que 4 WC indépendants.Les murs, plafonds et cloisons intérieurs sont isolés (75 mm), les menuiseries bois créent une atmosphère chaleureuse, et le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique.La fibre est possible et l'ensemble de la toiture a été refaite au cours des 9 dernières années. Le jardin, bien entretenu, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est piscinable, permettant l'ajout d'un espace de loisirs supplémentaire. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier – 14 m² Bureau ou chambre – 13,8 m², poêle à bois Suite parentaleChambre – 17 m² Salle de bains – 15,5 m² : baignoire en fonte sur pieds, douche à l'italienne, double vasque Dégagement & deux dressings – 15,3 m² Entrée secondaire – 11 m², avec atrium vitré Cellier – 6 m² Réserve – 10,8 m² WC invités – 2 m² Salon – 42 m² : double exposition, poêle à bois Cuisine / salle à manger – 27 m² : entièrement équipée, double exposition, poêle à bois Vestibule – 13,6 m² : accès terrasse couverte, buanderie / local chaudière (5,1 m²) Salle d'eau avec WC – 5,4 m² Premier étage Salon – 25,7 m² Chambre 1 – 20 m² Chambre 2 – 20 m² Salle d'eau familiale – 7 m² : douche à l'italienne, vasque, WC Suite d'amis – 36,8 m² : chambre avec salle d'eau (douche, vasque, WC) Installations équestres & dépendances 3 boxes Un box ouvert / abri Zone de stockage pour tracteur Toiture métallique récente (anti-condensation) Carrière à remettre en état Champ permettant de produire env. 850 petites bottes de foin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Dream Immo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Dream Immo 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

479 000 € 2 281 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 37 935 m²

Marciac (32230)

À seulement un quart d'heure de Marciac, entre Tarbes et Auch et à une petite heure de l'aéroport de Pau, se cache une demeure singulière qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Implantée au coeur d'un vaste écrin verdoyant, la maison a été conçue dans une architecture originale en hélice, pensée pour épouser harmonieusement son environnement et offrir une vue panoramique sur les paysages gersois et les Pyrénées. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée traditionnelle. À côté, une cuisine indépendante entièrement équipée mêle élégance et fonctionnalité, agrémentée d'un plan de travail en granit. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis le séjour, un escalier au design contemporain mène vers une mezzanine idéale pour installer un bureau ou un coin détente. À l'étage, l'on découvre de nouvelles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un solarium baigné de lumière, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Un sous-sol complète la maison avec garage, cave, chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement spectaculaire, d'un terrain de tennis niché en contrebas, ainsi qu'une grande grange aux multiples possibilités. Le tout se situe dans un charmant village du Gers, vivant et convivial, avec toutes les commodités accessibles à proximité, certaines même à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Corinne FOURQUET - Capifrance

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Corinne FOURQUET - Capifrance 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 1 330 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 700 m²

Marciac (32230)

Près de Marciac cette Maison de Maître avec piscine a su conserver toute l'authenticité de l'ancien tout en bénéficiant d'un entretien respectueux de son histoire. Parquets anciens, tommettes d'époque, beaux volumes et doubles expositions offrent une atmosphère chaleureuse et ltrès lumineuse. Nichée sur un parc fruitier de près de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété jouit d'une vue dégagée. Une piscine de 12 x 5 mètres accompagnée de son vaste pool house très bien aménagé complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La maison principale dispose de vastes dégagements, de 3 chambres dont une suite parentale. Un bâtiment attenant a été aménagé en gîte labellisé Gites de France avec 2 chambres spacieuses équipé d'une pompe à chaleur réversible. De vastes dépendances peuvent être aménagées selon vos projets. Commodités accessibles à 5 mn en voiture : école maternelle, élémentaire, lycée, commerces essentiels. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel rendement immédiat si vous le souhaitez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.917213

Dream Immo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Dream Immo 29/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 995 000 € 7 125 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 000 m²

Marciac (32230)

À l'abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel d'environ 110 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant d'un agrément cynégétique, s'étend sur un territoire exceptionnel mêlant bois anciens, prairies naturelles et un vaste plan d'eau. L'ensemble offre un tableau champêtre d'une beauté rare, sublimé par des vues dégagées sur les vallons gersois. Récemment réhabilitée avec un soin particulier, la maison principale séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux de belle facture et une luminosité omniprésente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort moderne dans une atmosphère élégante et apaisante. Elle propose : Quatre chambres généreuses, Deux salles d'eau contemporaines, Un salon baigné de lumière, Une salle à manger accueillante, Une cuisine parfaitement équipée, avec des prestations haut de gamme. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans d'excellentes conditions. À proximité, un espace de réception, idéal pour les rassemblements de chasse, comprend un bar aménagé, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la préparation du gibier. Plusieurs bâtiments agricoles complètent le domaine, offrant des opportunités pour une activité agricole ou équestre. Le territoire, peuplé de gibier varié (sangliers, cervidés, daims, oiseaux d'eau), promet de belles journées cynégétiques dans un environnement préservé. Un lieu rare où se conjuguent quiétude absolue, paysages verdoyants et vues imprenables sur les vallons gersois — une véritable invitation au ressourcement et à l'art de vivre à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

490 000 € 2 663 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette maison moderne de 184 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la tranquillité. Idéal pour les familles, ce bien propose une ambiance conviviale avec ses huit pièces lumineuses. Profitez d'un intérieur bien agencé : en rez de chaussée, un vaste séjour et une salle à manger équipés d'une cheminée double face, une cuisine aménagée ouverte avec accès direct au garage/buanderie, trois chambres douillettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre avec balcon, une salle de bains et WC. Les finitions sont soignées assurant confort et solidité. L'extérieur se distingue par deux terrasses accueillantes et un balcon, idéaux pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking complètent cette offre rare. Bien que cette maison ne dispose pas de piscine, son allure contemporaine et ses espaces généreux en font un choix judicieux pour un style de vie moderne et commodément situé. Proche de toutes les commodités essentielles pour un quotidien serein. Aucun travaux de rafraichissement ou rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Thierry LAPEZE. Cette annonce référence 300461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent DESCOUBET - Capifrance

Annonce publiée le 08/09/2025

Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 08/09/2025

199 000 € 921 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 745 m²

Marciac (32230)

Près de Marciac et Plaisance, VUE PYRENEES depuis cette BELLE MAISON DE FAMILLE de 215m2 habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750m2 de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière.... Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers XIXs en pierres gréseuses... le charme devrait opérer ! En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, CINQ chambres au sud donnant sur le balcon ( deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement) . Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les Pyrénées, le bois est présent sans être oppressant. Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m. L'extérieur devient un espace de vie: terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage. Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750m2 est clos de murs et de portail pour partie . Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans...le Gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise .... Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance 06.34.42.16.07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.897624

HERREMAN & CHARLES

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/12/2024 - mise à jour 04/11/2025

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 679 m²

Marciac (32230)

Superbe maison en pierres avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur les collines vallonées. Découvrez cette maison typique avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, IDEALE pour une vie à la campagne avec la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative à Marciac (5min. en voiture). Les points forts de la maison : Un espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d’un insert ainsi qu'une vaste salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. Organisation sur deux niveaux, offrant des pièces accueillantes et pleines de caractère. Nichée au cœur des collines Gasconnes, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible et verdoyant avec : -Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. -Un terrain de 11 679m2, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. -Un abri pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d’équitation ou de nature. Confort et équipements modernes : -Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. -20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. -Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. -Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature et d'une vie sereine au calme. A visiter !

HERREMAN & CHARLES

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 06/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

365 000 € 1 404 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 770 m²

Marciac (32230)

Sud du Gers, proche de Marciac, cette maison de maître construite en 1858 propose de beaux volumes et a su préserver ses éléments anciens : parquets, tomettes et belles hauteurs sous plafond. La propriété s’étend sur près de 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Elle comprend une piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d’été, le tout sans vis-à-vis. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d’aménagement. Une partie est déjà transformée en gîte indépendant de 80m2 env. pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Les commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. La situation, à deux pas de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d’une maison de maître du milieu 19ème siècle, d’une piscine entourée de verdure et d’un gîte indépendant… le tout à deux pas de Marciac. Coup de cœur garanti !

Agence Le Bonheur

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Agence Le Bonheur 05/12/2025

430 000 € 1 593 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 318 m²

Marciac (32230)

Maison de caractère avec 4 chambres sur 'environ 7318 m². Maison Gasconne comprenant une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et un sauna. Le terrain est d'environ 7318 m² avec des dépendances et une piscine.

Julien Pourtau - iad

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Julien Pourtau - iad 06/10/2025 - mise à jour 08/11/2025